기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 시흥동
현부스카이2 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 시흥동 828-4
- 9호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 2,536,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 21%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.3㎡ 8.6평 | 42.0㎡ 12.7평 | 1 | 7층 | 2,536,000원 | 1억 641만원 | – |
| 29.6㎡ 9.0평 | 43.6㎡ 13.2평 | 1 | 8층 | 2,536,000원 | 1억 1,049만원 | – |
| 30.0㎡ 9.1평 | 44.2㎡ 13.4평 | 2 | 7~8층 | 2,536,000원 | 1억 1,204만원 | 1억 1,163만 ~ 1억 1,204만 |
| 50.0㎡ 15.1평 | 72.7㎡ 22.0평 | 2 | 6~7층 | 2,536,000원 | 1억 8,440만원 | – |
| 57.8㎡ 17.5평 | 83.6㎡ 25.3평 | 2 | 6~7층 | 2,409,000원 | 2억 156만원 | – |
| 59.9㎡ 18.1평 | 86.6㎡ 26.2평 | 1 | 6층 | 2,409,000원 | 2억 873만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 현부스카이2 | 6층 | 601 | 57.8 | 25.8 | 2,409,000 | 201,558,621 | |
| 현부스카이2 | 6층 | 602 | 59.9 | 26.7 | 2,409,000 | 208,730,214 | |
| 현부스카이2 | 6층 | 603 | 50.0 | 22.7 | 2,536,000 | 184,395,096 | |
| 현부스카이2 | 7층 | 701 | 57.8 | 25.8 | 2,409,000 | 201,558,621 | |
| 현부스카이2 | 7층 | 702 | 30.0 | 14.2 | 2,536,000 | 112,043,016 | |
| 현부스카이2 | 7층 | 703 | 28.3 | 13.7 | 2,536,000 | 106,410,560 | |
| 현부스카이2 | 7층 | 704 | 50.0 | 22.7 | 2,536,000 | 184,395,096 | |
| 현부스카이2 | 8층 | 801 | 29.6 | 14.0 | 2,536,000 | 110,485,912 | |
| 현부스카이2 | 8층 | 802 | 30.0 | 14.0 | 2,536,000 | 111,632,184 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법