기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
상지카일룸블랙 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 653-3
- 20호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 18,540,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 376%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.2㎡ 12.5평 | 57.2㎡ 17.3평 | 5 | 2~6층 | 18,540,000원 | 10억 6,019만원 | 10억 2,794만 ~ 10억 6,019만 |
| 44.1㎡ 13.3평 | 61.2㎡ 18.5평 | 5 | 2~6층 | 18,540,000원 | 11억 3,474만원 | 11억 65만 ~ 11억 3,474만 |
| 50.8㎡ 15.4평 | 70.5㎡ 21.3평 | 5 | 2~6층 | 19,114,000원 | 13억 4,696만원 | 12억 7,959만 ~ 13억 4,696만 |
| 52.0㎡ 15.7평 | 72.2㎡ 21.8평 | 5 | 2~6층 | 19,114,000원 | 13억 8,011만원 | 13억 1,108만 ~ 13억 8,011만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 상지카일룸블랙 | 2층 | 201 | 50.8 | 19.7 | 18,158,000 | 1,279,594,260 | |
| 상지카일룸블랙 | 2층 | 202 | 44.1 | 17.1 | 18,158,000 | 1,111,360,390 | |
| 상지카일룸블랙 | 2층 | 203 | 41.2 | 16.0 | 17,976,000 | 1,027,939,584 | |
| 상지카일룸블랙 | 2층 | 204 | 52.0 | 20.2 | 18,158,000 | 1,311,080,232 | |
| 상지카일룸블랙 | 3층 | 301 | 50.8 | 19.7 | 18,540,000 | 1,306,513,800 | |
| 상지카일룸블랙 | 3층 | 302 | 44.1 | 17.1 | 17,983,000 | 1,100,649,515 | |
| 상지카일룸블랙 | 3층 | 303 | 41.2 | 16.0 | 17,983,000 | 1,028,339,872 | |
| 상지카일룸블랙 | 3층 | 304 | 52.0 | 20.2 | 18,540,000 | 1,338,662,160 | |
| 상지카일룸블랙 | 4층 | 401 | 50.8 | 19.7 | 19,114,000 | 1,346,963,580 | |
| 상지카일룸블랙 | 4층 | 402 | 44.1 | 17.1 | 18,540,000 | 1,134,740,700 | |
| 상지카일룸블랙 | 4층 | 403 | 41.2 | 16.0 | 18,540,000 | 1,060,191,360 | |
| 상지카일룸블랙 | 4층 | 404 | 52.0 | 20.2 | 19,114,000 | 1,380,107,256 | |
| 상지카일룸블랙 | 5층 | 501 | 50.8 | 19.7 | 19,114,000 | 1,346,963,580 | |
| 상지카일룸블랙 | 5층 | 502 | 44.1 | 17.1 | 18,540,000 | 1,134,740,700 | |
| 상지카일룸블랙 | 5층 | 503 | 41.2 | 16.0 | 18,540,000 | 1,060,191,360 | |
| 상지카일룸블랙 | 5층 | 504 | 52.0 | 20.2 | 19,114,000 | 1,380,107,256 | |
| 상지카일룸블랙 | 6층 | 601 | 50.8 | 19.7 | 19,114,000 | 1,346,963,580 | |
| 상지카일룸블랙 | 6층 | 602 | 44.1 | 17.1 | 18,540,000 | 1,134,740,700 | |
| 상지카일룸블랙 | 6층 | 603 | 41.2 | 16.0 | 18,540,000 | 1,060,191,360 | |
| 상지카일룸블랙 | 6층 | 604 | 52.0 | 20.2 | 19,114,000 | 1,380,107,256 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법