기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
루카831 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 831-11
- 337호
- 최고 29층
- ㎡당 고시가격 13,171,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 238%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50.0㎡ 15.1평 | 115.5㎡ 34.9평 | 13 | 3~27층 | 13,036,000원 | 15억 551만원 | 13억 5,503만 ~ 15억 551만 |
| 53.4㎡ 16.2평 | 121.3㎡ 36.7평 | 27 | 3~29층 | 13,171,000원 | 15억 9,675만원 | 14억 3,708만 ~ 15억 9,675만 |
| 54.6㎡ 16.5평 | 124.5㎡ 37.7평 | 162 | 3~29층 | 13,305,000원 | 16억 5,643만원 | 14억 9,085만 ~ 16억 5,643만 |
| 55.3㎡ 16.7평 | 126.9㎡ 38.4평 | 27 | 3~29층 | 13,440,000원 | 17억 603만원 | 15억 3,543만 ~ 17억 603만 |
| 56.8㎡ 17.2평 | 130.6㎡ 39.5평 | 54 | 3~29층 | 13,036,000원 | 17억 206만원 | 15억 3,200만 ~ 17억 276만 |
| 70.7㎡ 21.4평 | 161.1㎡ 48.7평 | 13 | 5~29층 | 13,440,000원 | 21억 6,572만원 | 20억 3,568만 ~ 21억 6,572만 |
| 70.8㎡ 21.4평 | 161.2㎡ 48.8평 | 14 | 3~28층 | 13,440,000원 | 21억 6,635만원 | 19억 4,972만 ~ 21억 6,635만 |
| 71.5㎡ 21.6평 | 162.8㎡ 49.2평 | 27 | 3~29층 | 13,171,000원 | 21억 4,425만원 | 19억 2,984만 ~ 21억 4,425만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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337호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 루카831 | 3층 | 301 | 56.8 | 73.8 | 11,733,000 | 1,532,482,329 | |
| 루카831 | 3층 | 302 | 56.8 | 73.8 | 11,733,000 | 1,532,001,276 | |
| 루카831 | 3층 | 303 | 53.4 | 67.9 | 11,854,000 | 1,437,084,128 | |
| 루카831 | 3층 | 304 | 55.3 | 71.6 | 12,096,000 | 1,535,429,952 | |
| 루카831 | 3층 | 305 | 54.6 | 69.9 | 11,975,000 | 1,490,851,575 | |
| 루카831 | 3층 | 306 | 54.6 | 69.9 | 11,975,000 | 1,490,851,575 | |
| 루카831 | 3층 | 307 | 54.6 | 69.9 | 11,975,000 | 1,490,851,575 | |
| 루카831 | 3층 | 308 | 54.6 | 69.9 | 11,975,000 | 1,490,851,575 | |
| 루카831 | 3층 | 309 | 54.6 | 69.9 | 11,975,000 | 1,490,851,575 | |
| 루카831 | 3층 | 310 | 54.6 | 69.9 | 11,975,000 | 1,490,851,575 | |
| 루카831 | 3층 | 311 | 70.8 | 90.4 | 12,096,000 | 1,949,717,952 | |
| 루카831 | 3층 | 312 | 71.5 | 91.3 | 11,854,000 | 1,929,843,053 | |
| 루카831 | 3층 | 313 | 50.0 | 65.5 | 11,733,000 | 1,355,032,437 | |
| 루카831 | 4층 | 401 | 56.8 | 73.8 | 11,993,000 | 1,566,441,709 | |
| 루카831 | 4층 | 402 | 56.8 | 73.8 | 11,993,000 | 1,565,949,996 | |
| 루카831 | 4층 | 403 | 53.4 | 67.9 | 12,117,000 | 1,468,968,144 | |
| 루카831 | 4층 | 404 | 55.3 | 71.6 | 12,364,000 | 1,569,449,068 | |
| 루카831 | 4층 | 405 | 54.6 | 69.9 | 12,240,000 | 1,523,843,280 | |
| 루카831 | 4층 | 406 | 54.6 | 69.9 | 12,240,000 | 1,523,843,280 | |
| 루카831 | 4층 | 407 | 54.6 | 69.9 | 12,240,000 | 1,523,843,280 | |
| 루카831 | 4층 | 408 | 54.6 | 69.9 | 12,240,000 | 1,523,843,280 | |
| 루카831 | 4층 | 409 | 54.6 | 69.9 | 12,240,000 | 1,523,843,280 | |
| 루카831 | 4층 | 410 | 54.6 | 69.9 | 12,240,000 | 1,523,843,280 | |
| 루카831 | 4층 | 411 | 70.8 | 90.4 | 12,364,000 | 1,992,916,068 | |
| 루카831 | 4층 | 412 | 71.5 | 91.3 | 12,117,000 | 1,972,659,716 | |
| 루카831 | 5층 | 501 | 56.8 | 73.8 | 12,253,000 | 1,599,825,198 | |
| 루카831 | 5층 | 502 | 56.8 | 73.8 | 12,253,000 | 1,600,486,860 | |
| 루카831 | 5층 | 503 | 53.4 | 67.9 | 12,380,000 | 1,500,852,160 | |
| 루카831 | 5층 | 504 | 55.3 | 71.6 | 12,633,000 | 1,603,595,121 | |
| 루카831 | 5층 | 505 | 54.6 | 69.9 | 12,506,000 | 1,556,959,482 | |
| 루카831 | 5층 | 506 | 54.6 | 69.9 | 12,506,000 | 1,556,959,482 | |
| 루카831 | 5층 | 507 | 54.6 | 69.9 | 12,506,000 | 1,556,959,482 | |
| 루카831 | 5층 | 508 | 54.6 | 69.9 | 12,506,000 | 1,556,959,482 | |
| 루카831 | 5층 | 509 | 54.6 | 69.9 | 12,506,000 | 1,556,959,482 | |
| 루카831 | 5층 | 510 | 54.6 | 69.9 | 12,506,000 | 1,556,959,482 | |
| 루카831 | 5층 | 511 | 70.7 | 90.4 | 12,633,000 | 2,035,681,619 | |
| 루카831 | 5층 | 512 | 71.5 | 91.3 | 12,380,000 | 2,015,476,379 | |
| 루카831 | 5층 | 513 | 50.0 | 65.5 | 12,253,000 | 1,415,086,717 | |
| 루카831 | 6층 | 601 | 56.8 | 73.8 | 12,384,000 | 1,616,929,344 | |
| 루카831 | 6층 | 602 | 56.8 | 73.8 | 12,384,000 | 1,617,598,080 | |
| 루카831 | 6층 | 603 | 53.4 | 67.9 | 12,512,000 | 1,516,854,784 | |
| 루카831 | 6층 | 604 | 55.3 | 71.6 | 12,768,000 | 1,620,731,616 | |
| 루카831 | 6층 | 605 | 54.6 | 69.9 | 12,640,000 | 1,573,642,080 | |
| 루카831 | 6층 | 606 | 54.6 | 69.9 | 12,640,000 | 1,573,642,080 | |
| 루카831 | 6층 | 607 | 54.6 | 69.9 | 12,640,000 | 1,573,642,080 | |
| 루카831 | 6층 | 608 | 54.6 | 69.9 | 12,640,000 | 1,573,642,080 | |
| 루카831 | 6층 | 609 | 54.6 | 69.9 | 12,640,000 | 1,573,642,080 | |
| 루카831 | 6층 | 610 | 54.6 | 69.9 | 12,640,000 | 1,573,642,080 | |
| 루카831 | 6층 | 611 | 70.7 | 90.4 | 12,768,000 | 2,057,435,519 | |
| 루카831 | 6층 | 612 | 71.5 | 91.3 | 12,512,000 | 2,036,966,111 | |
| 루카831 | 7층 | 701 | 56.8 | 73.8 | 12,515,000 | 1,634,621,695 | |
| 루카831 | 7층 | 702 | 56.8 | 73.8 | 12,515,000 | 1,634,108,580 | |
| 루카831 | 7층 | 703 | 53.4 | 67.9 | 12,643,000 | 1,532,736,176 | |
| 루카831 | 7층 | 704 | 55.3 | 71.6 | 12,902,000 | 1,637,741,174 | |
| 루카831 | 7층 | 705 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 7층 | 706 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 7층 | 707 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 7층 | 708 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 7층 | 709 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 7층 | 710 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 7층 | 711 | 70.8 | 90.4 | 12,902,000 | 2,079,634,674 | |
| 루카831 | 7층 | 712 | 71.5 | 91.3 | 12,643,000 | 2,058,293,042 | |
| 루카831 | 7층 | 713 | 50.0 | 65.5 | 12,515,000 | 1,445,344,835 | |
| 루카831 | 8층 | 801 | 56.8 | 73.8 | 12,515,000 | 1,634,621,695 | |
| 루카831 | 8층 | 802 | 56.8 | 73.8 | 12,515,000 | 1,634,108,580 | |
| 루카831 | 8층 | 803 | 53.4 | 67.9 | 12,643,000 | 1,532,736,176 | |
| 루카831 | 8층 | 804 | 55.3 | 71.6 | 12,902,000 | 1,637,741,174 | |
| 루카831 | 8층 | 805 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 8층 | 806 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 8층 | 807 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 8층 | 808 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 8층 | 809 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 8층 | 810 | 54.6 | 69.9 | 12,773,000 | 1,590,200,181 | |
| 루카831 | 8층 | 811 | 70.8 | 90.4 | 12,902,000 | 2,079,634,674 | |
| 루카831 | 8층 | 812 | 71.5 | 91.3 | 12,643,000 | 2,058,293,042 | |
| 루카831 | 9층 | 901 | 56.8 | 73.8 | 12,645,000 | 1,651,007,070 | |
| 루카831 | 9층 | 902 | 56.8 | 73.8 | 12,645,000 | 1,651,689,900 | |
| 루카831 | 9층 | 903 | 53.4 | 67.9 | 12,775,000 | 1,548,738,800 | |
| 루카831 | 9층 | 904 | 55.3 | 71.6 | 13,036,000 | 1,654,750,732 | |
| 루카831 | 9층 | 905 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 9층 | 906 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 9층 | 907 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 9층 | 908 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 9층 | 909 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 9층 | 910 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 9층 | 911 | 70.7 | 90.4 | 13,036,000 | 2,100,621,039 | |
| 루카831 | 9층 | 912 | 71.5 | 91.3 | 12,775,000 | 2,079,782,774 | |
| 루카831 | 9층 | 913 | 50.0 | 65.5 | 12,645,000 | 1,460,358,405 | |
| 루카831 | 10층 | 1001 | 56.8 | 73.8 | 12,645,000 | 1,651,007,070 | |
| 루카831 | 10층 | 1002 | 56.8 | 73.8 | 12,645,000 | 1,651,689,900 | |
| 루카831 | 10층 | 1003 | 53.4 | 67.9 | 12,775,000 | 1,548,738,800 | |
| 루카831 | 10층 | 1004 | 55.3 | 71.6 | 13,036,000 | 1,654,750,732 | |
| 루카831 | 10층 | 1005 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 10층 | 1006 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 10층 | 1007 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 10층 | 1008 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 10층 | 1009 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 10층 | 1010 | 54.6 | 69.9 | 12,905,000 | 1,606,633,785 | |
| 루카831 | 10층 | 1011 | 70.7 | 90.4 | 13,036,000 | 2,100,621,039 | |
| 루카831 | 10층 | 1012 | 71.5 | 91.3 | 12,775,000 | 2,079,782,774 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법