기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 중구 중앙동5가
북항라움 기준시가 · 세금
부산광역시 중구 중앙동5가 5
- 104호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 1,638,000원 중구 오피스텔 대비 ▲높음 2%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.2㎡ 7.6평 | 38.8㎡ 11.7평 | 13 | 3~15층 | 1,638,000원 | 6,343만원 | 6,211만 ~ 6,405만 |
| 27.8㎡ 8.4평 | 42.8㎡ 12.9평 | 13 | 3~15층 | 1,638,000원 | 7,001만원 | 6,856만 ~ 7,070만 |
| 28.5㎡ 8.6평 | 43.9㎡ 13.3평 | 26 | 3~15층 | 1,638,000원 | 7,198만원 | 7,041만 ~ 7,268만 |
| 29.7㎡ 9.0평 | 45.7㎡ 13.8평 | 13 | 3~15층 | 1,638,000원 | 7,480만원 | 7,325만 ~ 7,553만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 45.9㎡ 13.9평 | 13 | 3~15층 | 1,638,000원 | 7,521만원 | 7,365만 ~ 7,594만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 46.2㎡ 14.0평 | 26 | 3~15층 | 1,638,000원 | 7,559만원 | 7,402만 ~ 7,632만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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104호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 북항라움 | 1 | 3층 | 301 | 29.7 | 16.0 | 1,604,000 | 73,251,472 |
| 북항라움 | 1 | 3층 | 302 | 30.0 | 16.2 | 1,604,000 | 74,016,580 |
| 북항라움 | 1 | 3층 | 303 | 30.0 | 16.2 | 1,604,000 | 74,016,580 |
| 북항라움 | 1 | 3층 | 304 | 28.5 | 15.4 | 1,604,000 | 70,410,788 |
| 북항라움 | 1 | 3층 | 305 | 29.8 | 16.1 | 1,604,000 | 73,646,056 |
| 북항라움 | 1 | 3층 | 306 | 28.5 | 15.4 | 1,604,000 | 70,484,572 |
| 북항라움 | 1 | 3층 | 307 | 27.8 | 15.0 | 1,604,000 | 68,558,168 |
| 북항라움 | 1 | 3층 | 308 | 25.1 | 13.6 | 1,604,000 | 62,111,692 |
| 북항라움 | 1 | 4층 | 401 | 29.7 | 16.0 | 1,621,000 | 74,027,828 |
| 북항라움 | 1 | 4층 | 402 | 30.0 | 16.2 | 1,621,000 | 74,801,045 |
| 북항라움 | 1 | 4층 | 403 | 30.0 | 16.2 | 1,621,000 | 74,801,045 |
| 북항라움 | 1 | 4층 | 404 | 28.5 | 15.4 | 1,621,000 | 71,157,037 |
| 북항라움 | 1 | 4층 | 405 | 29.8 | 16.1 | 1,621,000 | 74,426,594 |
| 북항라움 | 1 | 4층 | 406 | 28.5 | 15.4 | 1,621,000 | 71,231,603 |
| 북항라움 | 1 | 4층 | 407 | 27.8 | 15.0 | 1,621,000 | 69,284,782 |
| 북항라움 | 1 | 4층 | 408 | 25.1 | 13.6 | 1,621,000 | 62,769,983 |
| 북항라움 | 1 | 5층 | 501 | 29.7 | 16.0 | 1,621,000 | 74,027,828 |
| 북항라움 | 1 | 5층 | 502 | 30.0 | 16.2 | 1,621,000 | 74,801,045 |
| 북항라움 | 1 | 5층 | 503 | 30.0 | 16.2 | 1,621,000 | 74,801,045 |
| 북항라움 | 1 | 5층 | 504 | 28.5 | 15.4 | 1,621,000 | 71,157,037 |
| 북항라움 | 1 | 5층 | 505 | 29.8 | 16.1 | 1,621,000 | 74,426,594 |
| 북항라움 | 1 | 5층 | 506 | 28.5 | 15.4 | 1,621,000 | 71,231,603 |
| 북항라움 | 1 | 5층 | 507 | 27.8 | 15.0 | 1,621,000 | 69,284,782 |
| 북항라움 | 1 | 5층 | 508 | 25.1 | 13.6 | 1,621,000 | 62,769,983 |
| 북항라움 | 1 | 6층 | 601 | 29.7 | 16.0 | 1,621,000 | 74,027,828 |
| 북항라움 | 1 | 6층 | 602 | 30.0 | 16.2 | 1,621,000 | 74,801,045 |
| 북항라움 | 1 | 6층 | 603 | 30.0 | 16.2 | 1,621,000 | 74,801,045 |
| 북항라움 | 1 | 6층 | 604 | 28.5 | 15.4 | 1,621,000 | 71,157,037 |
| 북항라움 | 1 | 6층 | 605 | 29.8 | 16.1 | 1,621,000 | 74,426,594 |
| 북항라움 | 1 | 6층 | 606 | 28.5 | 15.4 | 1,621,000 | 71,231,603 |
| 북항라움 | 1 | 6층 | 607 | 27.8 | 15.0 | 1,621,000 | 69,284,782 |
| 북항라움 | 1 | 6층 | 608 | 25.1 | 13.6 | 1,621,000 | 62,769,983 |
| 북항라움 | 1 | 7층 | 701 | 29.7 | 16.0 | 1,638,000 | 74,804,184 |
| 북항라움 | 1 | 7층 | 702 | 30.0 | 16.2 | 1,638,000 | 75,585,510 |
| 북항라움 | 1 | 7층 | 703 | 30.0 | 16.2 | 1,638,000 | 75,585,510 |
| 북항라움 | 1 | 7층 | 704 | 28.5 | 15.4 | 1,638,000 | 71,903,286 |
| 북항라움 | 1 | 7층 | 705 | 29.8 | 16.1 | 1,638,000 | 75,207,132 |
| 북항라움 | 1 | 7층 | 706 | 28.5 | 15.4 | 1,638,000 | 71,978,634 |
| 북항라움 | 1 | 7층 | 707 | 27.8 | 15.0 | 1,638,000 | 70,011,396 |
| 북항라움 | 1 | 7층 | 708 | 25.1 | 13.6 | 1,638,000 | 63,428,274 |
| 북항라움 | 1 | 8층 | 801 | 29.7 | 16.0 | 1,638,000 | 74,804,184 |
| 북항라움 | 1 | 8층 | 802 | 30.0 | 16.2 | 1,638,000 | 75,585,510 |
| 북항라움 | 1 | 8층 | 803 | 30.0 | 16.2 | 1,638,000 | 75,585,510 |
| 북항라움 | 1 | 8층 | 804 | 28.5 | 15.4 | 1,638,000 | 71,903,286 |
| 북항라움 | 1 | 8층 | 805 | 29.8 | 16.1 | 1,638,000 | 75,207,132 |
| 북항라움 | 1 | 8층 | 806 | 28.5 | 15.4 | 1,638,000 | 71,978,634 |
| 북항라움 | 1 | 8층 | 807 | 27.8 | 15.0 | 1,638,000 | 70,011,396 |
| 북항라움 | 1 | 8층 | 808 | 25.1 | 13.6 | 1,638,000 | 63,428,274 |
| 북항라움 | 1 | 9층 | 901 | 29.7 | 16.0 | 1,638,000 | 74,804,184 |
| 북항라움 | 1 | 9층 | 902 | 30.0 | 16.2 | 1,638,000 | 75,585,510 |
| 북항라움 | 1 | 9층 | 903 | 30.0 | 16.2 | 1,638,000 | 75,585,510 |
| 북항라움 | 1 | 9층 | 904 | 28.5 | 15.4 | 1,638,000 | 71,903,286 |
| 북항라움 | 1 | 9층 | 905 | 29.8 | 16.1 | 1,638,000 | 75,207,132 |
| 북항라움 | 1 | 9층 | 906 | 28.5 | 15.4 | 1,638,000 | 71,978,634 |
| 북항라움 | 1 | 9층 | 907 | 27.8 | 15.0 | 1,638,000 | 70,011,396 |
| 북항라움 | 1 | 9층 | 908 | 25.1 | 13.6 | 1,638,000 | 63,428,274 |
| 북항라움 | 1 | 10층 | 1001 | 29.7 | 16.0 | 1,654,000 | 75,534,872 |
| 북항라움 | 1 | 10층 | 1002 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 10층 | 1003 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 10층 | 1004 | 28.5 | 15.4 | 1,654,000 | 72,605,638 |
| 북항라움 | 1 | 10층 | 1005 | 29.8 | 16.1 | 1,654,000 | 75,941,756 |
| 북항라움 | 1 | 10층 | 1006 | 28.5 | 15.4 | 1,654,000 | 72,681,722 |
| 북항라움 | 1 | 10층 | 1007 | 27.8 | 15.0 | 1,654,000 | 70,695,268 |
| 북항라움 | 1 | 10층 | 1008 | 25.1 | 13.6 | 1,654,000 | 64,047,842 |
| 북항라움 | 1 | 11층 | 1101 | 29.7 | 16.0 | 1,654,000 | 75,534,872 |
| 북항라움 | 1 | 11층 | 1102 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 11층 | 1103 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 11층 | 1104 | 28.5 | 15.4 | 1,654,000 | 72,605,638 |
| 북항라움 | 1 | 11층 | 1105 | 29.8 | 16.1 | 1,654,000 | 75,941,756 |
| 북항라움 | 1 | 11층 | 1106 | 28.5 | 15.4 | 1,654,000 | 72,681,722 |
| 북항라움 | 1 | 11층 | 1107 | 27.8 | 15.0 | 1,654,000 | 70,695,268 |
| 북항라움 | 1 | 11층 | 1108 | 25.1 | 13.6 | 1,654,000 | 64,047,842 |
| 북항라움 | 1 | 12층 | 1201 | 29.7 | 16.0 | 1,654,000 | 75,534,872 |
| 북항라움 | 1 | 12층 | 1202 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 12층 | 1203 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 12층 | 1204 | 28.5 | 15.4 | 1,654,000 | 72,605,638 |
| 북항라움 | 1 | 12층 | 1205 | 29.8 | 16.1 | 1,654,000 | 75,941,756 |
| 북항라움 | 1 | 12층 | 1206 | 28.5 | 15.4 | 1,654,000 | 72,681,722 |
| 북항라움 | 1 | 12층 | 1207 | 27.8 | 15.0 | 1,654,000 | 70,695,268 |
| 북항라움 | 1 | 12층 | 1208 | 25.1 | 13.6 | 1,654,000 | 64,047,842 |
| 북항라움 | 1 | 13층 | 1301 | 29.7 | 16.0 | 1,654,000 | 75,534,872 |
| 북항라움 | 1 | 13층 | 1302 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 13층 | 1303 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 13층 | 1304 | 28.5 | 15.4 | 1,654,000 | 72,605,638 |
| 북항라움 | 1 | 13층 | 1305 | 29.8 | 16.1 | 1,654,000 | 75,941,756 |
| 북항라움 | 1 | 13층 | 1306 | 28.5 | 15.4 | 1,654,000 | 72,681,722 |
| 북항라움 | 1 | 13층 | 1307 | 27.8 | 15.0 | 1,654,000 | 70,695,268 |
| 북항라움 | 1 | 13층 | 1308 | 25.1 | 13.6 | 1,654,000 | 64,047,842 |
| 북항라움 | 1 | 14층 | 1401 | 29.7 | 16.0 | 1,654,000 | 75,534,872 |
| 북항라움 | 1 | 14층 | 1402 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 14층 | 1403 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 14층 | 1404 | 28.5 | 15.4 | 1,654,000 | 72,605,638 |
| 북항라움 | 1 | 14층 | 1405 | 29.8 | 16.1 | 1,654,000 | 75,941,756 |
| 북항라움 | 1 | 14층 | 1406 | 28.5 | 15.4 | 1,654,000 | 72,681,722 |
| 북항라움 | 1 | 14층 | 1407 | 27.8 | 15.0 | 1,654,000 | 70,695,268 |
| 북항라움 | 1 | 14층 | 1408 | 25.1 | 13.6 | 1,654,000 | 64,047,842 |
| 북항라움 | 1 | 15층 | 1501 | 29.7 | 16.0 | 1,654,000 | 75,534,872 |
| 북항라움 | 1 | 15층 | 1502 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 15층 | 1503 | 30.0 | 16.2 | 1,654,000 | 76,323,830 |
| 북항라움 | 1 | 15층 | 1504 | 28.5 | 15.4 | 1,654,000 | 72,605,638 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법