기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 천호동
스카이캐슬라 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 천호동 562
- 16호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 4,541,000원 강동구 오피스텔 대비 ▲높음 40%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.3㎡ 6.1평 | 33.8㎡ 10.2평 | 5 | 2~6층 | 4,588,000원 | 1억 5,526만원 | 1억 5,211만 ~ 1억 5,685만 |
| 20.7㎡ 6.3평 | 34.0㎡ 10.3평 | 5 | 2~6층 | 4,495,000원 | 1억 5,270만원 | 1억 4,960만 ~ 1억 5,426만 |
| 23.0㎡ 7.0평 | 37.7㎡ 11.4평 | 5 | 2~6층 | 4,588,000원 | 1억 7,306만원 | 1억 6,955만 ~ 1억 7,483만 |
| 25.0㎡ 7.6평 | 41.8㎡ 12.7평 | 1 | 12층 | 4,635,000원 | 1억 9,388만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스카이캐슬라 | 2층 | 201 | 20.6 | 13.3 | 4,404,000 | 149,603,880 | |
| 스카이캐슬라 | 2층 | 202 | 20.3 | 13.5 | 4,495,000 | 152,110,799 | |
| 스카이캐슬라 | 2층 | 203 | 23.0 | 14.7 | 4,495,000 | 169,551,400 | |
| 스카이캐슬라 | 3층 | 301 | 20.6 | 13.3 | 4,450,000 | 151,166,500 | |
| 스카이캐슬라 | 3층 | 302 | 20.3 | 13.5 | 4,541,000 | 153,667,439 | |
| 스카이캐슬라 | 3층 | 303 | 23.0 | 14.7 | 4,541,000 | 171,286,520 | |
| 스카이캐슬라 | 4층 | 401 | 20.6 | 13.3 | 4,495,000 | 152,695,150 | |
| 스카이캐슬라 | 4층 | 402 | 20.3 | 13.5 | 4,588,000 | 155,257,919 | |
| 스카이캐슬라 | 4층 | 403 | 23.0 | 14.7 | 4,588,000 | 173,059,360 | |
| 스카이캐슬라 | 5층 | 501 | 20.6 | 13.3 | 4,541,000 | 154,257,770 | |
| 스카이캐슬라 | 5층 | 502 | 20.3 | 13.5 | 4,635,000 | 156,848,399 | |
| 스카이캐슬라 | 5층 | 503 | 23.0 | 14.7 | 4,635,000 | 174,832,200 | |
| 스카이캐슬라 | 6층 | 601 | 20.6 | 13.3 | 4,541,000 | 154,257,770 | |
| 스카이캐슬라 | 6층 | 602 | 20.3 | 13.5 | 4,635,000 | 156,848,399 | |
| 스카이캐슬라 | 6층 | 603 | 23.0 | 14.7 | 4,635,000 | 174,832,200 | |
| 스카이캐슬라 | 12층 | 1201 | 25.0 | 16.8 | 4,635,000 | 193,882,050 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법