기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 삼성동
채널리저브 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 삼성동 144-14
- 63호
- 최고 22층
- ㎡당 고시가격 5,885,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 51%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.8㎡ 18.7평 | 108.7㎡ 32.9평 | 21 | 2~22층 | 5,885,000원 | 6억 4,005만원 | 5억 9,524만 ~ 6억 4,005만 |
| 62.0㎡ 18.8평 | 109.1㎡ 33.0평 | 42 | 2~22층 | 5,885,000원 | 6억 4,205만원 | 5억 9,710만 ~ 6억 4,205만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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63호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 채널리저브 | 2층 | 102-201 | 62.0 | 47.1 | 5,473,000 | 597,104,300 | |
| 채널리저브 | 2층 | 102-202 | 62.0 | 47.1 | 5,473,000 | 597,104,300 | |
| 채널리저브 | 2층 | 102-203 | 61.8 | 46.9 | 5,473,000 | 595,243,480 | |
| 채널리저브 | 3층 | 102-301 | 62.0 | 47.1 | 5,473,000 | 597,104,300 | |
| 채널리저브 | 3층 | 102-302 | 62.0 | 47.1 | 5,473,000 | 597,104,300 | |
| 채널리저브 | 3층 | 102-303 | 61.8 | 46.9 | 5,473,000 | 595,243,480 | |
| 채널리저브 | 4층 | 102-401 | 62.0 | 47.1 | 5,532,000 | 603,541,200 | |
| 채널리저브 | 4층 | 102-402 | 62.0 | 47.1 | 5,532,000 | 603,541,200 | |
| 채널리저브 | 4층 | 102-403 | 61.8 | 46.9 | 5,532,000 | 601,660,320 | |
| 채널리저브 | 5층 | 102-501 | 62.0 | 47.1 | 5,532,000 | 603,541,200 | |
| 채널리저브 | 5층 | 102-502 | 62.0 | 47.1 | 5,532,000 | 603,541,200 | |
| 채널리저브 | 5층 | 102-503 | 61.8 | 46.9 | 5,532,000 | 601,660,320 | |
| 채널리저브 | 6층 | 102-601 | 62.0 | 47.1 | 5,591,000 | 609,978,100 | |
| 채널리저브 | 6층 | 102-602 | 62.0 | 47.1 | 5,591,000 | 609,978,100 | |
| 채널리저브 | 6층 | 102-603 | 61.8 | 46.9 | 5,591,000 | 608,077,160 | |
| 채널리저브 | 7층 | 102-701 | 62.0 | 47.1 | 5,591,000 | 609,978,100 | |
| 채널리저브 | 7층 | 102-702 | 62.0 | 47.1 | 5,591,000 | 609,978,100 | |
| 채널리저브 | 7층 | 102-703 | 61.8 | 46.9 | 5,591,000 | 608,077,160 | |
| 채널리저브 | 8층 | 102-801 | 62.0 | 47.1 | 5,649,000 | 616,305,900 | |
| 채널리저브 | 8층 | 102-802 | 62.0 | 47.1 | 5,649,000 | 616,305,900 | |
| 채널리저브 | 8층 | 102-803 | 61.8 | 46.9 | 5,649,000 | 614,385,240 | |
| 채널리저브 | 9층 | 102-901 | 62.0 | 47.1 | 5,649,000 | 616,305,900 | |
| 채널리저브 | 9층 | 102-902 | 62.0 | 47.1 | 5,649,000 | 616,305,900 | |
| 채널리저브 | 9층 | 102-903 | 61.8 | 46.9 | 5,649,000 | 614,385,240 | |
| 채널리저브 | 10층 | 102-1001 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 10층 | 102-1002 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 10층 | 102-1003 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 11층 | 102-1101 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 11층 | 102-1102 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 11층 | 102-1103 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 12층 | 102-1201 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 12층 | 102-1202 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 12층 | 102-1203 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 13층 | 102-1301 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 13층 | 102-1302 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 13층 | 102-1303 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 14층 | 102-1401 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 14층 | 102-1402 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 14층 | 102-1403 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 15층 | 102-1501 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 15층 | 102-1502 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 15층 | 102-1503 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 16층 | 102-1601 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 16층 | 102-1602 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 16층 | 102-1603 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 17층 | 102-1701 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 17층 | 102-1702 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 17층 | 102-1703 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 18층 | 102-1801 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 18층 | 102-1802 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 18층 | 102-1803 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 19층 | 102-1901 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 19층 | 102-1902 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 19층 | 102-1903 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 20층 | 102-2001 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 20층 | 102-2002 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 20층 | 102-2003 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 21층 | 102-2101 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 21층 | 102-2102 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 21층 | 102-2103 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 | |
| 채널리저브 | 22층 | 102-2201 | 62.0 | 47.1 | 5,885,000 | 642,053,500 | |
| 채널리저브 | 22층 | 102-2202 | 62.0 | 47.0 | 5,885,000 | 641,700,400 | |
| 채널리저브 | 22층 | 102-2203 | 61.8 | 46.9 | 5,885,000 | 640,052,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법