기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 중구 중앙동4가
서린엘마르센트로뷰 기준시가 · 세금
부산광역시 중구 중앙동4가 19
- 389호
- 최고 17층
- ㎡당 고시가격 2,362,000원 중구 오피스텔 대비 ▲높음 48%
- 전용면적 15종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.4㎡ 6.8평 | 49.4㎡ 15.0평 | 15 | 3~17층 | 2,290,000원 | 1억 1,313만원 | 1억 967만 ~ 1억 1,545만 |
| 22.9㎡ 6.9평 | 48.2㎡ 14.6평 | 1 | 2층 | 2,337,000원 | 1억 1,269만원 | – |
| 23.0㎡ 7.0평 | 47.8㎡ 14.5평 | 12 | 2층 | 2,337,000원 | 1억 1,170만원 | – |
| 23.7㎡ 7.2평 | 49.7㎡ 15.0평 | 2 | 3~4층 | 2,220,000원 | 1억 1,050만원 | – |
| 23.9㎡ 7.2평 | 49.9㎡ 15.1평 | 13 | 5~17층 | 2,290,000원 | 1억 1,440만원 | 1억 1,205만 ~ 1억 1,674만 |
| 24.1㎡ 7.3평 | 51.0㎡ 15.4평 | 2 | 3~4층 | 2,220,000원 | 1억 1,328만원 | – |
| 24.3㎡ 7.4평 | 51.2㎡ 15.5평 | 17 | 3~17층 | 2,290,000원 | 1억 1,721만원 | 1억 1,481만 ~ 1억 1,996만 |
| 24.4㎡ 7.4평 | 50.9㎡ 15.4평 | 159 | 2~17층 | 2,411,000원 | 1억 2,285만원 | 1억 1,907만 ~ 1억 2,664만 |
| 24.6㎡ 7.4평 | 51.1㎡ 15.5평 | 78 | 5~17층 | 2,411,000원 | 1억 2,319만원 | 1억 2,068만 ~ 1억 2,574만 |
| 26.4㎡ 8.0평 | 55.8㎡ 16.9평 | 2 | 3~4층 | 2,220,000원 | 1억 2,395만원 | – |
| 26.5㎡ 8.0평 | 55.9㎡ 16.9평 | 13 | 5~17층 | 2,290,000원 | 1억 2,812만원 | 1억 2,549만 ~ 1억 3,075만 |
| 26.6㎡ 8.0평 | 55.1㎡ 16.7평 | 2 | 3~4층 | 2,220,000원 | 1억 2,222만원 | – |
| 26.7㎡ 8.1평 | 55.2㎡ 16.7평 | 13 | 5~17층 | 2,290,000원 | 1억 2,638만원 | 1억 2,378만 ~ 1억 2,897만 |
| 27.3㎡ 8.3평 | 56.1㎡ 17.0평 | 8 | 3~4층 | 2,220,000원 | 1억 2,462만원 | – |
| 27.4㎡ 8.3평 | 56.2㎡ 17.0평 | 52 | 5~17층 | 2,290,000원 | 1억 2,887만원 | 1억 2,622만 ~ 1억 3,151만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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389호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동201 | 24.4 | 26.8 | 2,337,000 | 119,444,070 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동202 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동203 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동204 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동205 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동206 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동207 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동208 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동209 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동210 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동211 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동212 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동213 | 23.0 | 24.8 | 2,337,000 | 111,696,915 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 2층 | 103동214 | 22.9 | 25.3 | 2,337,000 | 112,694,814 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동301 | 24.3 | 27.1 | 2,337,000 | 119,958,210 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동302 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동303 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동304 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동305 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동306 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동307 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동308 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동309 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동310 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동311 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동312 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동313 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동314 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동315 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동316 | 24.3 | 27.1 | 2,337,000 | 119,958,210 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동317 | 22.4 | 27.0 | 2,220,000 | 109,674,660 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동318 | 26.4 | 29.4 | 2,220,000 | 123,953,700 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동319 | 27.3 | 28.8 | 2,220,000 | 124,619,700 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동320 | 27.3 | 28.8 | 2,220,000 | 124,619,700 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동321 | 27.3 | 28.8 | 2,220,000 | 124,619,700 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동322 | 27.3 | 28.8 | 2,220,000 | 124,619,700 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동323 | 26.6 | 28.5 | 2,220,000 | 122,222,100 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동324 | 23.7 | 26.0 | 2,220,000 | 110,496,059 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 3층 | 103동325 | 24.1 | 26.9 | 2,220,000 | 113,284,379 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동401 | 24.3 | 27.1 | 2,337,000 | 119,958,210 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동402 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동403 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동404 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동405 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동406 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동407 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동408 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동409 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동410 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동411 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동412 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동413 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동414 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동415 | 24.4 | 26.5 | 2,337,000 | 119,074,824 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동416 | 24.3 | 27.1 | 2,337,000 | 119,958,210 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동417 | 22.4 | 27.0 | 2,220,000 | 109,674,660 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동418 | 26.4 | 29.4 | 2,220,000 | 123,953,700 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동419 | 27.3 | 28.8 | 2,220,000 | 124,619,700 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동420 | 27.3 | 28.8 | 2,220,000 | 124,619,700 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동421 | 27.3 | 28.8 | 2,220,000 | 124,619,700 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동422 | 27.3 | 28.8 | 2,220,000 | 124,619,700 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동423 | 26.6 | 28.5 | 2,220,000 | 122,222,100 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동424 | 23.7 | 26.0 | 2,220,000 | 110,496,059 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 4층 | 103동425 | 24.1 | 26.9 | 2,220,000 | 113,284,379 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동501 | 24.4 | 27.1 | 2,362,000 | 121,546,158 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동502 | 24.6 | 26.5 | 2,362,000 | 120,684,028 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동503 | 24.4 | 26.5 | 2,362,000 | 120,348,624 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동504 | 24.4 | 26.5 | 2,362,000 | 120,348,624 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동505 | 24.4 | 26.5 | 2,362,000 | 120,348,624 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동506 | 24.6 | 26.5 | 2,362,000 | 120,684,028 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동507 | 24.6 | 26.5 | 2,362,000 | 120,684,028 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동508 | 24.4 | 26.5 | 2,362,000 | 120,348,624 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동509 | 24.6 | 26.5 | 2,362,000 | 120,684,028 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동510 | 24.6 | 26.5 | 2,362,000 | 120,684,028 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동511 | 24.4 | 26.5 | 2,362,000 | 120,348,624 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동512 | 24.4 | 26.5 | 2,362,000 | 120,348,624 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동513 | 24.4 | 26.5 | 2,362,000 | 120,348,624 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동514 | 24.4 | 26.5 | 2,362,000 | 120,348,624 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동515 | 24.6 | 26.5 | 2,362,000 | 120,684,028 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동516 | 24.4 | 27.1 | 2,362,000 | 121,546,158 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동517 | 22.4 | 27.0 | 2,243,000 | 110,810,929 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동518 | 26.5 | 29.4 | 2,243,000 | 125,489,121 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동519 | 27.4 | 28.8 | 2,243,000 | 126,220,338 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동520 | 27.4 | 28.8 | 2,243,000 | 126,220,338 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동521 | 27.4 | 28.8 | 2,243,000 | 126,220,338 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동522 | 27.4 | 28.8 | 2,243,000 | 126,220,338 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동523 | 26.7 | 28.5 | 2,243,000 | 123,782,198 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동524 | 23.9 | 26.0 | 2,243,000 | 112,049,065 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 5층 | 103동525 | 24.3 | 26.9 | 2,243,000 | 114,805,712 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 6층 | 103동601 | 24.4 | 27.1 | 2,362,000 | 121,546,158 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 6층 | 103동602 | 24.6 | 26.5 | 2,362,000 | 120,684,028 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 6층 | 103동603 | 24.4 | 26.5 | 2,362,000 | 120,348,624 |
| 서린엘마르센트로뷰 | 서린엘마르센트로뷰 | 6층 | 103동604 | 24.4 | 26.5 | 2,362,000 | 120,348,624 |
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기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법