기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
진넥스빌2 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 706-24
- 7호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,690,000원 강남구 오피스텔 대비 ▼낮음 5%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.2㎡ 8.2평 | 38.4㎡ 11.6평 | 3 | 3층 | 3,887,000원 | 1억 4,895만원 | – |
| 31.5㎡ 9.5평 | 44.4㎡ 13.4평 | 1 | 3층 | 3,654,000원 | 1억 6,231만원 | – |
| 32.5㎡ 9.8평 | 45.8㎡ 13.9평 | 1 | 3층 | 3,690,000원 | 1억 6,889만원 | – |
| 37.9㎡ 11.5평 | 53.4㎡ 16.2평 | 1 | 3층 | 3,690,000원 | 1억 9,701만원 | – |
| 38.5㎡ 11.6평 | 54.3㎡ 16.4평 | 1 | 3층 | 3,654,000원 | 1억 9,830만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 진넥스빌2 | 3층 | 301 | 38.5 | 15.8 | 3,654,000 | 198,302,580 | |
| 진넥스빌2 | 3층 | 302 | 31.5 | 12.9 | 3,654,000 | 162,310,680 | |
| 진넥스빌2 | 3층 | 303 | 27.2 | 11.2 | 3,887,000 | 148,949,840 | |
| 진넥스빌2 | 3층 | 304 | 27.2 | 11.2 | 3,887,000 | 148,949,840 | |
| 진넥스빌2 | 3층 | 305 | 27.2 | 11.2 | 3,887,000 | 148,949,840 | |
| 진넥스빌2 | 3층 | 306 | 37.9 | 15.5 | 3,690,000 | 197,009,100 | |
| 진넥스빌2 | 3층 | 307 | 32.5 | 13.3 | 3,690,000 | 168,891,300 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법