기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
시에나11 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 302-4
- 36호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 6,714,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 108%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.5㎡ 7.1평 | 33.0㎡ 10.0평 | 18 | 3~11층 | 6,714,000원 | 2억 2,170만원 | 2억 1,470만 ~ 2억 2,170만 |
| 26.1㎡ 7.9평 | 36.6㎡ 11.1평 | 18 | 3~11층 | 6,714,000원 | 2억 4,439만원 | 2억 3,667만 ~ 2억 4,600만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시에나11 | 3층 | 301 | 23.5 | 9.5 | 6,502,000 | 214,696,040 | |
| 시에나11 | 3층 | 302 | 26.1 | 10.3 | 6,502,000 | 236,672,800 | |
| 시에나11 | 3층 | 303 | 26.1 | 10.5 | 6,502,000 | 238,233,280 | |
| 시에나11 | 3층 | 304 | 23.5 | 9.5 | 6,502,000 | 214,696,040 | |
| 시에나11 | 4층 | 401 | 23.5 | 9.5 | 6,643,000 | 219,351,860 | |
| 시에나11 | 4층 | 402 | 26.1 | 10.3 | 6,643,000 | 241,805,200 | |
| 시에나11 | 4층 | 403 | 26.1 | 10.5 | 6,643,000 | 243,399,520 | |
| 시에나11 | 4층 | 404 | 23.5 | 9.5 | 6,643,000 | 219,351,860 | |
| 시에나11 | 5층 | 501 | 23.5 | 9.5 | 6,643,000 | 219,351,860 | |
| 시에나11 | 5층 | 502 | 26.1 | 10.3 | 6,643,000 | 241,805,200 | |
| 시에나11 | 5층 | 503 | 26.1 | 10.5 | 6,643,000 | 243,399,520 | |
| 시에나11 | 5층 | 504 | 23.5 | 9.5 | 6,643,000 | 219,351,860 | |
| 시에나11 | 6층 | 601 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 | |
| 시에나11 | 6층 | 602 | 26.1 | 10.3 | 6,714,000 | 244,389,600 | |
| 시에나11 | 6층 | 603 | 26.1 | 10.5 | 6,714,000 | 246,000,960 | |
| 시에나11 | 6층 | 604 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 | |
| 시에나11 | 7층 | 701 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 | |
| 시에나11 | 7층 | 702 | 26.1 | 10.3 | 6,714,000 | 244,389,600 | |
| 시에나11 | 7층 | 703 | 26.1 | 10.5 | 6,714,000 | 246,000,960 | |
| 시에나11 | 7층 | 704 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 | |
| 시에나11 | 8층 | 801 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 | |
| 시에나11 | 8층 | 802 | 26.1 | 10.3 | 6,714,000 | 244,389,600 | |
| 시에나11 | 8층 | 803 | 26.1 | 10.5 | 6,714,000 | 246,000,960 | |
| 시에나11 | 8층 | 804 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 | |
| 시에나11 | 9층 | 901 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 | |
| 시에나11 | 9층 | 902 | 26.1 | 10.3 | 6,714,000 | 244,389,600 | |
| 시에나11 | 9층 | 903 | 26.1 | 10.5 | 6,714,000 | 246,000,960 | |
| 시에나11 | 9층 | 904 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 | |
| 시에나11 | 10층 | 1001 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 | |
| 시에나11 | 10층 | 1002 | 26.1 | 10.3 | 6,714,000 | 244,389,600 | |
| 시에나11 | 10층 | 1003 | 26.1 | 10.5 | 6,714,000 | 246,000,960 | |
| 시에나11 | 10층 | 1004 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 | |
| 시에나11 | 11층 | 1101 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 | |
| 시에나11 | 11층 | 1102 | 26.1 | 10.3 | 6,714,000 | 244,389,600 | |
| 시에나11 | 11층 | 1103 | 26.1 | 10.5 | 6,714,000 | 246,000,960 | |
| 시에나11 | 11층 | 1104 | 23.5 | 9.5 | 6,714,000 | 221,696,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법