기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 천호동
더결블레스 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 천호동 562-2
- 11호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 4,426,000원 강동구 오피스텔 대비 ▲높음 36%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7㎡ 6.9평 | 33.8㎡ 10.2평 | 5 | 2~6층 | 4,517,000원 | 1억 5,261만원 | 1억 4,953만 ~ 1억 5,261만 |
| 44.5㎡ 13.5평 | 65.9㎡ 19.9평 | 5 | 2~6층 | 4,200,000원 | 2억 7,700만원 | 2억 7,146만 ~ 2억 7,700만 |
| 73.1㎡ 22.1평 | 106.0㎡ 32.1평 | 1 | 11층 | 4,517,000원 | 4억 7,887만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더결블레스 | 2층 | 201호 | 22.7 | 11.1 | 4,426,000 | 149,532,409 | |
| 더결블레스 | 2층 | 202호 | 44.5 | 21.4 | 4,116,000 | 271,462,548 | |
| 더결블레스 | 3층 | 301호 | 22.7 | 11.1 | 4,517,000 | 152,606,844 | |
| 더결블레스 | 3층 | 302호 | 44.5 | 21.4 | 4,200,000 | 277,002,600 | |
| 더결블레스 | 4층 | 401호 | 22.7 | 11.1 | 4,517,000 | 152,606,844 | |
| 더결블레스 | 4층 | 402호 | 44.5 | 21.4 | 4,200,000 | 277,002,600 | |
| 더결블레스 | 5층 | 501호 | 22.7 | 11.1 | 4,517,000 | 152,606,844 | |
| 더결블레스 | 5층 | 502호 | 44.5 | 21.4 | 4,200,000 | 277,002,600 | |
| 더결블레스 | 6층 | 601호 | 22.7 | 11.1 | 4,517,000 | 152,606,844 | |
| 더결블레스 | 6층 | 602호 | 44.5 | 21.4 | 4,200,000 | 277,002,600 | |
| 더결블레스 | 11층 | 1101호 | 73.1 | 32.9 | 4,517,000 | 478,874,271 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법