기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 서울특별시 강동구 천호동

하이브2 기준시가 · 세금

서울특별시 강동구 천호동 164-70

  • 24호
  • 최고 5층
  • ㎡당 고시가격 2,882,000원 강동구 오피스텔 대비 낮음 11%
  • 전용면적 3종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
20.7㎡ 6.3평 35.0㎡ 10.6평 8 2~5층 2,897,000원 1억 125만원 9,919만 ~ 1억 226만
23.4㎡ 7.1평 39.5㎡ 12.0평 14 2~5층 2,897,000원 1억 1,446만원 1억 1,213만 ~ 1억 1,561만
36.4㎡ 11.0평 61.4㎡ 18.6평 2 2층 2,724,000원 1억 6,723만원 –

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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우리 호 기준시가 찾기

24호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
하이브2 2층 201 23.4 16.1 2,838,000 112,129,380
하이브2 2층 202 23.4 16.1 2,838,000 112,129,380
하이브2 2층 203 36.4 25.0 2,724,000 167,226,360
하이브2 2층 204 36.4 25.0 2,724,000 167,226,360
하이브2 2층 205 20.7 14.2 2,838,000 99,188,100
하이브2 2층 206 20.7 14.2 2,838,000 99,188,100
하이브2 3층 301 23.4 16.1 2,867,000 113,275,170
하이브2 3층 302 23.4 16.1 2,867,000 113,275,170
하이브2 3층 303 23.4 16.1 2,867,000 113,275,170
하이브2 3층 304 23.4 16.1 2,867,000 113,275,170
하이브2 3층 305 20.7 14.2 2,867,000 100,201,650
하이브2 3층 306 20.7 14.2 2,867,000 100,201,650
하이브2 4층 401 23.4 16.1 2,897,000 114,460,470
하이브2 4층 402 23.4 16.1 2,897,000 114,460,470
하이브2 4층 403 23.4 16.1 2,897,000 114,460,470
하이브2 4층 404 23.4 16.1 2,897,000 114,460,470
하이브2 4층 405 20.7 14.2 2,897,000 101,250,150
하이브2 4층 406 20.7 14.2 2,897,000 101,250,150
하이브2 5층 501 23.4 16.1 2,926,000 115,606,260
하이브2 5층 502 23.4 16.1 2,926,000 115,606,260
하이브2 5층 503 23.4 16.1 2,926,000 115,606,260
하이브2 5층 504 23.4 16.1 2,926,000 115,606,260
하이브2 5층 505 20.7 14.2 2,926,000 102,263,700
하이브2 5층 506 20.7 14.2 2,926,000 102,263,700

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법