기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 삼성동
미켈란147 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 삼성동 147-2
- 32호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 5,829,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 50%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.4㎡ 10.1평 | 57.0㎡ 17.2평 | 4 | 2~5층 | 5,771,000원 | 3억 2,900만원 | 3억 2,233만 ~ 3억 3,231만 |
| 35.9㎡ 10.9평 | 61.2㎡ 18.5평 | 4 | 2~5층 | 5,771,000원 | 3억 5,353만원 | 3억 4,636만 ~ 3억 5,708만 |
| 39.9㎡ 12.1평 | 68.0㎡ 20.6평 | 4 | 2~5층 | 5,771,000원 | 3억 9,295만원 | 3억 8,498만 ~ 3억 9,690만 |
| 45.5㎡ 13.8평 | 77.5㎡ 23.5평 | 4 | 2~5층 | 5,771,000원 | 4억 4,737만원 | 4억 3,830만 ~ 4억 5,186만 |
| 46.8㎡ 14.2평 | 79.8㎡ 24.1평 | 4 | 2~5층 | 5,771,000원 | 4억 5,995만원 | 4억 5,062만 ~ 4억 6,457만 |
| 72.0㎡ 21.8평 | 122.7㎡ 37.1평 | 4 | 2~5층 | 6,140,000원 | 7억 5,350만원 | 7억 3,828만 ~ 7억 6,111만 |
| 76.6㎡ 23.2평 | 130.6㎡ 39.5평 | 4 | 2~5층 | 6,140,000원 | 8억 195만원 | 7억 8,575만 ~ 8억 1,011만 |
| 84.5㎡ 25.6평 | 144.0㎡ 43.6평 | 4 | 2~5층 | 6,140,000원 | 8억 8,422만원 | 8억 6,636만 ~ 8억 9,315만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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32호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미켈란147 | 2층 | 201 | 33.4 | 23.6 | 5,654,000 | 322,334,540 | |
| 미켈란147 | 2층 | 202 | 39.9 | 28.1 | 5,654,000 | 384,980,860 | |
| 미켈란147 | 2층 | 203 | 72.0 | 50.7 | 6,016,000 | 738,283,520 | |
| 미켈란147 | 2층 | 204 | 84.5 | 59.5 | 6,016,000 | 866,364,160 | |
| 미켈란147 | 2층 | 205 | 46.8 | 33.0 | 5,654,000 | 450,623,800 | |
| 미켈란147 | 2층 | 206 | 35.9 | 25.3 | 5,654,000 | 346,364,040 | |
| 미켈란147 | 2층 | 207 | 45.5 | 32.0 | 5,654,000 | 438,298,080 | |
| 미켈란147 | 2층 | 208 | 76.6 | 54.0 | 6,016,000 | 785,749,760 | |
| 미켈란147 | 3층 | 301 | 33.4 | 23.6 | 5,712,000 | 325,641,120 | |
| 미켈란147 | 3층 | 302 | 39.9 | 28.1 | 5,712,000 | 388,930,080 | |
| 미켈란147 | 3층 | 303 | 72.0 | 50.7 | 6,078,000 | 745,892,160 | |
| 미켈란147 | 3층 | 304 | 84.5 | 59.5 | 6,078,000 | 875,292,780 | |
| 미켈란147 | 3층 | 305 | 46.8 | 33.0 | 5,712,000 | 455,246,400 | |
| 미켈란147 | 3층 | 306 | 35.9 | 25.3 | 5,712,000 | 349,917,120 | |
| 미켈란147 | 3층 | 307 | 45.5 | 32.0 | 5,712,000 | 442,794,240 | |
| 미켈란147 | 3층 | 308 | 76.6 | 54.0 | 6,078,000 | 793,847,580 | |
| 미켈란147 | 4층 | 401 | 33.4 | 23.6 | 5,771,000 | 329,004,710 | |
| 미켈란147 | 4층 | 402 | 39.9 | 28.1 | 5,771,000 | 392,947,390 | |
| 미켈란147 | 4층 | 403 | 72.0 | 50.7 | 6,140,000 | 753,500,800 | |
| 미켈란147 | 4층 | 404 | 84.5 | 59.5 | 6,140,000 | 884,221,400 | |
| 미켈란147 | 4층 | 405 | 46.8 | 33.0 | 5,771,000 | 459,948,700 | |
| 미켈란147 | 4층 | 406 | 35.9 | 25.3 | 5,771,000 | 353,531,460 | |
| 미켈란147 | 4층 | 407 | 45.5 | 32.0 | 5,771,000 | 447,367,920 | |
| 미켈란147 | 4층 | 408 | 76.6 | 54.0 | 6,140,000 | 801,945,400 | |
| 미켈란147 | 5층 | 501 | 33.4 | 23.6 | 5,829,000 | 332,311,290 | |
| 미켈란147 | 5층 | 502 | 39.9 | 28.1 | 5,829,000 | 396,896,610 | |
| 미켈란147 | 5층 | 503 | 72.0 | 50.7 | 6,202,000 | 761,109,440 | |
| 미켈란147 | 5층 | 504 | 84.5 | 59.5 | 6,202,000 | 893,150,020 | |
| 미켈란147 | 5층 | 505 | 46.8 | 33.0 | 5,829,000 | 464,571,300 | |
| 미켈란147 | 5층 | 506 | 35.9 | 25.3 | 5,829,000 | 357,084,540 | |
| 미켈란147 | 5층 | 507 | 45.5 | 32.0 | 5,829,000 | 451,864,080 | |
| 미켈란147 | 5층 | 508 | 76.6 | 54.0 | 6,202,000 | 810,105,240 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법