기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포동8가
더로드2 기준시가 · 세금
서울특별시 영등포구 영등포동8가 48-2
- 45호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 4,698,000원 영등포구 오피스텔 대비 ▲높음 12%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.7㎡ 4.4평 | 24.9㎡ 7.5평 | 10 | 2~6층 | 4,698,000원 | 1억 1,698만원 | 1억 1,461만 ~ 1억 1,818만 |
| 15.5㎡ 4.7평 | 26.2㎡ 7.9평 | 15 | 2~6층 | 4,698,000원 | 1억 2,313만원 | 1억 2,064만 ~ 1억 2,439만 |
| 16.0㎡ 4.8평 | 27.1㎡ 8.2평 | 10 | 2~6층 | 4,698,000원 | 1억 2,701만원 | 1억 2,444만 ~ 1억 2,831만 |
| 17.4㎡ 5.3평 | 29.4㎡ 8.9평 | 10 | 2~6층 | 4,698,000원 | 1억 3,803만원 | 1억 3,524만 ~ 1억 3,944만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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45호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더로드2 | 2층 | 201 | 17.4 | 12.0 | 4,603,000 | 135,236,140 | |
| 더로드2 | 2층 | 202 | 17.4 | 12.0 | 4,603,000 | 135,236,140 | |
| 더로드2 | 2층 | 203 | 15.5 | 10.7 | 4,603,000 | 120,644,630 | |
| 더로드2 | 2층 | 204 | 15.5 | 10.7 | 4,603,000 | 120,644,630 | |
| 더로드2 | 2층 | 205 | 15.5 | 10.7 | 4,603,000 | 120,644,630 | |
| 더로드2 | 2층 | 206 | 16.0 | 11.1 | 4,603,000 | 124,442,105 | |
| 더로드2 | 2층 | 207 | 16.0 | 11.1 | 4,603,000 | 124,442,105 | |
| 더로드2 | 2층 | 208 | 14.7 | 10.2 | 4,603,000 | 114,614,700 | |
| 더로드2 | 2층 | 209 | 14.7 | 10.2 | 4,603,000 | 114,614,700 | |
| 더로드2 | 3층 | 301 | 17.4 | 12.0 | 4,651,000 | 136,646,380 | |
| 더로드2 | 3층 | 302 | 17.4 | 12.0 | 4,651,000 | 136,646,380 | |
| 더로드2 | 3층 | 303 | 15.5 | 10.7 | 4,651,000 | 121,902,710 | |
| 더로드2 | 3층 | 304 | 15.5 | 10.7 | 4,651,000 | 121,902,710 | |
| 더로드2 | 3층 | 305 | 15.5 | 10.7 | 4,651,000 | 121,902,710 | |
| 더로드2 | 3층 | 306 | 16.0 | 11.1 | 4,651,000 | 125,739,785 | |
| 더로드2 | 3층 | 307 | 16.0 | 11.1 | 4,651,000 | 125,739,785 | |
| 더로드2 | 3층 | 308 | 14.7 | 10.2 | 4,651,000 | 115,809,900 | |
| 더로드2 | 3층 | 309 | 14.7 | 10.2 | 4,651,000 | 115,809,900 | |
| 더로드2 | 4층 | 401 | 17.4 | 12.0 | 4,698,000 | 138,027,240 | |
| 더로드2 | 4층 | 402 | 17.4 | 12.0 | 4,698,000 | 138,027,240 | |
| 더로드2 | 4층 | 403 | 15.5 | 10.7 | 4,698,000 | 123,134,580 | |
| 더로드2 | 4층 | 404 | 15.5 | 10.7 | 4,698,000 | 123,134,580 | |
| 더로드2 | 4층 | 405 | 15.5 | 10.7 | 4,698,000 | 123,134,580 | |
| 더로드2 | 4층 | 406 | 16.0 | 11.1 | 4,698,000 | 127,010,430 | |
| 더로드2 | 4층 | 407 | 16.0 | 11.1 | 4,698,000 | 127,010,430 | |
| 더로드2 | 4층 | 408 | 14.7 | 10.2 | 4,698,000 | 116,980,200 | |
| 더로드2 | 4층 | 409 | 14.7 | 10.2 | 4,698,000 | 116,980,200 | |
| 더로드2 | 5층 | 501 | 17.4 | 12.0 | 4,746,000 | 139,437,480 | |
| 더로드2 | 5층 | 502 | 17.4 | 12.0 | 4,746,000 | 139,437,480 | |
| 더로드2 | 5층 | 503 | 15.5 | 10.7 | 4,746,000 | 124,392,660 | |
| 더로드2 | 5층 | 504 | 15.5 | 10.7 | 4,746,000 | 124,392,660 | |
| 더로드2 | 5층 | 505 | 15.5 | 10.7 | 4,746,000 | 124,392,660 | |
| 더로드2 | 5층 | 506 | 16.0 | 11.1 | 4,746,000 | 128,308,110 | |
| 더로드2 | 5층 | 507 | 16.0 | 11.1 | 4,746,000 | 128,308,110 | |
| 더로드2 | 5층 | 508 | 14.7 | 10.2 | 4,746,000 | 118,175,400 | |
| 더로드2 | 5층 | 509 | 14.7 | 10.2 | 4,746,000 | 118,175,400 | |
| 더로드2 | 6층 | 601 | 17.4 | 12.0 | 4,746,000 | 139,437,480 | |
| 더로드2 | 6층 | 602 | 17.4 | 12.0 | 4,746,000 | 139,437,480 | |
| 더로드2 | 6층 | 603 | 15.5 | 10.7 | 4,746,000 | 124,392,660 | |
| 더로드2 | 6층 | 604 | 15.5 | 10.7 | 4,746,000 | 124,392,660 | |
| 더로드2 | 6층 | 605 | 15.5 | 10.7 | 4,746,000 | 124,392,660 | |
| 더로드2 | 6층 | 606 | 16.0 | 11.1 | 4,746,000 | 128,308,110 | |
| 더로드2 | 6층 | 607 | 16.0 | 11.1 | 4,746,000 | 128,308,110 | |
| 더로드2 | 6층 | 608 | 14.7 | 10.2 | 4,746,000 | 118,175,400 | |
| 더로드2 | 6층 | 609 | 14.7 | 10.2 | 4,746,000 | 118,175,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법