기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 삼성동
삼성리치빌 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 삼성동 52-9
- 11호
- 최고 1층
- ㎡당 고시가격 4,978,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 28%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.4㎡ 10.7평 | 60.1㎡ 18.2평 | 3 | 1층 | 4,978,000원 | 2억 9,938만원 | – |
| 41.4㎡ 12.5평 | 70.3㎡ 21.3평 | 1 | 1층 | 4,978,000원 | 3억 4,965만원 | – |
| 43.0㎡ 13.0평 | 73.1㎡ 22.1평 | 1 | 1층 | 4,978,000원 | 3억 6,374만원 | – |
| 46.6㎡ 14.1평 | 79.2㎡ 24.0평 | 2 | 1층 | 4,978,000원 | 3억 9,441만원 | – |
| 50.1㎡ 15.2평 | 85.1㎡ 25.7평 | 3 | 1층 | 4,978,000원 | 4억 2,333만원 | 4억 2,328만 ~ 4억 2,333만 |
| 59.1㎡ 17.9평 | 101.0㎡ 30.6평 | 1 | 1층 | 4,978,000원 | 5억 268만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼성리치빌 | 52-9 | 1층 | 101 | 41.4 | 28.9 | 4,978,000 | 349,654,720 |
| 삼성리치빌 | 52-9 | 1층 | 102 | 35.4 | 24.7 | 4,978,000 | 299,376,920 |
| 삼성리치빌 | 52-9 | 1층 | 103 | 50.1 | 35.0 | 4,978,000 | 423,279,340 |
| 삼성리치빌 | 52-9 | 1층 | 105 | 43.0 | 30.1 | 4,978,000 | 363,742,459 |
| 삼성리치빌 | 52-9 | 1층 | 106 | 50.1 | 35.0 | 4,978,000 | 423,329,119 |
| 삼성리치빌 | 52-9 | 1층 | 107 | 46.6 | 32.6 | 4,978,000 | 394,406,939 |
| 삼성리치빌 | 52-9 | 1층 | 108 | 35.4 | 24.7 | 4,978,000 | 299,376,920 |
| 삼성리치빌 | 52-9 | 1층 | 109 | 46.6 | 32.6 | 4,978,000 | 394,406,939 |
| 삼성리치빌 | 52-9 | 1층 | 110 | 35.4 | 24.7 | 4,978,000 | 299,376,920 |
| 삼성리치빌 | 52-9 | 1층 | 111 | 59.1 | 41.9 | 4,978,000 | 502,678,439 |
| 삼성리치빌 | 52-9 | 1층 | 112 | 50.1 | 35.0 | 4,978,000 | 423,329,119 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법