기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 천호동
예건네스빌 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 천호동 167-175
- 20호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,652,000원 강동구 오피스텔 대비 ▲높음 13%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.6㎡ 5.0평 | 25.6㎡ 7.8평 | 4 | 2~5층 | 3,765,000원 | 9,659만원 | 9,370만 ~ 9,659만 |
| 17.1㎡ 5.2평 | 26.4㎡ 8.0평 | 4 | 2~5층 | 3,765,000원 | 9,936만원 | 9,638만 ~ 9,936만 |
| 19.0㎡ 5.7평 | 29.2㎡ 8.8평 | 4 | 2~5층 | 3,765,000원 | 1억 992만원 | 1억 662만 ~ 1억 992만 |
| 37.9㎡ 11.5평 | 57.5㎡ 17.4평 | 4 | 2~5층 | 3,539,000원 | 2억 333만원 | 1억 9,724만 ~ 2억 333만 |
| 48.4㎡ 14.6평 | 72.3㎡ 21.9평 | 4 | 2~5층 | 3,464,000원 | 2억 5,019만원 | 2억 4,268만 ~ 2억 5,019만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 예건네스빌 | 2층 | 201호 | 48.4 | 23.9 | 3,360,000 | 242,675,999 | |
| 예건네스빌 | 2층 | 202호 | 16.6 | 9.0 | 3,652,000 | 93,695,712 | |
| 예건네스빌 | 2층 | 203호 | 37.9 | 19.6 | 3,433,000 | 197,236,149 | |
| 예건네스빌 | 2층 | 204호 | 17.1 | 9.3 | 3,652,000 | 96,379,932 | |
| 예건네스빌 | 2층 | 205호 | 19.0 | 10.2 | 3,652,000 | 106,620,140 | |
| 예건네스빌 | 3층 | 301호 | 48.4 | 23.9 | 3,393,000 | 245,059,424 | |
| 예건네스빌 | 3층 | 302호 | 16.6 | 9.0 | 3,689,000 | 94,644,984 | |
| 예건네스빌 | 3층 | 303호 | 37.9 | 19.6 | 3,467,000 | 199,189,551 | |
| 예건네스빌 | 3층 | 304호 | 17.1 | 9.3 | 3,689,000 | 97,356,399 | |
| 예건네스빌 | 3층 | 305호 | 19.0 | 10.2 | 3,689,000 | 107,700,355 | |
| 예건네스빌 | 4층 | 401호 | 48.4 | 23.9 | 3,464,000 | 250,187,399 | |
| 예건네스빌 | 4층 | 402호 | 16.6 | 9.0 | 3,765,000 | 96,594,840 | |
| 예건네스빌 | 4층 | 403호 | 37.9 | 19.6 | 3,539,000 | 203,326,167 | |
| 예건네스빌 | 4층 | 404호 | 17.1 | 9.3 | 3,765,000 | 99,362,115 | |
| 예건네스빌 | 4층 | 405호 | 19.0 | 10.2 | 3,765,000 | 109,919,175 | |
| 예건네스빌 | 5층 | 501호 | 48.4 | 23.9 | 3,464,000 | 250,187,399 | |
| 예건네스빌 | 5층 | 502호 | 16.6 | 9.0 | 3,765,000 | 96,594,840 | |
| 예건네스빌 | 5층 | 503호 | 37.9 | 19.6 | 3,539,000 | 203,326,167 | |
| 예건네스빌 | 5층 | 504호 | 17.1 | 9.3 | 3,765,000 | 99,362,115 | |
| 예건네스빌 | 5층 | 505호 | 19.0 | 10.2 | 3,765,000 | 109,919,175 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법