기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 천호동
성우스타팰리스104동 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 천호동 361
이 필지의 건물: 성우스타팰리스103동 · 성우스타팰리스104동
- 17호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,377,000원 강동구 오피스텔 대비 ▲높음 35%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.4㎡ 11.0평 | 49.3㎡ 14.9평 | 2 | 3~4층 | 4,467,000원 | 2억 2,013만원 | 2억 1,570만 ~ 2억 2,013만 |
| 37.6㎡ 11.4평 | 49.8㎡ 15.0평 | 3 | 2~4층 | 4,377,000원 | 2억 1,754만원 | 2억 1,311만 ~ 2억 2,201만 |
| 39.8㎡ 12.0평 | 53.4㎡ 16.2평 | 2 | 3~4층 | 4,467,000원 | 2억 3,858만원 | 2억 3,378만 ~ 2억 3,858만 |
| 41.9㎡ 12.7평 | 55.0㎡ 16.6평 | 3 | 2~4층 | 4,377,000원 | 2억 4,074만원 | 2억 3,584만 ~ 2억 4,569만 |
| 51.8㎡ 15.7평 | 69.3㎡ 21.0평 | 2 | 3~4층 | 4,332,000원 | 3억 29만원 | 2억 9,426만 ~ 3억 29만 |
| 52.7㎡ 15.9평 | 69.0㎡ 20.9평 | 3 | 2~4층 | 4,289,000원 | 2억 9,611만원 | 2억 9,004만 ~ 3억 219만 |
| 54.5㎡ 16.5평 | 72.5㎡ 21.9평 | 1 | 2층 | 4,198,000원 | 3억 427만원 | – |
| 79.5㎡ 24.0평 | 105.1㎡ 31.8평 | 1 | 2층 | 3,904,000원 | 4억 1,019만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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17호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성우스타팰리스103동 | 103동 | 2층 | 201 | 54.5 | 18.0 | 4,198,000 | 304,271,040 |
| 성우스타팰리스103동 | 103동 | 2층 | 202 | 79.5 | 25.6 | 3,904,000 | 410,193,280 |
| 성우스타팰리스103동 | 103동 | 3층 | 301 | 39.8 | 13.6 | 4,377,000 | 233,775,570 |
| 성우스타팰리스103동 | 103동 | 3층 | 302 | 36.4 | 12.9 | 4,377,000 | 215,698,560 |
| 성우스타팰리스103동 | 103동 | 3층 | 303 | 51.8 | 17.5 | 4,245,000 | 294,263,400 |
| 성우스타팰리스103동 | 103동 | 4층 | 401 | 39.8 | 13.6 | 4,467,000 | 238,582,470 |
| 성우스타팰리스103동 | 103동 | 4층 | 402 | 36.4 | 12.9 | 4,467,000 | 220,133,760 |
| 성우스타팰리스103동 | 103동 | 4층 | 403 | 51.8 | 17.5 | 4,332,000 | 300,294,240 |
| 성우스타팰리스104동 | 104동 | 2층 | 201 | 41.9 | 13.1 | 4,288,000 | 235,840,000 |
| 성우스타팰리스104동 | 104동 | 2층 | 202 | 37.5 | 12.2 | 4,288,000 | 213,113,599 |
| 성우스타팰리스104동 | 104동 | 2층 | 203 | 52.7 | 16.3 | 4,201,000 | 290,037,039 |
| 성우스타팰리스104동 | 104동 | 3층 | 301 | 41.9 | 13.1 | 4,377,000 | 240,735,000 |
| 성우스타팰리스104동 | 104동 | 3층 | 302 | 37.5 | 12.2 | 4,377,000 | 217,536,899 |
| 성우스타팰리스104동 | 104동 | 3층 | 303 | 52.7 | 16.3 | 4,289,000 | 296,112,559 |
| 성우스타팰리스104동 | 104동 | 4층 | 401 | 41.9 | 13.1 | 4,467,000 | 245,685,000 |
| 성우스타팰리스104동 | 104동 | 4층 | 402 | 37.5 | 12.2 | 4,467,000 | 222,009,899 |
| 성우스타팰리스104동 | 104동 | 4층 | 403 | 52.7 | 16.3 | 4,377,000 | 302,188,079 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법