기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 중구 중앙동4가
엘스퀘어주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 중구 중앙동4가 85-5
- 23호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 2,608,000원 중구 오피스텔 대비 ▲높음 63%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.9㎡ 8.1평 | 37.9㎡ 11.5평 | 9 | 2~10층 | 2,581,000원 | 9,782만원 | 9,388만 ~ 9,885만 |
| 47.3㎡ 14.3평 | 65.9㎡ 19.9평 | 6 | 15~20층 | 2,608,000원 | 1억 7,162만원 | – |
| 54.8㎡ 16.6평 | 76.1㎡ 23.0평 | 8 | 2~9층 | 2,581,000원 | 1억 9,662만원 | 1억 8,869만 ~ 1억 9,867만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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23호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 2층 | 202 | 54.8 | 21.3 | 2,477,000 | 188,692,906 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 2층 | 203 | 26.9 | 11.0 | 2,477,000 | 93,880,776 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 3층 | 302 | 54.8 | 21.3 | 2,503,000 | 190,673,534 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 3층 | 303 | 26.9 | 11.0 | 2,503,000 | 94,866,202 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 4층 | 402 | 54.8 | 21.3 | 2,529,000 | 192,654,162 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 4층 | 403 | 26.9 | 11.0 | 2,529,000 | 95,851,628 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 5층 | 502 | 54.8 | 21.3 | 2,555,000 | 194,634,790 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 5층 | 503 | 26.9 | 11.0 | 2,555,000 | 96,837,054 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 6층 | 602 | 54.8 | 21.3 | 2,581,000 | 196,615,418 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 6층 | 603 | 26.9 | 11.0 | 2,581,000 | 97,822,480 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 7층 | 702 | 54.8 | 21.3 | 2,608,000 | 198,672,224 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 7층 | 703 | 26.9 | 11.0 | 2,608,000 | 98,845,807 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 8층 | 802 | 54.8 | 21.3 | 2,608,000 | 198,672,224 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 8층 | 803 | 26.9 | 11.0 | 2,608,000 | 98,845,807 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 9층 | 902 | 54.8 | 21.3 | 2,608,000 | 198,672,224 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 9층 | 903 | 26.9 | 11.0 | 2,608,000 | 98,845,807 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 10층 | 1003 | 26.9 | 11.0 | 2,608,000 | 98,845,807 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 15층 | 1503 | 47.2 | 18.6 | 2,608,000 | 171,624,656 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 16층 | 1603 | 47.2 | 18.6 | 2,608,000 | 171,624,656 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 17층 | 1703 | 47.2 | 18.6 | 2,608,000 | 171,624,656 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 18층 | 1803 | 47.2 | 18.6 | 2,608,000 | 171,624,656 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 19층 | 1903 | 47.2 | 18.6 | 2,608,000 | 171,624,656 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 20층 | 2003 | 47.2 | 18.6 | 2,608,000 | 171,624,656 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법