기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 시흥동
이엠하우스 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 시흥동 911-16
- 6호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,505,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 22%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.9㎡ 11.2평 | 44.9㎡ 13.6평 | 2 | 2~3층 | 2,637,000원 | 1억 1,840만원 | – |
| 45.5㎡ 13.8평 | 55.4㎡ 16.8평 | 2 | 2~3층 | 2,241,000원 | 1억 2,422만원 | – |
| 51.2㎡ 15.5평 | 62.3㎡ 18.8평 | 2 | 2~3층 | 2,505,000원 | 1억 5,596만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이엠하우스 | 2층 | 201 | 36.9 | 8.0 | 2,637,000 | 118,401,300 | |
| 이엠하우스 | 2층 | 202 | 51.2 | 11.1 | 2,505,000 | 155,961,300 | |
| 이엠하우스 | 2층 | 203 | 45.5 | 9.9 | 2,241,000 | 124,218,630 | |
| 이엠하우스 | 3층 | 301 | 36.9 | 8.0 | 2,637,000 | 118,401,300 | |
| 이엠하우스 | 3층 | 302 | 51.2 | 11.1 | 2,505,000 | 155,961,300 | |
| 이엠하우스 | 3층 | 303 | 45.5 | 9.9 | 2,241,000 | 124,218,630 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법