기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
강남IBC오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 648-1
- 93호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 4,501,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 16%
- 전용면적 13종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.2㎡ 7.3평 | 50.0㎡ 15.1평 | 5 | 3~7층 | 4,501,000원 | 2억 2,523만원 | – |
| 25.1㎡ 7.6평 | 51.6㎡ 15.6평 | 5 | 3~7층 | 4,501,000원 | 2억 3,212만원 | – |
| 25.2㎡ 7.6평 | 51.9㎡ 15.7평 | 5 | 3~7층 | 4,501,000원 | 2억 3,360만원 | – |
| 25.5㎡ 7.7평 | 51.2㎡ 15.5평 | 4 | 4~7층 | 4,501,000원 | 2억 3,059만원 | – |
| 25.6㎡ 7.7평 | 51.9㎡ 15.7평 | 5 | 3~7층 | 4,501,000원 | 2억 3,351만원 | – |
| 26.0㎡ 7.9평 | 52.1㎡ 15.8평 | 4 | 4~7층 | 4,501,000원 | 2억 3,482만원 | – |
| 27.0㎡ 8.2평 | 55.6㎡ 16.8평 | 5 | 3~7층 | 4,501,000원 | 2억 5,008만원 | – |
| 27.8㎡ 8.4평 | 56.2㎡ 17.0평 | 4 | 4~7층 | 4,501,000원 | 2억 5,332만원 | – |
| 27.9㎡ 8.4평 | 56.2㎡ 17.0평 | 19 | 3~7층 | 4,501,000원 | 2억 5,300만원 | – |
| 28.0㎡ 8.5평 | 56.5㎡ 17.1평 | 24 | 3~7층 | 4,501,000원 | 2억 5,417만원 | 2억 5,417만 ~ 2억 5,422만 |
| 28.4㎡ 8.6평 | 56.9㎡ 17.2평 | 8 | 4~7층 | 4,501,000원 | 2억 5,588만원 | – |
| 31.6㎡ 9.6평 | 63.1㎡ 19.1평 | 4 | 4~7층 | 4,501,000원 | 2억 8,383만원 | – |
| 44.7㎡ 13.5평 | 90.6㎡ 27.4평 | 1 | 3층 | 4,501,000원 | 4억 788만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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93호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 301 | 25.1 | 26.5 | 4,501,000 | 232,116,570 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 302 | 25.2 | 26.7 | 4,501,000 | 233,601,900 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 303 | 25.6 | 26.3 | 4,501,000 | 233,511,880 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 304 | 24.2 | 25.8 | 4,501,000 | 225,230,040 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 305 | 27.0 | 28.6 | 4,501,000 | 250,075,560 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 306 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 307 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 308 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 309 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 310 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 311 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 312 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 3층 | 313 | 44.7 | 45.9 | 4,501,000 | 407,880,620 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 401 | 25.1 | 26.5 | 4,501,000 | 232,116,570 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 402 | 25.2 | 26.7 | 4,501,000 | 233,601,900 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 403 | 25.6 | 26.3 | 4,501,000 | 233,511,880 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 404 | 24.2 | 25.8 | 4,501,000 | 225,230,040 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 405 | 27.0 | 28.6 | 4,501,000 | 250,075,560 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 406 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 407 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 408 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 409 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 410 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 411 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 412 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 413 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 414 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,216,480 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 415 | 28.4 | 28.5 | 4,501,000 | 255,881,849 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 416 | 28.4 | 28.5 | 4,501,000 | 255,881,849 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 417 | 31.6 | 31.5 | 4,501,000 | 283,833,060 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 418 | 27.8 | 28.4 | 4,501,000 | 253,316,280 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 419 | 25.5 | 25.7 | 4,501,000 | 230,586,230 | |
| 강남IBC오피스텔 | 4층 | 420 | 26.0 | 26.1 | 4,501,000 | 234,817,170 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 501 | 25.1 | 26.5 | 4,501,000 | 232,116,570 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 502 | 25.2 | 26.7 | 4,501,000 | 233,601,900 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 503 | 25.6 | 26.3 | 4,501,000 | 233,511,880 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 504 | 24.2 | 25.8 | 4,501,000 | 225,230,040 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 505 | 27.0 | 28.6 | 4,501,000 | 250,075,560 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 506 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 507 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 508 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 509 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 510 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 511 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 512 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 513 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 514 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,216,480 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 515 | 28.4 | 28.5 | 4,501,000 | 255,881,849 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 516 | 28.4 | 28.5 | 4,501,000 | 255,881,849 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 517 | 31.6 | 31.5 | 4,501,000 | 283,833,060 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 518 | 27.8 | 28.4 | 4,501,000 | 253,316,280 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 519 | 25.5 | 25.7 | 4,501,000 | 230,586,230 | |
| 강남IBC오피스텔 | 5층 | 520 | 26.0 | 26.1 | 4,501,000 | 234,817,170 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 601 | 25.1 | 26.5 | 4,501,000 | 232,116,570 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 602 | 25.2 | 26.7 | 4,501,000 | 233,601,900 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 603 | 25.6 | 26.3 | 4,501,000 | 233,511,880 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 604 | 24.2 | 25.8 | 4,501,000 | 225,230,040 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 605 | 27.0 | 28.6 | 4,501,000 | 250,075,560 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 606 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 607 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 608 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 609 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 610 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 611 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 612 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 613 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 614 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,216,480 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 615 | 28.4 | 28.5 | 4,501,000 | 255,881,849 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 616 | 28.4 | 28.5 | 4,501,000 | 255,881,849 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 617 | 31.6 | 31.5 | 4,501,000 | 283,833,060 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 618 | 27.8 | 28.4 | 4,501,000 | 253,316,280 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 619 | 25.5 | 25.7 | 4,501,000 | 230,586,230 | |
| 강남IBC오피스텔 | 6층 | 620 | 26.0 | 26.1 | 4,501,000 | 234,817,170 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 701 | 25.1 | 26.5 | 4,501,000 | 232,116,570 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 702 | 25.2 | 26.7 | 4,501,000 | 233,601,900 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 703 | 25.6 | 26.3 | 4,501,000 | 233,511,880 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 704 | 24.2 | 25.8 | 4,501,000 | 225,230,040 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 705 | 27.0 | 28.6 | 4,501,000 | 250,075,560 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 706 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 707 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 708 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 709 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 710 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 711 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 712 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,171,470 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 713 | 27.9 | 28.4 | 4,501,000 | 253,001,210 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 714 | 28.0 | 28.5 | 4,501,000 | 254,216,480 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 715 | 28.4 | 28.5 | 4,501,000 | 255,881,849 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 716 | 28.4 | 28.5 | 4,501,000 | 255,881,849 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 717 | 31.6 | 31.5 | 4,501,000 | 283,833,060 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 718 | 27.8 | 28.4 | 4,501,000 | 253,316,280 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 719 | 25.5 | 25.7 | 4,501,000 | 230,586,230 | |
| 강남IBC오피스텔 | 7층 | 720 | 26.0 | 26.1 | 4,501,000 | 234,817,170 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법