기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
에스케이허브젠 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 831-45
- 42호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 4,856,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 25%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.6㎡ 16.2평 | 90.2㎡ 27.3평 | 14 | 2~15층 | 4,856,000원 | 4억 3,782만원 | 4억 1,582만 ~ 4억 3,782만 |
| 57.3㎡ 17.3평 | 96.4㎡ 29.2평 | 14 | 2~15층 | 4,856,000원 | 4억 6,797만원 | 4억 4,446만 ~ 4억 6,797만 |
| 64.6㎡ 19.5평 | 108.7㎡ 32.9평 | 14 | 2~15층 | 4,856,000원 | 5억 2,819만원 | 5억 165만 ~ 5억 2,819만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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42호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에스케이허브젠 | 2층 | 205 | 57.3 | 39.1 | 4,612,000 | 444,458,440 | |
| 에스케이허브젠 | 2층 | 206 | 53.6 | 36.6 | 4,612,000 | 415,817,920 | |
| 에스케이허브젠 | 2층 | 207 | 64.6 | 44.1 | 4,612,000 | 501,647,240 | |
| 에스케이허브젠 | 3층 | 305 | 57.3 | 39.1 | 4,661,000 | 449,180,570 | |
| 에스케이허브젠 | 3층 | 306 | 53.6 | 36.6 | 4,661,000 | 420,235,760 | |
| 에스케이허브젠 | 3층 | 307 | 64.6 | 44.1 | 4,661,000 | 506,976,970 | |
| 에스케이허브젠 | 4층 | 405 | 57.3 | 39.1 | 4,661,000 | 449,180,570 | |
| 에스케이허브젠 | 4층 | 406 | 53.6 | 36.6 | 4,661,000 | 420,235,760 | |
| 에스케이허브젠 | 4층 | 407 | 64.6 | 44.1 | 4,661,000 | 506,976,970 | |
| 에스케이허브젠 | 5층 | 505 | 57.3 | 39.1 | 4,709,000 | 453,806,330 | |
| 에스케이허브젠 | 5층 | 506 | 53.6 | 36.6 | 4,709,000 | 424,563,440 | |
| 에스케이허브젠 | 5층 | 507 | 64.6 | 44.1 | 4,709,000 | 512,197,930 | |
| 에스케이허브젠 | 6층 | 605 | 57.3 | 39.1 | 4,758,000 | 458,528,460 | |
| 에스케이허브젠 | 6층 | 606 | 53.6 | 36.6 | 4,758,000 | 428,981,280 | |
| 에스케이허브젠 | 6층 | 607 | 64.6 | 44.1 | 4,758,000 | 517,527,660 | |
| 에스케이허브젠 | 7층 | 705 | 57.3 | 39.1 | 4,807,000 | 463,250,590 | |
| 에스케이허브젠 | 7층 | 706 | 53.6 | 36.6 | 4,807,000 | 433,399,120 | |
| 에스케이허브젠 | 7층 | 707 | 64.6 | 44.1 | 4,807,000 | 522,857,390 | |
| 에스케이허브젠 | 8층 | 805 | 57.3 | 39.1 | 4,856,000 | 467,972,720 | |
| 에스케이허브젠 | 8층 | 806 | 53.6 | 36.6 | 4,856,000 | 437,816,960 | |
| 에스케이허브젠 | 8층 | 807 | 64.6 | 44.1 | 4,856,000 | 528,187,120 | |
| 에스케이허브젠 | 9층 | 905 | 57.3 | 39.1 | 4,856,000 | 467,972,720 | |
| 에스케이허브젠 | 9층 | 906 | 53.6 | 36.6 | 4,856,000 | 437,816,960 | |
| 에스케이허브젠 | 9층 | 907 | 64.6 | 44.1 | 4,856,000 | 528,187,120 | |
| 에스케이허브젠 | 10층 | 1005 | 57.3 | 39.1 | 4,856,000 | 467,972,720 | |
| 에스케이허브젠 | 10층 | 1006 | 53.6 | 36.6 | 4,856,000 | 437,816,960 | |
| 에스케이허브젠 | 10층 | 1007 | 64.6 | 44.1 | 4,856,000 | 528,187,120 | |
| 에스케이허브젠 | 11층 | 1105 | 57.3 | 39.1 | 4,856,000 | 467,972,720 | |
| 에스케이허브젠 | 11층 | 1106 | 53.6 | 36.6 | 4,856,000 | 437,816,960 | |
| 에스케이허브젠 | 11층 | 1107 | 64.6 | 44.1 | 4,856,000 | 528,187,120 | |
| 에스케이허브젠 | 12층 | 1205 | 57.3 | 39.1 | 4,856,000 | 467,972,720 | |
| 에스케이허브젠 | 12층 | 1206 | 53.6 | 36.6 | 4,856,000 | 437,816,960 | |
| 에스케이허브젠 | 12층 | 1207 | 64.6 | 44.1 | 4,856,000 | 528,187,120 | |
| 에스케이허브젠 | 13층 | 1305 | 57.3 | 39.1 | 4,856,000 | 467,972,720 | |
| 에스케이허브젠 | 13층 | 1306 | 53.6 | 36.6 | 4,856,000 | 437,816,960 | |
| 에스케이허브젠 | 13층 | 1307 | 64.6 | 44.1 | 4,856,000 | 528,187,120 | |
| 에스케이허브젠 | 14층 | 1405 | 57.3 | 39.1 | 4,856,000 | 467,972,720 | |
| 에스케이허브젠 | 14층 | 1406 | 53.6 | 36.6 | 4,856,000 | 437,816,960 | |
| 에스케이허브젠 | 14층 | 1407 | 64.6 | 44.1 | 4,856,000 | 528,187,120 | |
| 에스케이허브젠 | 15층 | 1505 | 57.3 | 39.1 | 4,856,000 | 467,972,720 | |
| 에스케이허브젠 | 15층 | 1506 | 53.6 | 36.6 | 4,856,000 | 437,816,960 | |
| 에스케이허브젠 | 15층 | 1507 | 64.6 | 44.1 | 4,856,000 | 528,187,120 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법