기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 삼성동
삼성동파크엘나인 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 삼성동 113-4
- 72호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 8,764,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 125%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.7㎡ 6.3평 | 32.4㎡ 9.8평 | 9 | 2~10층 | 8,764,000원 | 2억 8,390만원 | 2억 2,711만 ~ 2억 8,390만 |
| 20.9㎡ 6.3평 | 32.6㎡ 9.9평 | 9 | 2~10층 | 8,303,000원 | 2억 7,051만원 | 2억 1,640만 ~ 2억 8,553만 |
| 27.7㎡ 8.4평 | 43.3㎡ 13.1평 | 36 | 2~10층 | 8,764,000원 | 3억 7,825만원 | 3억 259만 ~ 3억 7,939만 |
| 28.5㎡ 8.6평 | 44.6㎡ 13.5평 | 9 | 2~10층 | 9,226,000원 | 4억 1,093만원 | 3억 2,875만 ~ 4억 1,093만 |
| 29.2㎡ 8.8평 | 45.5㎡ 13.8평 | 9 | 2~10층 | 9,226,000원 | 4억 1,997만원 | 3억 3,598만 ~ 4억 1,997만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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72호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼성동파크엘나인 | 2층 | 201 | 28.5 | 16.1 | 7,381,000 | 328,749,740 | |
| 삼성동파크엘나인 | 2층 | 202 | 29.2 | 16.3 | 7,381,000 | 335,983,120 | |
| 삼성동파크엘나인 | 2층 | 203 | 20.7 | 11.7 | 7,011,000 | 227,114,334 | |
| 삼성동파크엘나인 | 2층 | 204 | 20.9 | 11.7 | 6,642,000 | 216,396,360 | |
| 삼성동파크엘나인 | 2층 | 205 | 27.7 | 15.6 | 7,011,000 | 303,506,190 | |
| 삼성동파크엘나인 | 2층 | 206 | 27.7 | 15.5 | 7,011,000 | 302,594,760 | |
| 삼성동파크엘나인 | 2층 | 207 | 27.7 | 15.5 | 7,011,000 | 302,594,760 | |
| 삼성동파크엘나인 | 2층 | 208 | 27.7 | 15.6 | 7,011,000 | 303,506,190 | |
| 삼성동파크엘나인 | 3층 | 301 | 28.5 | 16.1 | 7,473,000 | 332,847,420 | |
| 삼성동파크엘나인 | 3층 | 302 | 29.2 | 16.3 | 7,473,000 | 340,170,960 | |
| 삼성동파크엘나인 | 3층 | 303 | 20.7 | 11.7 | 7,099,000 | 229,965,006 | |
| 삼성동파크엘나인 | 3층 | 304 | 20.9 | 11.7 | 6,725,000 | 219,100,500 | |
| 삼성동파크엘나인 | 3층 | 305 | 27.7 | 15.6 | 7,099,000 | 307,315,710 | |
| 삼성동파크엘나인 | 3층 | 306 | 27.7 | 15.5 | 7,099,000 | 306,392,840 | |
| 삼성동파크엘나인 | 3층 | 307 | 27.7 | 15.5 | 7,099,000 | 306,392,840 | |
| 삼성동파크엘나인 | 3층 | 308 | 27.7 | 15.6 | 7,099,000 | 307,315,710 | |
| 삼성동파크엘나인 | 4층 | 401 | 28.5 | 16.1 | 7,565,000 | 336,945,100 | |
| 삼성동파크엘나인 | 4층 | 402 | 29.2 | 16.3 | 7,565,000 | 344,358,799 | |
| 삼성동파크엘나인 | 4층 | 403 | 20.7 | 11.7 | 7,186,000 | 232,783,284 | |
| 삼성동파크엘나인 | 4층 | 404 | 20.9 | 11.7 | 6,808,000 | 221,804,640 | |
| 삼성동파크엘나인 | 4층 | 405 | 27.7 | 15.6 | 7,186,000 | 311,081,940 | |
| 삼성동파크엘나인 | 4층 | 406 | 27.7 | 15.5 | 7,186,000 | 310,147,760 | |
| 삼성동파크엘나인 | 4층 | 407 | 27.7 | 15.5 | 7,186,000 | 310,147,760 | |
| 삼성동파크엘나인 | 4층 | 408 | 27.7 | 15.6 | 7,186,000 | 311,081,940 | |
| 삼성동파크엘나인 | 5층 | 501 | 28.5 | 16.1 | 9,134,000 | 406,828,360 | |
| 삼성동파크엘나인 | 5층 | 502 | 29.2 | 16.3 | 9,134,000 | 415,779,679 | |
| 삼성동파크엘나인 | 5층 | 503 | 20.7 | 11.7 | 8,677,000 | 281,082,738 | |
| 삼성동파크엘나인 | 5층 | 504 | 20.9 | 11.7 | 8,220,000 | 267,807,600 | |
| 삼성동파크엘나인 | 5층 | 505 | 27.7 | 15.6 | 8,677,000 | 375,627,330 | |
| 삼성동파크엘나인 | 5층 | 506 | 27.7 | 15.5 | 8,677,000 | 374,499,320 | |
| 삼성동파크엘나인 | 5층 | 507 | 27.7 | 15.5 | 8,677,000 | 374,499,320 | |
| 삼성동파크엘나인 | 5층 | 508 | 27.7 | 15.6 | 8,677,000 | 375,627,330 | |
| 삼성동파크엘나인 | 6층 | 601 | 28.5 | 16.1 | 9,226,000 | 410,926,040 | |
| 삼성동파크엘나인 | 6층 | 602 | 29.2 | 16.3 | 9,226,000 | 419,967,519 | |
| 삼성동파크엘나인 | 6층 | 603 | 20.7 | 11.7 | 8,764,000 | 283,901,016 | |
| 삼성동파크엘나인 | 6층 | 604 | 20.9 | 11.7 | 8,303,000 | 270,511,740 | |
| 삼성동파크엘나인 | 6층 | 605 | 27.7 | 15.6 | 8,764,000 | 379,393,560 | |
| 삼성동파크엘나인 | 6층 | 606 | 27.7 | 15.5 | 8,764,000 | 378,254,239 | |
| 삼성동파크엘나인 | 6층 | 607 | 27.7 | 15.5 | 8,764,000 | 378,254,239 | |
| 삼성동파크엘나인 | 6층 | 608 | 27.7 | 15.6 | 8,764,000 | 379,393,560 | |
| 삼성동파크엘나인 | 7층 | 701 | 28.5 | 16.1 | 9,226,000 | 410,926,040 | |
| 삼성동파크엘나인 | 7층 | 702 | 29.2 | 16.3 | 9,226,000 | 419,967,519 | |
| 삼성동파크엘나인 | 7층 | 703 | 20.7 | 11.7 | 8,764,000 | 283,901,016 | |
| 삼성동파크엘나인 | 7층 | 704 | 20.9 | 11.7 | 8,580,000 | 279,536,400 | |
| 삼성동파크엘나인 | 7층 | 705 | 27.7 | 15.6 | 8,764,000 | 379,393,560 | |
| 삼성동파크엘나인 | 7층 | 706 | 27.7 | 15.5 | 8,764,000 | 378,254,239 | |
| 삼성동파크엘나인 | 7층 | 707 | 27.7 | 15.5 | 8,764,000 | 378,254,239 | |
| 삼성동파크엘나인 | 7층 | 708 | 27.7 | 15.6 | 8,764,000 | 379,393,560 | |
| 삼성동파크엘나인 | 8층 | 801 | 28.5 | 16.1 | 9,226,000 | 410,926,040 | |
| 삼성동파크엘나인 | 8층 | 802 | 29.2 | 16.3 | 9,226,000 | 419,967,519 | |
| 삼성동파크엘나인 | 8층 | 803 | 20.7 | 11.7 | 8,764,000 | 283,901,016 | |
| 삼성동파크엘나인 | 8층 | 804 | 20.9 | 11.7 | 8,764,000 | 285,531,120 | |
| 삼성동파크엘나인 | 8층 | 805 | 27.7 | 15.6 | 8,764,000 | 379,393,560 | |
| 삼성동파크엘나인 | 8층 | 806 | 27.7 | 15.5 | 8,764,000 | 378,254,239 | |
| 삼성동파크엘나인 | 8층 | 807 | 27.7 | 15.5 | 8,764,000 | 378,254,239 | |
| 삼성동파크엘나인 | 8층 | 808 | 27.7 | 15.6 | 8,764,000 | 379,393,560 | |
| 삼성동파크엘나인 | 9층 | 901 | 28.5 | 16.1 | 9,226,000 | 410,926,040 | |
| 삼성동파크엘나인 | 9층 | 902 | 29.2 | 16.3 | 9,226,000 | 419,967,519 | |
| 삼성동파크엘나인 | 9층 | 903 | 20.7 | 11.7 | 8,764,000 | 283,901,016 | |
| 삼성동파크엘나인 | 9층 | 904 | 20.9 | 11.7 | 8,764,000 | 285,531,120 | |
| 삼성동파크엘나인 | 9층 | 905 | 27.7 | 15.6 | 8,764,000 | 379,393,560 | |
| 삼성동파크엘나인 | 9층 | 906 | 27.7 | 15.5 | 8,764,000 | 378,254,239 | |
| 삼성동파크엘나인 | 9층 | 907 | 27.7 | 15.5 | 8,764,000 | 378,254,239 | |
| 삼성동파크엘나인 | 9층 | 908 | 27.7 | 15.6 | 8,764,000 | 379,393,560 | |
| 삼성동파크엘나인 | 10층 | 1001 | 28.5 | 16.1 | 9,226,000 | 410,926,040 | |
| 삼성동파크엘나인 | 10층 | 1002 | 29.2 | 16.3 | 9,226,000 | 419,967,519 | |
| 삼성동파크엘나인 | 10층 | 1003 | 20.7 | 11.7 | 8,764,000 | 283,901,016 | |
| 삼성동파크엘나인 | 10층 | 1004 | 20.9 | 11.7 | 8,764,000 | 285,531,120 | |
| 삼성동파크엘나인 | 10층 | 1005 | 27.7 | 15.6 | 8,764,000 | 379,393,560 | |
| 삼성동파크엘나인 | 10층 | 1006 | 27.7 | 15.5 | 8,764,000 | 378,254,239 | |
| 삼성동파크엘나인 | 10층 | 1007 | 27.7 | 15.5 | 8,764,000 | 378,254,239 | |
| 삼성동파크엘나인 | 10층 | 1008 | 27.7 | 15.6 | 8,764,000 | 379,393,560 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법