기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 천호동
대우한강베네시티 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 천호동 425-5
- 189호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 3,221,000원 강동구 오피스텔 대비 ▼낮음 1%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.4㎡ 12.2평 | 65.5㎡ 19.8평 | 36 | 4~8층 | 3,221,000원 | 2억 1,088만원 | 2억 217만 ~ 2억 1,749만 |
| 43.7㎡ 13.2평 | 70.8㎡ 21.4평 | 18 | 4~8층 | 3,221,000원 | 2억 2,824만원 | 2억 1,882만 ~ 2억 3,540만 |
| 47.3㎡ 14.3평 | 76.7㎡ 23.2평 | 36 | 4~8층 | 3,221,000원 | 2억 4,683만원 | 2억 3,663만 ~ 2억 5,456만 |
| 50.9㎡ 15.4평 | 82.5㎡ 25.0평 | 18 | 4~8층 | 3,221,000원 | 2억 6,557만원 | 2억 5,461만 ~ 2억 7,390만 |
| 55.2㎡ 16.7평 | 89.5㎡ 27.1평 | 36 | 4~8층 | 3,221,000원 | 2억 8,838만원 | 2억 7,647만 ~ 2억 9,742만 |
| 92.4㎡ 28.0평 | 149.8㎡ 45.3평 | 9 | 4~8층 | 3,027,000원 | 4억 5,351만원 | 4억 3,493만 ~ 4억 6,774만 |
| 95.3㎡ 28.8평 | 154.4㎡ 46.7평 | 36 | 4~8층 | 3,027,000원 | 4억 6,737만원 | 4억 4,822만 ~ 4억 8,204만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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189호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-401 | 43.7 | 27.1 | 3,088,000 | 218,815,680 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-402 | 40.4 | 25.1 | 3,088,000 | 202,171,360 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-403 | 40.4 | 25.1 | 3,088,000 | 202,171,360 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-404 | 50.9 | 31.6 | 3,088,000 | 254,605,599 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-405 | 95.3 | 59.1 | 2,903,000 | 448,223,200 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-406 | 47.3 | 29.4 | 3,088,000 | 236,633,440 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-407 | 47.3 | 29.4 | 3,088,000 | 236,633,440 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-408 | 95.3 | 59.1 | 2,903,000 | 448,223,200 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-409 | 95.3 | 59.1 | 2,903,000 | 448,223,200 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-410 | 47.3 | 29.4 | 3,088,000 | 236,633,440 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-411 | 47.3 | 29.4 | 3,088,000 | 236,633,440 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-412 | 95.3 | 59.1 | 2,903,000 | 448,223,200 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-413 | 50.9 | 31.6 | 3,088,000 | 254,605,599 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-414 | 40.4 | 25.1 | 3,088,000 | 202,171,360 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-415 | 40.4 | 25.1 | 3,088,000 | 202,171,360 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-416 | 43.7 | 27.1 | 3,088,000 | 218,815,680 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-417 | 55.2 | 34.3 | 3,088,000 | 276,468,640 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-418 | 92.4 | 57.4 | 2,903,000 | 434,927,460 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-419 | 55.2 | 34.3 | 3,088,000 | 276,468,640 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-420 | 55.2 | 34.3 | 3,088,000 | 276,468,640 | |
| 대우한강베네시티 | 4층 | 102-421 | 55.2 | 34.3 | 3,088,000 | 276,468,640 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-501 | 43.7 | 27.1 | 3,122,000 | 221,224,920 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-502 | 40.4 | 25.1 | 3,122,000 | 204,397,340 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-503 | 40.4 | 25.1 | 3,122,000 | 204,397,340 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-504 | 50.9 | 31.6 | 3,122,000 | 257,408,899 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-505 | 95.3 | 59.1 | 2,934,000 | 453,009,600 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-506 | 47.3 | 29.4 | 3,122,000 | 239,238,860 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-507 | 47.3 | 29.4 | 3,122,000 | 239,238,860 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-508 | 95.3 | 59.1 | 2,934,000 | 453,009,600 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-509 | 95.3 | 59.1 | 2,934,000 | 453,009,600 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-510 | 47.3 | 29.4 | 3,122,000 | 239,238,860 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-511 | 47.3 | 29.4 | 3,122,000 | 239,238,860 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-512 | 95.3 | 59.1 | 2,934,000 | 453,009,600 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-513 | 50.9 | 31.6 | 3,122,000 | 257,408,899 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-514 | 40.4 | 25.1 | 3,122,000 | 204,397,340 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-515 | 40.4 | 25.1 | 3,122,000 | 204,397,340 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-516 | 43.7 | 27.1 | 3,122,000 | 221,224,920 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-517 | 55.2 | 34.3 | 3,122,000 | 279,512,660 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-518 | 55.2 | 34.3 | 3,122,000 | 279,512,660 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-519 | 55.2 | 34.3 | 3,122,000 | 279,512,660 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-520 | 92.4 | 57.4 | 2,934,000 | 439,571,880 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 101-521 | 55.2 | 34.3 | 3,122,000 | 279,512,660 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-501 | 43.7 | 27.1 | 3,122,000 | 221,224,920 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-502 | 40.4 | 25.1 | 3,122,000 | 204,397,340 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-503 | 40.4 | 25.1 | 3,122,000 | 204,397,340 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-504 | 50.9 | 31.6 | 3,122,000 | 257,408,899 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-505 | 95.3 | 59.1 | 2,934,000 | 453,009,600 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-506 | 47.3 | 29.4 | 3,122,000 | 239,238,860 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-507 | 47.3 | 29.4 | 3,122,000 | 239,238,860 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-508 | 95.3 | 59.1 | 2,934,000 | 453,009,600 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-509 | 95.3 | 59.1 | 2,934,000 | 453,009,600 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-510 | 47.3 | 29.4 | 3,122,000 | 239,238,860 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-511 | 47.3 | 29.4 | 3,122,000 | 239,238,860 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-512 | 95.3 | 59.1 | 2,934,000 | 453,009,600 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-513 | 50.9 | 31.6 | 3,122,000 | 257,408,899 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-514 | 40.4 | 25.1 | 3,122,000 | 204,397,340 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-515 | 40.4 | 25.1 | 3,122,000 | 204,397,340 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-516 | 43.7 | 27.1 | 3,122,000 | 221,224,920 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-517 | 55.2 | 34.3 | 3,122,000 | 279,512,660 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-518 | 92.4 | 57.4 | 2,934,000 | 439,571,880 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-519 | 55.2 | 34.3 | 3,122,000 | 279,512,660 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-520 | 55.2 | 34.3 | 3,122,000 | 279,512,660 | |
| 대우한강베네시티 | 5층 | 102-521 | 55.2 | 34.3 | 3,122,000 | 279,512,660 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-601 | 43.7 | 27.1 | 3,221,000 | 228,240,060 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-602 | 40.4 | 25.1 | 3,221,000 | 210,878,870 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-603 | 40.4 | 25.1 | 3,221,000 | 210,878,870 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-604 | 50.9 | 31.6 | 3,221,000 | 265,571,449 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-605 | 95.3 | 59.1 | 3,027,000 | 467,368,800 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-606 | 47.3 | 29.4 | 3,221,000 | 246,825,230 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-607 | 47.3 | 29.4 | 3,221,000 | 246,825,230 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-608 | 95.3 | 59.1 | 3,027,000 | 467,368,800 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-609 | 95.3 | 59.1 | 3,027,000 | 467,368,800 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-610 | 47.3 | 29.4 | 3,221,000 | 246,825,230 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-611 | 47.3 | 29.5 | 3,221,000 | 247,340,590 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-612 | 95.3 | 59.1 | 3,027,000 | 467,368,800 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-613 | 50.9 | 31.6 | 3,221,000 | 265,571,449 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-614 | 40.4 | 25.1 | 3,221,000 | 210,878,870 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-615 | 40.4 | 25.1 | 3,221,000 | 210,878,870 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-616 | 43.7 | 27.1 | 3,221,000 | 228,240,060 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-617 | 55.2 | 34.3 | 3,221,000 | 288,376,130 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-618 | 55.2 | 34.3 | 3,221,000 | 288,376,130 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-619 | 55.2 | 34.3 | 3,221,000 | 288,376,130 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-620 | 92.4 | 57.4 | 3,027,000 | 453,505,140 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 101-621 | 55.2 | 34.3 | 3,221,000 | 288,376,130 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-601 | 43.7 | 27.1 | 3,221,000 | 228,240,060 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-602 | 40.4 | 25.1 | 3,221,000 | 210,878,870 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-603 | 40.4 | 25.1 | 3,221,000 | 210,878,870 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-604 | 50.9 | 31.6 | 3,221,000 | 265,571,449 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-605 | 95.3 | 59.1 | 3,027,000 | 467,368,800 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-606 | 47.3 | 29.4 | 3,221,000 | 246,825,230 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-607 | 47.3 | 29.4 | 3,221,000 | 246,825,230 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-608 | 95.3 | 59.1 | 3,027,000 | 467,368,800 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-609 | 95.3 | 59.1 | 3,027,000 | 467,368,800 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-610 | 47.3 | 29.4 | 3,221,000 | 246,825,230 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-611 | 47.3 | 29.4 | 3,221,000 | 246,825,230 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-612 | 95.3 | 59.1 | 3,027,000 | 467,368,800 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-613 | 50.9 | 31.6 | 3,221,000 | 265,571,449 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-614 | 40.4 | 25.1 | 3,221,000 | 210,878,870 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-615 | 40.4 | 25.1 | 3,221,000 | 210,878,870 | |
| 대우한강베네시티 | 6층 | 102-616 | 43.7 | 27.1 | 3,221,000 | 228,240,060 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법