기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 중구 중앙동4가
마린센터 기준시가 · 세금
부산광역시 중구 중앙동4가 79-1
- 46호
- 최고 17층
- ㎡당 고시가격 760,000원 중구 오피스텔 대비 ▼낮음 52%
- 전용면적 12종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.3㎡ 6.1평 | 42.7㎡ 12.9평 | 7 | 14~17층 | 721,000원 | 3,073만원 | – |
| 30.1㎡ 9.1평 | 63.4㎡ 19.2평 | 3 | 14~16층 | 721,000원 | 4,570만원 | – |
| 31.0㎡ 9.4평 | 65.2㎡ 19.7평 | 22 | 14~17층 | 760,000원 | 4,954만원 | – |
| 50.4㎡ 15.2평 | 106.0㎡ 32.1평 | 1 | 17층 | 721,000원 | 7,643만원 | – |
| 57.2㎡ 17.3평 | 120.5㎡ 36.4평 | 5 | 14~17층 | 760,000원 | 9,158만원 | – |
| 60.3㎡ 18.2평 | 127.0㎡ 38.4평 | 1 | 17층 | 721,000원 | 9,157만원 | – |
| 61.9㎡ 18.7평 | 130.3㎡ 39.4평 | 2 | 15~17층 | 760,000원 | 9,906만원 | – |
| 70.6㎡ 21.4평 | 141.0㎡ 42.7평 | 1 | 12층 | 691,000원 | 9,745만원 | – |
| 88.2㎡ 26.7평 | 185.7㎡ 56.2평 | 1 | 15층 | 760,000원 | 1억 4,113만원 | – |
| 89.8㎡ 27.2평 | 189.1㎡ 57.2평 | 1 | 17층 | 721,000원 | 1억 3,631만원 | – |
| 119.1㎡ 36.0평 | 250.8㎡ 75.9평 | 1 | 14층 | 760,000원 | 1억 9,065만원 | – |
| 198.0㎡ 59.9평 | 395.3㎡ 119.6평 | 1 | 12층 | 691,000원 | 2억 7,317만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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46호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 마린센터 | 12층 | 12층1202 | 198.0 | 197.3 | 691,000 | 273,166,120 | |
| 마린센터 | 12층 | 12층1203 | 70.6 | 70.4 | 691,000 | 97,451,730 | |
| 마린센터 | 14층 | 14층1401 | 57.2 | 63.3 | 760,000 | 91,580,000 | |
| 마린센터 | 14층 | 14층1402 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 14층 | 14층1403 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 14층 | 14층1404 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 14층 | 14층1405 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 14층 | 14층1406 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 14층 | 14층1407 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 14층 | 14층1408 | 119.1 | 131.7 | 760,000 | 190,653,600 | |
| 마린센터 | 14층 | 14층1409 | 20.2 | 22.4 | 721,000 | 30,729,020 | |
| 마린센터 | 14층 | 14층1410 | 30.1 | 33.3 | 721,000 | 45,704,190 | |
| 마린센터 | 14층 | 14층1411 | 20.2 | 22.4 | 721,000 | 30,729,020 | |
| 마린센터 | 15층 | 15층1501 | 57.2 | 63.3 | 760,000 | 91,580,000 | |
| 마린센터 | 15층 | 15층1502 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 15층 | 15층1503 | 61.9 | 68.4 | 760,000 | 99,058,400 | |
| 마린센터 | 15층 | 15층1504 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 15층 | 15층1505 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 15층 | 15층1506 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 15층 | 15층1507 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 15층 | 15층1508 | 88.2 | 97.5 | 760,000 | 141,132,000 | |
| 마린센터 | 15층 | 15층1509 | 20.2 | 22.4 | 721,000 | 30,729,020 | |
| 마린센터 | 15층 | 15층1510 | 30.1 | 33.3 | 721,000 | 45,704,190 | |
| 마린센터 | 15층 | 15층1511 | 20.2 | 22.4 | 721,000 | 30,729,020 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1601 | 57.2 | 63.3 | 760,000 | 91,580,000 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1602 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1603 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1604 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1605 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1606 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1607 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1608 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1609 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1610 | 57.2 | 63.3 | 760,000 | 91,580,000 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1611 | 20.2 | 22.4 | 721,000 | 30,729,020 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1612 | 30.1 | 33.3 | 721,000 | 45,704,190 | |
| 마린센터 | 16층 | 16층1613 | 20.2 | 22.4 | 721,000 | 30,729,020 | |
| 마린센터 | 17층 | 17층1701 | 57.2 | 63.3 | 760,000 | 91,580,000 | |
| 마린센터 | 17층 | 17층1702 | 61.9 | 68.4 | 760,000 | 99,058,400 | |
| 마린센터 | 17층 | 17층1703 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 17층 | 17층1704 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 17층 | 17층1705 | 30.9 | 34.2 | 760,000 | 49,536,799 | |
| 마린센터 | 17층 | 17층1707 | 50.4 | 55.6 | 721,000 | 76,433,210 | |
| 마린센터 | 17층 | 17층1709 | 20.2 | 22.4 | 721,000 | 30,729,020 | |
| 마린센터 | 17층 | 17층1706 | 89.8 | 99.3 | 721,000 | 136,312,260 | |
| 마린센터 | 17층 | 17층1710 | 60.3 | 66.7 | 721,000 | 91,567,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법