기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 천호동
(169-1) 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 천호동 169-1
- 22호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,982,000원 강동구 오피스텔 대비 ▼낮음 8%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.4㎡ 8.0평 | 41.9㎡ 12.7평 | 10 | 2~7층 | 3,044,000원 | 1억 2,763만원 | 1억 2,244만 ~ 1억 2,893만 |
| 27.8㎡ 8.4평 | 44.3㎡ 13.4평 | 4 | 2~5층 | 3,044,000원 | 1억 3,470만원 | 1억 2,921만 ~ 1억 3,607만 |
| 32.5㎡ 9.8평 | 51.4㎡ 15.6평 | 4 | 2~5층 | 3,044,000원 | 1억 5,643만원 | 1억 5,006만 ~ 1억 5,802만 |
| 41.8㎡ 12.6평 | 65.6㎡ 19.9평 | 2 | 6~7층 | 2,982,000원 | 1억 9,565만원 | – |
| 46.5㎡ 14.1평 | 72.9㎡ 22.1평 | 2 | 6~7층 | 2,951,000원 | 2억 1,528만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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22호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (169-1) | 2층 | 201 | 27.8 | 16.5 | 2,920,000 | 129,210,000 | |
| (169-1) | 2층 | 202 | 26.4 | 15.5 | 2,920,000 | 122,435,600 | |
| (169-1) | 2층 | 203 | 26.4 | 15.5 | 2,920,000 | 122,435,600 | |
| (169-1) | 2층 | 204 | 32.5 | 18.9 | 2,920,000 | 150,058,800 | |
| (169-1) | 3층 | 301 | 27.8 | 16.5 | 2,982,000 | 131,953,500 | |
| (169-1) | 3층 | 302 | 26.4 | 15.5 | 2,982,000 | 125,035,260 | |
| (169-1) | 3층 | 303 | 26.4 | 15.5 | 2,982,000 | 125,035,260 | |
| (169-1) | 3층 | 304 | 32.5 | 18.9 | 2,982,000 | 153,244,980 | |
| (169-1) | 4층 | 401 | 27.8 | 16.5 | 3,044,000 | 134,697,000 | |
| (169-1) | 4층 | 402 | 26.4 | 15.5 | 3,044,000 | 127,634,920 | |
| (169-1) | 4층 | 403 | 26.4 | 15.5 | 3,044,000 | 127,634,920 | |
| (169-1) | 4층 | 404 | 32.5 | 18.9 | 3,044,000 | 156,431,160 | |
| (169-1) | 5층 | 501 | 27.8 | 16.5 | 3,075,000 | 136,068,750 | |
| (169-1) | 5층 | 502 | 26.4 | 15.5 | 3,075,000 | 128,934,750 | |
| (169-1) | 5층 | 503 | 26.4 | 15.5 | 3,075,000 | 128,934,750 | |
| (169-1) | 5층 | 504 | 32.5 | 18.9 | 3,075,000 | 158,024,250 | |
| (169-1) | 6층 | 601 | 41.8 | 23.8 | 2,982,000 | 195,649,020 | |
| (169-1) | 6층 | 602 | 26.4 | 15.5 | 3,075,000 | 128,934,750 | |
| (169-1) | 6층 | 603 | 46.5 | 26.4 | 2,951,000 | 215,275,450 | |
| (169-1) | 7층 | 701 | 41.8 | 23.8 | 2,982,000 | 195,649,020 | |
| (169-1) | 7층 | 702 | 26.4 | 15.5 | 3,075,000 | 128,934,750 | |
| (169-1) | 7층 | 703 | 46.5 | 26.4 | 2,951,000 | 215,275,450 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법