기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
강남웅진베어스빌 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 838-10
- 50호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 6,072,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 56%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.1㎡ 6.7평 | 41.0㎡ 12.4평 | 10 | 2~11층 | 5,886,000원 | 2억 4,103만원 | 2억 2,895만 ~ 2억 4,103만 |
| 24.3㎡ 7.4평 | 45.1㎡ 13.6평 | 20 | 2~11층 | 6,072,000원 | 2억 7,367만원 | 2억 5,199만 ~ 2억 7,925만 |
| 26.3㎡ 8.0평 | 49.0㎡ 14.8평 | 20 | 2~11층 | 6,072,000원 | 2억 9,710만원 | 2억 7,357만 ~ 3억 317만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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50호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강남웅진베어스빌 | 2층 | 201 | 26.3 | 22.7 | 5,886,000 | 288,001,980 | |
| 강남웅진베어스빌 | 2층 | 202 | 24.2 | 20.8 | 5,886,000 | 265,282,020 | |
| 강남웅진베어스빌 | 2층 | 203 | 22.1 | 18.9 | 5,591,000 | 228,951,450 | |
| 강남웅진베어스빌 | 2층 | 204 | 24.2 | 20.8 | 5,591,000 | 251,986,370 | |
| 강남웅진베어스빌 | 2층 | 205 | 26.3 | 22.7 | 5,591,000 | 273,567,630 | |
| 강남웅진베어스빌 | 3층 | 301 | 26.3 | 22.7 | 6,010,000 | 294,069,300 | |
| 강남웅진베어스빌 | 3층 | 302 | 24.2 | 20.8 | 6,010,000 | 270,870,700 | |
| 강남웅진베어스빌 | 3층 | 303 | 22.1 | 18.9 | 5,709,000 | 233,783,550 | |
| 강남웅진베어스빌 | 3층 | 304 | 24.2 | 20.8 | 5,889,000 | 265,417,230 | |
| 강남웅진베어스빌 | 3층 | 305 | 26.3 | 22.7 | 5,709,000 | 279,341,370 | |
| 강남웅진베어스빌 | 4층 | 401 | 26.3 | 22.7 | 6,072,000 | 297,102,960 | |
| 강남웅진베어스빌 | 4층 | 402 | 24.2 | 20.8 | 6,072,000 | 273,665,040 | |
| 강남웅진베어스빌 | 4층 | 403 | 22.1 | 18.9 | 5,768,000 | 236,199,600 | |
| 강남웅진베어스빌 | 4층 | 404 | 24.2 | 20.8 | 5,950,000 | 268,166,500 | |
| 강남웅진베어스빌 | 4층 | 405 | 26.3 | 22.7 | 5,768,000 | 282,228,240 | |
| 강남웅진베어스빌 | 5층 | 501 | 26.3 | 22.7 | 6,134,000 | 300,136,620 | |
| 강남웅진베어스빌 | 5층 | 502 | 24.2 | 20.8 | 6,134,000 | 276,459,380 | |
| 강남웅진베어스빌 | 5층 | 503 | 22.1 | 18.9 | 5,827,000 | 238,615,650 | |
| 강남웅진베어스빌 | 5층 | 504 | 24.2 | 20.8 | 6,011,000 | 270,915,770 | |
| 강남웅진베어스빌 | 5층 | 505 | 26.3 | 22.7 | 6,011,000 | 294,118,230 | |
| 강남웅진베어스빌 | 6층 | 601 | 26.3 | 22.7 | 6,196,000 | 303,170,280 | |
| 강남웅진베어스빌 | 6층 | 602 | 24.2 | 20.8 | 6,196,000 | 279,253,720 | |
| 강남웅진베어스빌 | 6층 | 603 | 22.1 | 18.9 | 5,886,000 | 241,031,700 | |
| 강남웅진베어스빌 | 6층 | 604 | 24.2 | 20.8 | 6,072,000 | 273,665,040 | |
| 강남웅진베어스빌 | 6층 | 605 | 26.3 | 22.7 | 6,072,000 | 297,102,960 | |
| 강남웅진베어스빌 | 7층 | 701 | 26.3 | 22.7 | 6,196,000 | 303,170,280 | |
| 강남웅진베어스빌 | 7층 | 702 | 24.2 | 20.8 | 6,196,000 | 279,253,720 | |
| 강남웅진베어스빌 | 7층 | 703 | 22.1 | 18.9 | 5,886,000 | 241,031,700 | |
| 강남웅진베어스빌 | 7층 | 704 | 24.2 | 20.8 | 6,072,000 | 273,665,040 | |
| 강남웅진베어스빌 | 7층 | 705 | 26.3 | 22.7 | 6,072,000 | 297,102,960 | |
| 강남웅진베어스빌 | 8층 | 801 | 26.3 | 22.7 | 6,196,000 | 303,170,280 | |
| 강남웅진베어스빌 | 8층 | 802 | 24.2 | 20.8 | 6,196,000 | 279,253,720 | |
| 강남웅진베어스빌 | 8층 | 803 | 22.1 | 18.9 | 5,886,000 | 241,031,700 | |
| 강남웅진베어스빌 | 8층 | 804 | 24.2 | 20.8 | 6,072,000 | 273,665,040 | |
| 강남웅진베어스빌 | 8층 | 805 | 26.3 | 22.7 | 6,072,000 | 297,102,960 | |
| 강남웅진베어스빌 | 9층 | 901 | 26.3 | 22.7 | 6,196,000 | 303,170,280 | |
| 강남웅진베어스빌 | 9층 | 902 | 24.2 | 20.8 | 6,196,000 | 279,253,720 | |
| 강남웅진베어스빌 | 9층 | 903 | 22.1 | 18.9 | 5,886,000 | 241,031,700 | |
| 강남웅진베어스빌 | 9층 | 904 | 24.2 | 20.8 | 6,072,000 | 273,665,040 | |
| 강남웅진베어스빌 | 9층 | 905 | 26.3 | 22.7 | 6,072,000 | 297,102,960 | |
| 강남웅진베어스빌 | 10층 | 1001 | 26.3 | 22.7 | 6,196,000 | 303,170,280 | |
| 강남웅진베어스빌 | 10층 | 1002 | 24.2 | 20.8 | 6,196,000 | 279,253,720 | |
| 강남웅진베어스빌 | 10층 | 1003 | 22.1 | 18.9 | 5,886,000 | 241,031,700 | |
| 강남웅진베어스빌 | 10층 | 1004 | 24.2 | 20.8 | 6,072,000 | 273,665,040 | |
| 강남웅진베어스빌 | 10층 | 1005 | 26.3 | 22.7 | 6,072,000 | 297,102,960 | |
| 강남웅진베어스빌 | 11층 | 1101 | 26.3 | 22.7 | 6,196,000 | 303,170,280 | |
| 강남웅진베어스빌 | 11층 | 1102 | 24.2 | 20.8 | 6,196,000 | 279,253,720 | |
| 강남웅진베어스빌 | 11층 | 1103 | 22.1 | 18.9 | 5,886,000 | 241,031,700 | |
| 강남웅진베어스빌 | 11층 | 1104 | 24.2 | 20.8 | 6,072,000 | 273,665,040 | |
| 강남웅진베어스빌 | 11층 | 1105 | 26.3 | 22.7 | 6,072,000 | 297,102,960 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법