기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
(647-5) 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 647-5
- 28호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 7,518,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 93%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.6㎡ 5.6평 | 29.7㎡ 9.0평 | 7 | 4~10층 | 7,518,000원 | 2억 2,283만원 | 2억 57만 ~ 2억 2,283만 |
| 23.2㎡ 7.0평 | 37.0㎡ 11.2평 | 7 | 4~10층 | 7,518,000원 | 2억 7,824만원 | 2억 5,045만 ~ 2억 7,824만 |
| 26.6㎡ 8.0평 | 42.5㎡ 12.8평 | 14 | 4~10층 | 8,173,000원 | 3억 4,694만원 | 3억 1,222만 ~ 3억 4,694만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (647-5) | 4층 | 401 | 23.2 | 13.8 | 6,767,000 | 250,446,670 | |
| (647-5) | 4층 | 402 | 18.6 | 11.1 | 6,767,000 | 200,573,880 | |
| (647-5) | 4층 | 403 | 26.6 | 15.9 | 7,355,000 | 312,219,750 | |
| (647-5) | 4층 | 404 | 26.6 | 15.9 | 7,355,000 | 312,219,750 | |
| (647-5) | 5층 | 501 | 23.2 | 13.8 | 7,142,000 | 264,325,420 | |
| (647-5) | 5층 | 502 | 18.6 | 11.1 | 7,142,000 | 211,688,880 | |
| (647-5) | 5층 | 503 | 26.6 | 15.9 | 7,764,000 | 329,581,800 | |
| (647-5) | 5층 | 504 | 26.6 | 15.9 | 7,764,000 | 329,581,800 | |
| (647-5) | 6층 | 601 | 23.2 | 13.8 | 7,518,000 | 278,241,180 | |
| (647-5) | 6층 | 602 | 18.6 | 11.1 | 7,518,000 | 222,833,520 | |
| (647-5) | 6층 | 603 | 26.6 | 15.9 | 8,173,000 | 346,943,850 | |
| (647-5) | 6층 | 604 | 26.6 | 15.9 | 8,173,000 | 346,943,850 | |
| (647-5) | 7층 | 701 | 23.2 | 13.8 | 7,518,000 | 278,241,180 | |
| (647-5) | 7층 | 702 | 18.6 | 11.1 | 7,518,000 | 222,833,520 | |
| (647-5) | 7층 | 703 | 26.6 | 15.9 | 8,173,000 | 346,943,850 | |
| (647-5) | 7층 | 704 | 26.6 | 15.9 | 8,173,000 | 346,943,850 | |
| (647-5) | 8층 | 801 | 23.2 | 13.8 | 7,518,000 | 278,241,180 | |
| (647-5) | 8층 | 802 | 18.6 | 11.1 | 7,518,000 | 222,833,520 | |
| (647-5) | 8층 | 803 | 26.6 | 15.9 | 8,173,000 | 346,943,850 | |
| (647-5) | 8층 | 804 | 26.6 | 15.9 | 8,173,000 | 346,943,850 | |
| (647-5) | 9층 | 901 | 23.2 | 13.8 | 7,518,000 | 278,241,180 | |
| (647-5) | 9층 | 902 | 18.6 | 11.1 | 7,518,000 | 222,833,520 | |
| (647-5) | 9층 | 903 | 26.6 | 15.9 | 8,173,000 | 346,943,850 | |
| (647-5) | 9층 | 904 | 26.6 | 15.9 | 8,173,000 | 346,943,850 | |
| (647-5) | 10층 | 1001 | 23.2 | 13.8 | 7,518,000 | 278,241,180 | |
| (647-5) | 10층 | 1002 | 18.6 | 11.1 | 7,518,000 | 222,833,520 | |
| (647-5) | 10층 | 1003 | 26.6 | 15.9 | 8,173,000 | 346,943,850 | |
| (647-5) | 10층 | 1004 | 26.6 | 15.9 | 8,173,000 | 346,943,850 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법