기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 삼성동
위레벤646 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 삼성동 78-1
- 45호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 9,791,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 151%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.7㎡ 5.7평 | 43.3㎡ 13.1평 | 10 | 4~8층 | 9,791,000원 | 4억 2,416만원 | 4억 1,562만 ~ 4억 2,416만 |
| 27.4㎡ 8.3평 | 63.1㎡ 19.1평 | 10 | 4~8층 | 9,791,000원 | 6억 1,762만원 | 6억 1,137만 ~ 6억 2,329만 |
| 29.5㎡ 8.9평 | 67.3㎡ 20.4평 | 10 | 4~8층 | 9,791,000원 | 6억 5,935만원 | 6억 4,608만 ~ 6억 5,935만 |
| 36.8㎡ 11.1평 | 83.7㎡ 25.3평 | 15 | 4~8층 | 9,791,000원 | 8억 1,972만원 | 8억 323만 ~ 8억 1,972만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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45호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위레벤646 | 4층 | 401 | 27.4 | 35.7 | 9,881,000 | 623,293,480 | |
| 위레벤646 | 4층 | 402 | 18.7 | 24.6 | 9,786,000 | 423,939,306 | |
| 위레벤646 | 4층 | 403 | 29.5 | 37.8 | 9,594,000 | 646,079,148 | |
| 위레벤646 | 4층 | 404 | 36.8 | 46.9 | 9,594,000 | 803,228,868 | |
| 위레벤646 | 4층 | 405 | 36.8 | 46.9 | 9,594,000 | 803,228,868 | |
| 위레벤646 | 4층 | 406 | 36.8 | 46.9 | 9,594,000 | 803,228,868 | |
| 위레벤646 | 4층 | 407 | 29.5 | 37.8 | 9,594,000 | 646,079,148 | |
| 위레벤646 | 4층 | 408 | 18.7 | 24.6 | 9,594,000 | 415,621,674 | |
| 위레벤646 | 4층 | 409 | 27.4 | 35.7 | 9,881,000 | 623,293,480 | |
| 위레벤646 | 5층 | 501 | 27.4 | 35.7 | 9,692,000 | 611,371,360 | |
| 위레벤646 | 5층 | 502 | 18.7 | 24.6 | 9,692,000 | 419,867,132 | |
| 위레벤646 | 5층 | 503 | 29.5 | 37.8 | 9,692,000 | 652,678,664 | |
| 위레벤646 | 5층 | 504 | 36.8 | 46.9 | 9,692,000 | 811,433,624 | |
| 위레벤646 | 5층 | 505 | 36.8 | 46.9 | 9,692,000 | 811,433,624 | |
| 위레벤646 | 5층 | 506 | 36.8 | 46.9 | 9,692,000 | 811,433,624 | |
| 위레벤646 | 5층 | 507 | 29.5 | 37.8 | 9,692,000 | 652,678,664 | |
| 위레벤646 | 5층 | 508 | 18.7 | 24.6 | 9,692,000 | 419,867,132 | |
| 위레벤646 | 5층 | 509 | 27.4 | 35.7 | 9,692,000 | 611,371,360 | |
| 위레벤646 | 6층 | 601 | 27.4 | 35.7 | 9,791,000 | 617,616,280 | |
| 위레벤646 | 6층 | 602 | 18.7 | 24.6 | 9,791,000 | 424,155,911 | |
| 위레벤646 | 6층 | 603 | 29.5 | 37.8 | 9,791,000 | 659,345,522 | |
| 위레벤646 | 6층 | 604 | 36.8 | 46.9 | 9,791,000 | 819,722,102 | |
| 위레벤646 | 6층 | 605 | 36.8 | 46.9 | 9,791,000 | 819,722,102 | |
| 위레벤646 | 6층 | 606 | 36.8 | 46.9 | 9,791,000 | 819,722,102 | |
| 위레벤646 | 6층 | 607 | 29.5 | 37.8 | 9,791,000 | 659,345,522 | |
| 위레벤646 | 6층 | 608 | 18.7 | 24.6 | 9,791,000 | 424,155,911 | |
| 위레벤646 | 6층 | 609 | 27.4 | 35.7 | 9,791,000 | 617,616,280 | |
| 위레벤646 | 7층 | 701 | 27.4 | 35.7 | 9,791,000 | 617,616,280 | |
| 위레벤646 | 7층 | 702 | 18.7 | 24.6 | 9,791,000 | 424,155,911 | |
| 위레벤646 | 7층 | 703 | 29.5 | 37.8 | 9,791,000 | 659,345,522 | |
| 위레벤646 | 7층 | 704 | 36.8 | 46.9 | 9,791,000 | 819,722,102 | |
| 위레벤646 | 7층 | 705 | 36.8 | 46.9 | 9,791,000 | 819,722,102 | |
| 위레벤646 | 7층 | 706 | 36.8 | 46.9 | 9,791,000 | 819,722,102 | |
| 위레벤646 | 7층 | 707 | 29.5 | 37.8 | 9,791,000 | 659,345,522 | |
| 위레벤646 | 7층 | 708 | 18.7 | 24.6 | 9,791,000 | 424,155,911 | |
| 위레벤646 | 7층 | 709 | 27.4 | 35.7 | 9,791,000 | 617,616,280 | |
| 위레벤646 | 8층 | 801 | 27.4 | 35.7 | 9,791,000 | 617,616,280 | |
| 위레벤646 | 8층 | 802 | 18.7 | 24.6 | 9,791,000 | 424,155,911 | |
| 위레벤646 | 8층 | 803 | 29.5 | 37.8 | 9,791,000 | 659,345,522 | |
| 위레벤646 | 8층 | 804 | 36.8 | 46.9 | 9,791,000 | 819,722,102 | |
| 위레벤646 | 8층 | 805 | 36.8 | 46.9 | 9,791,000 | 819,722,102 | |
| 위레벤646 | 8층 | 806 | 36.8 | 46.9 | 9,791,000 | 819,722,102 | |
| 위레벤646 | 8층 | 807 | 29.5 | 37.8 | 9,791,000 | 659,345,522 | |
| 위레벤646 | 8층 | 808 | 18.7 | 24.6 | 9,791,000 | 424,155,911 | |
| 위레벤646 | 8층 | 809 | 27.4 | 35.7 | 9,791,000 | 617,616,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법