오피스텔 기준시가 · 세금

오피스텔중구 중앙동4가

북항이음오션뷰

부산광역시 중구 중앙동4가 84-9

가장 많은 전용 18.7㎡(19호) 기준시가

1억 3,001만원

98호 최고 20층 ㎡당 431만원 중구 오피스텔 대비 ▲+170%

출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가 · 2026.1.1 고시

전용면적별 기준시가

6종
  1. · 전용 18.7㎡ · 5.7평 계약 30.8㎡ · 19호 · 2~20층 1억 3,001만원 1억 2,063만~1억 3,546만
  2. · 전용 19.1㎡ · 5.8평 계약 30.9㎡ · 19호 · 2~20층 1억 3,088만원 1억 2,144만~1억 3,636만
  3. · 전용 22.0㎡ · 6.7평 계약 36.0㎡ · 19호 · 2~20층 1억 5,514만원 1억 4,543만~1억 6,161만
  4. · 전용 23.2㎡ · 7.0평 계약 37.8㎡ · 19호 · 2~20층 1억 5,997만원 1억 4,842만~1억 6,666만
  5. · 전용 44.1㎡ · 13.3평 계약 70.0㎡ · 3호 · 18~20층 3억 1,445만원
  6. · 전용 47.0㎡ · 14.2평 계약 74.7㎡ · 19호 · 2~20층 3억 2,236만원 3억 218만~3억 3,581만

면적별 예상 재산세

추정

불러오는 중…

살 때 내는 세금

매매가격 × 4.6%
취득세
4%
지방교육세
0.4%
농어촌특별세
0.2%

우리 호 찾기

98호
층호전용기준시가
2층 북항이음오션뷰 201 18.7 1억 2,063만
2층 북항이음오션뷰 202 19.1 1억 2,144만
2층 북항이음오션뷰 203 23.2 1억 4,842만
2층 북항이음오션뷰 204 22.0 1억 4,543만
2층 북항이음오션뷰 205 47.0 3억 218만
3층 북항이음오션뷰 301 18.7 1억 2,334만
3층 북항이음오션뷰 302 19.1 1억 2,416만
3층 북항이음오션뷰 303 23.2 1억 5,175만
3층 북항이음오션뷰 304 22.0 1억 4,867만
3층 북항이음오션뷰 305 47.0 3억 891만
4층 북항이음오션뷰 401 18.7 1억 2,334만
4층 북항이음오션뷰 402 19.1 1억 2,416만
4층 북항이음오션뷰 403 23.2 1억 5,175만
4층 북항이음오션뷰 404 22.0 1억 4,867만
4층 북항이음오션뷰 405 47.0 3억 891만
5층 북항이음오션뷰 501 18.7 1억 2,460만
5층 북항이음오션뷰 502 19.1 1억 2,543만
5층 북항이음오션뷰 503 23.2 1억 5,331만
5층 북항이음오션뷰 504 22.0 1억 4,867만
5층 북항이음오션뷰 505 47.0 3억 891만
6층 북항이음오션뷰 601 18.7 1억 2,731만
6층 북항이음오션뷰 602 19.1 1억 2,816만
6층 북항이음오션뷰 603 23.2 1억 5,664만
6층 북항이음오션뷰 604 22.0 1억 5,190만
6층 북항이음오션뷰 605 47.0 3억 1,564만
7층 북항이음오션뷰 701 18.7 1억 2,731만
7층 북항이음오션뷰 702 19.1 1억 2,816만
7층 북항이음오션뷰 703 23.2 1억 5,664만
7층 북항이음오션뷰 704 22.0 1억 5,190만
7층 북항이음오션뷰 705 47.0 3억 1,564만

중앙동4가 다른 오피스텔

  1. · 서린엘마르센트로뷰389호 236만원㎡당
  2. · 일동미라주더마린304호 267만원㎡당
  3. · KH마이우스102호 163만원㎡당
  4. · 마린센터46호 76만원㎡당
  5. · 엘스퀘어주건축물제1동23호 261만원㎡당
중앙동4가 빌라·오피스텔 전체

기준시가: 국세청 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법