기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 시흥동
제임스네이션 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 시흥동 985-5
- 14호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 2,814,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 13%
- 전용면적 1종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.2㎡ 7.9평 | 35.7㎡ 10.8평 | 14 | 2~8층 | 2,814,000원 | 1억 32만원 | 9,732만 ~ 1억 32만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제임스네이션 | 2층 | 201 | 26.2 | 9.5 | 2,729,000 | 97,316,139 | |
| 제임스네이션 | 2층 | 202 | 26.2 | 9.5 | 2,729,000 | 97,316,139 | |
| 제임스네이션 | 3층 | 301 | 26.2 | 9.5 | 2,757,000 | 98,287,050 | |
| 제임스네이션 | 3층 | 302 | 26.2 | 9.5 | 2,757,000 | 98,287,050 | |
| 제임스네이션 | 4층 | 401 | 26.2 | 9.5 | 2,785,000 | 99,285,250 | |
| 제임스네이션 | 4층 | 402 | 26.2 | 9.5 | 2,785,000 | 99,285,250 | |
| 제임스네이션 | 5층 | 501 | 26.2 | 9.5 | 2,814,000 | 100,319,100 | |
| 제임스네이션 | 5층 | 502 | 26.2 | 9.5 | 2,814,000 | 100,319,100 | |
| 제임스네이션 | 6층 | 601 | 26.2 | 9.5 | 2,814,000 | 100,319,100 | |
| 제임스네이션 | 6층 | 602 | 26.2 | 9.5 | 2,814,000 | 100,319,100 | |
| 제임스네이션 | 7층 | 701 | 26.2 | 9.5 | 2,814,000 | 100,319,100 | |
| 제임스네이션 | 7층 | 702 | 26.2 | 9.5 | 2,814,000 | 100,319,100 | |
| 제임스네이션 | 8층 | 801 | 26.2 | 9.5 | 2,814,000 | 100,319,100 | |
| 제임스네이션 | 8층 | 802 | 26.2 | 9.5 | 2,814,000 | 100,319,100 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법