기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 가산동
미림A-클래스 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 가산동 238-35
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,513,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 9%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.9㎡ 9.0평 | 36.2㎡ 11.0평 | 2 | 2~3층 | 3,549,000원 | 1억 2,847만원 | 1억 2,717만 ~ 1억 2,847만 |
| 39.4㎡ 11.9평 | 47.7㎡ 14.4평 | 2 | 2~3층 | 3,513,000원 | 1억 6,775만원 | 1억 6,607만 ~ 1억 6,775만 |
| 42.8㎡ 12.9평 | 51.7㎡ 15.6평 | 2 | 2~3층 | 3,549,000원 | 1억 8,323만원 | 1억 8,138만 ~ 1억 8,323만 |
| 46.1㎡ 13.9평 | 55.5㎡ 16.8평 | 2 | 2~3층 | 3,443,000원 | 1억 9,085만원 | 1억 8,885만 ~ 1억 9,085만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미림A-클래스 | 2층 | 201 | 29.9 | 6.3 | 3,513,000 | 127,170,600 | |
| 미림A-클래스 | 2층 | 202 | 46.1 | 9.4 | 3,407,000 | 188,850,010 | |
| 미림A-클래스 | 2층 | 203 | 39.4 | 8.3 | 3,478,000 | 166,074,500 | |
| 미림A-클래스 | 2층 | 204 | 42.8 | 8.9 | 3,513,000 | 181,376,190 | |
| 미림A-클래스 | 3층 | 301 | 29.9 | 6.3 | 3,549,000 | 128,473,800 | |
| 미림A-클래스 | 3층 | 302 | 46.1 | 9.4 | 3,443,000 | 190,845,490 | |
| 미림A-클래스 | 3층 | 303 | 39.4 | 8.3 | 3,513,000 | 167,745,750 | |
| 미림A-클래스 | 3층 | 304 | 42.8 | 8.9 | 3,549,000 | 183,234,870 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법