기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 시흥동
삼성빌7차 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 시흥동 990-1
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 4,914,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 53%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.1㎡ 8.5평 | 36.3㎡ 11.0평 | 2 | 2~3층 | 5,040,000원 | 1억 8,330만원 | 1억 7,414만 ~ 1억 8,330만 |
| 30.5㎡ 9.2평 | 39.3㎡ 11.9평 | 2 | 2~3층 | 5,040,000원 | 1억 9,787만원 | 1억 8,798만 ~ 1억 9,787만 |
| 37.4㎡ 11.3평 | 48.0㎡ 14.5평 | 2 | 2~3층 | 5,040,000원 | 2억 4,210만원 | 2억 2,999만 ~ 2억 4,210만 |
| 39.8㎡ 12.0평 | 50.9㎡ 15.4평 | 2 | 2~3층 | 5,040,000원 | 2억 5,664만원 | 2억 4,380만 ~ 2억 5,664만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼성빌7차 | 2층 | 201 | 30.5 | 8.8 | 4,788,000 | 187,976,880 | |
| 삼성빌7차 | 2층 | 202 | 39.8 | 11.1 | 4,788,000 | 243,804,960 | |
| 삼성빌7차 | 2층 | 203 | 37.4 | 10.6 | 4,788,000 | 229,991,579 | |
| 삼성빌7차 | 2층 | 204 | 28.1 | 8.2 | 4,788,000 | 174,139,560 | |
| 삼성빌7차 | 3층 | 301 | 30.5 | 8.8 | 5,040,000 | 197,870,400 | |
| 삼성빌7차 | 3층 | 302 | 39.8 | 11.1 | 5,040,000 | 256,636,800 | |
| 삼성빌7차 | 3층 | 303 | 37.4 | 10.6 | 5,040,000 | 242,096,399 | |
| 삼성빌7차 | 3층 | 304 | 28.1 | 8.2 | 5,040,000 | 183,304,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법