기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 천호동
美笑家 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 천호동 191-24
- 21호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 5,087,000원 강동구 오피스텔 대비 ▲높음 57%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.6㎡ 8.3평 | 39.4㎡ 11.9평 | 1 | 1층 | 4,827,000원 | 1억 9,025만원 | – |
| 35.0㎡ 10.6평 | 49.4㎡ 15.0평 | 5 | 2~6층 | 5,087,000원 | 2억 5,159만원 | 2억 4,640만 ~ 2억 5,674만 |
| 35.2㎡ 10.6평 | 50.2㎡ 15.2평 | 5 | 2~6층 | 5,087,000원 | 2억 5,547만원 | 2억 5,020만 ~ 2억 6,069만 |
| 35.5㎡ 10.7평 | 50.4㎡ 15.2평 | 5 | 2~6층 | 5,087,000원 | 2억 5,601만원 | 2억 5,073만 ~ 2억 6,125만 |
| 41.4㎡ 12.5평 | 57.8㎡ 17.5평 | 5 | 2~6층 | 5,087,000원 | 2억 9,430만원 | 2억 8,823만 ~ 3억 32만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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21호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美笑家 | 1층 | 101 | 27.6 | 11.8 | 4,827,000 | 190,246,550 | |
| 美笑家 | 2층 | 201 | 35.0 | 14.4 | 4,982,000 | 246,399,756 | |
| 美笑家 | 2층 | 202 | 35.2 | 15.1 | 4,982,000 | 250,196,040 | |
| 美笑家 | 2층 | 203 | 35.5 | 14.9 | 4,982,000 | 250,729,114 | |
| 美笑家 | 2층 | 204 | 41.4 | 16.4 | 4,982,000 | 288,228,628 | |
| 美笑家 | 3층 | 301 | 35.0 | 14.4 | 5,087,000 | 251,592,846 | |
| 美笑家 | 3층 | 302 | 35.2 | 15.1 | 5,087,000 | 255,469,140 | |
| 美笑家 | 3층 | 303 | 35.5 | 14.9 | 5,087,000 | 256,013,449 | |
| 美笑家 | 3층 | 304 | 41.4 | 16.4 | 5,087,000 | 294,303,298 | |
| 美笑家 | 4층 | 401 | 35.0 | 14.4 | 5,087,000 | 251,592,846 | |
| 美笑家 | 4층 | 402 | 35.2 | 15.1 | 5,087,000 | 255,469,140 | |
| 美笑家 | 4층 | 403 | 35.5 | 14.9 | 5,087,000 | 256,013,449 | |
| 美笑家 | 4층 | 404 | 41.4 | 16.4 | 5,087,000 | 294,303,298 | |
| 美笑家 | 5층 | 501 | 35.0 | 14.4 | 5,191,000 | 256,736,478 | |
| 美笑家 | 5층 | 502 | 35.2 | 15.1 | 5,191,000 | 260,692,020 | |
| 美笑家 | 5층 | 503 | 35.5 | 14.9 | 5,191,000 | 261,247,457 | |
| 美笑家 | 5층 | 504 | 41.4 | 16.4 | 5,191,000 | 300,320,114 | |
| 美笑家 | 6층 | 601 | 35.0 | 14.4 | 5,191,000 | 256,736,478 | |
| 美笑家 | 6층 | 602 | 35.2 | 15.1 | 5,191,000 | 260,692,020 | |
| 美笑家 | 6층 | 603 | 35.5 | 14.9 | 5,191,000 | 261,247,457 | |
| 美笑家 | 6층 | 604 | 41.4 | 16.4 | 5,191,000 | 300,320,114 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법