기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 삼성동
봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 삼성동 45-9
- 28호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 6,006,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 54%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.0㎡ 10.3평 | 56.3㎡ 17.0평 | 7 | 2~8층 | 6,006,000원 | 3억 3,784만원 | 3억 971만 ~ 3억 5,196만 |
| 34.7㎡ 10.5평 | 57.4㎡ 17.4평 | 7 | 2~8층 | 6,192,000원 | 3억 5,568만원 | 3억 2,604만 ~ 3억 7,056만 |
| 38.7㎡ 11.7평 | 64.1㎡ 19.4평 | 14 | 2~8층 | 6,006,000원 | 3억 8,476만원 | 3억 5,237만 ~ 4억 84만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 2층 | 201 | 34.7 | 22.7 | 5,676,000 | 326,040,792 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 2층 | 202 | 38.7 | 25.4 | 5,506,000 | 352,730,878 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 2층 | 203 | 38.7 | 25.3 | 5,506,000 | 352,367,482 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 2층 | 204 | 34.0 | 22.3 | 5,506,000 | 309,712,500 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 3층 | 301 | 34.7 | 22.7 | 5,676,000 | 326,040,792 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 3층 | 302 | 38.7 | 25.4 | 5,506,000 | 352,730,878 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 3층 | 303 | 38.7 | 25.3 | 5,506,000 | 352,367,482 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 3층 | 304 | 34.0 | 22.3 | 5,506,000 | 309,712,500 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 4층 | 401 | 34.7 | 22.7 | 5,934,000 | 340,860,828 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 4층 | 402 | 38.7 | 25.4 | 5,756,000 | 368,746,628 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 4층 | 403 | 38.7 | 25.3 | 5,756,000 | 368,366,732 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 4층 | 404 | 34.0 | 22.3 | 5,756,000 | 323,775,000 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 5층 | 501 | 34.7 | 22.7 | 6,192,000 | 355,680,864 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 5층 | 502 | 38.7 | 25.4 | 6,006,000 | 384,762,378 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 5층 | 503 | 38.7 | 25.3 | 6,006,000 | 384,365,982 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 5층 | 504 | 34.0 | 22.3 | 6,006,000 | 337,837,500 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 6층 | 601 | 34.7 | 22.7 | 6,451,000 | 370,558,342 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 6층 | 602 | 38.7 | 25.4 | 6,257,000 | 400,842,191 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 6층 | 603 | 38.7 | 25.3 | 6,257,000 | 400,429,229 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 6층 | 604 | 34.0 | 22.3 | 6,257,000 | 351,956,250 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 7층 | 701 | 34.7 | 22.7 | 6,451,000 | 370,558,342 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 7층 | 702 | 38.7 | 25.4 | 6,257,000 | 400,842,191 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 7층 | 703 | 38.7 | 25.3 | 6,257,000 | 400,429,229 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 7층 | 704 | 34.0 | 22.3 | 6,257,000 | 351,956,250 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 8층 | 801 | 34.7 | 22.7 | 6,451,000 | 370,558,342 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 8층 | 802 | 38.7 | 25.4 | 6,257,000 | 400,842,191 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 8층 | 803 | 38.7 | 25.3 | 6,257,000 | 400,429,229 | |
| 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)주건축물제1동 | 8층 | 804 | 34.0 | 22.3 | 6,257,000 | 351,956,250 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법