기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 부산광역시 중구 중앙동5가

경보이리스오션더스타 기준시가 · 세금

부산광역시 중구 중앙동5가 23

  • 151호
  • 최고 20층
  • ㎡당 고시가격 2,406,000원 중구 오피스텔 대비 높음 50%
  • 전용면적 6종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
19.4㎡ 5.9평 36.7㎡ 11.1평 18 3~20층 2,310,000원 8,468만원 8,128만 ~ 8,468만
22.3㎡ 6.7평 42.2㎡ 12.8평 38 2~20층 2,406,000원 1억 141만원 9,631만 ~ 1억 141만
33.8㎡ 10.2평 64.0㎡ 19.4평 19 2~20층 2,406,000원 1억 5,413만원 1억 4,638만 ~ 1억 5,413만
34.8㎡ 10.5평 65.9㎡ 19.9평 19 2~20층 2,357,000원 1억 5,533만원 1억 4,755만 ~ 1억 5,533만
35.2㎡ 10.6평 66.7㎡ 20.2평 38 2~20층 2,406,000원 1억 6,050만원 1억 5,243만 ~ 1억 6,050만
35.4㎡ 10.7평 67.0㎡ 20.3평 19 2~20층 2,406,000원 1억 6,106만원 1억 5,296만 ~ 1억 6,106만

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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151호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
경보이리스오션더스타 2층 201 35.4 31.6 2,285,000 152,957,900
경보이리스오션더스타 2층 202 35.2 31.5 2,285,000 152,432,350
경보이리스오션더스타 2층 203 35.2 31.5 2,285,000 152,432,350
경보이리스오션더스타 2층 204 22.3 19.9 2,285,000 96,312,750
경보이리스오션더스타 2층 205 22.3 19.9 2,285,000 96,312,750
경보이리스오션더스타 2층 206 33.8 30.2 2,285,000 146,377,100
경보이리스오션더스타 2층 207 34.8 31.1 2,239,000 147,550,100
경보이리스오션더스타 3층 301 35.4 31.6 2,310,000 154,631,400
경보이리스오션더스타 3층 302 35.2 31.5 2,310,000 154,100,100
경보이리스오션더스타 3층 303 35.2 31.5 2,310,000 154,100,100
경보이리스오션더스타 3층 304 22.3 19.9 2,310,000 97,366,500
경보이리스오션더스타 3층 305 22.3 19.9 2,310,000 97,366,500
경보이리스오션더스타 3층 306 33.8 30.2 2,310,000 147,978,600
경보이리스오션더스타 3층 307 34.8 31.1 2,263,000 149,131,700
경보이리스오션더스타 3층 308 19.4 17.3 2,217,000 81,275,219
경보이리스오션더스타 4층 401 35.4 31.6 2,333,000 156,171,020
경보이리스오션더스타 4층 402 35.2 31.5 2,333,000 155,634,430
경보이리스오션더스타 4층 403 35.2 31.5 2,333,000 155,634,430
경보이리스오션더스타 4층 404 22.3 19.9 2,333,000 98,335,950
경보이리스오션더스타 4층 405 22.3 19.9 2,333,000 98,335,950
경보이리스오션더스타 4층 406 33.8 30.2 2,333,000 149,451,980
경보이리스오션더스타 4층 407 34.8 31.1 2,286,000 150,647,400
경보이리스오션더스타 4층 408 19.4 17.3 2,239,000 82,081,739
경보이리스오션더스타 5층 501 35.4 31.6 2,357,000 157,777,580
경보이리스오션더스타 5층 502 35.2 31.5 2,357,000 157,235,470
경보이리스오션더스타 5층 503 35.2 31.5 2,357,000 157,235,470
경보이리스오션더스타 5층 504 22.3 19.9 2,357,000 99,347,550
경보이리스오션더스타 5층 505 22.3 19.9 2,357,000 99,347,550
경보이리스오션더스타 5층 506 33.8 30.2 2,357,000 150,989,420
경보이리스오션더스타 5층 507 34.8 31.1 2,310,000 152,229,000
경보이리스오션더스타 5층 508 19.4 17.3 2,262,000 82,924,919
경보이리스오션더스타 6층 601 35.4 31.6 2,382,000 159,451,080
경보이리스오션더스타 6층 602 35.2 31.5 2,382,000 158,903,220
경보이리스오션더스타 6층 603 35.2 31.5 2,382,000 158,903,220
경보이리스오션더스타 6층 604 22.3 19.9 2,382,000 100,401,300
경보이리스오션더스타 6층 605 22.3 19.9 2,382,000 100,401,300
경보이리스오션더스타 6층 606 33.8 30.2 2,382,000 152,590,920
경보이리스오션더스타 6층 607 34.8 31.1 2,334,000 153,810,600
경보이리스오션더스타 6층 608 19.4 17.3 2,286,000 83,804,759
경보이리스오션더스타 7층 701 35.4 31.6 2,406,000 161,057,640
경보이리스오션더스타 7층 702 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 7층 703 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 7층 704 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 7층 705 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 7층 706 33.8 30.2 2,406,000 154,128,360
경보이리스오션더스타 7층 707 34.8 31.1 2,357,000 155,326,300
경보이리스오션더스타 7층 708 19.4 17.3 2,310,000 84,684,599
경보이리스오션더스타 8층 801 35.4 31.6 2,406,000 161,057,640
경보이리스오션더스타 8층 802 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 8층 803 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 8층 804 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 8층 805 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 8층 806 33.8 30.2 2,406,000 154,128,360
경보이리스오션더스타 8층 807 34.8 31.1 2,357,000 155,326,300
경보이리스오션더스타 8층 808 19.4 17.3 2,310,000 84,684,599
경보이리스오션더스타 9층 901 35.4 31.6 2,406,000 161,057,640
경보이리스오션더스타 9층 902 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 9층 903 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 9층 904 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 9층 905 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 9층 906 33.8 30.2 2,406,000 154,128,360
경보이리스오션더스타 9층 907 34.8 31.1 2,357,000 155,326,300
경보이리스오션더스타 9층 908 19.4 17.3 2,310,000 84,684,599
경보이리스오션더스타 10층 1001 35.4 31.6 2,406,000 161,057,640
경보이리스오션더스타 10층 1002 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 10층 1003 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 10층 1004 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 10층 1005 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 10층 1006 33.8 30.2 2,406,000 154,128,360
경보이리스오션더스타 10층 1007 34.8 31.1 2,357,000 155,326,300
경보이리스오션더스타 10층 1008 19.4 17.3 2,310,000 84,684,599
경보이리스오션더스타 11층 1101 35.4 31.6 2,406,000 161,057,640
경보이리스오션더스타 11층 1102 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 11층 1103 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 11층 1104 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 11층 1105 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 11층 1106 33.8 30.2 2,406,000 154,128,360
경보이리스오션더스타 11층 1107 34.8 31.1 2,357,000 155,326,300
경보이리스오션더스타 11층 1108 19.4 17.3 2,310,000 84,684,599
경보이리스오션더스타 12층 1201 35.4 31.6 2,406,000 161,057,640
경보이리스오션더스타 12층 1202 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 12층 1203 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 12층 1204 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 12층 1205 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 12층 1206 33.8 30.2 2,406,000 154,128,360
경보이리스오션더스타 12층 1207 34.8 31.1 2,357,000 155,326,300
경보이리스오션더스타 12층 1208 19.4 17.3 2,310,000 84,684,599
경보이리스오션더스타 13층 1301 35.4 31.6 2,406,000 161,057,640
경보이리스오션더스타 13층 1302 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 13층 1303 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 13층 1304 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 13층 1305 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 13층 1306 33.8 30.2 2,406,000 154,128,360
경보이리스오션더스타 13층 1307 34.8 31.1 2,357,000 155,326,300
경보이리스오션더스타 13층 1308 19.4 17.3 2,310,000 84,684,599
경보이리스오션더스타 14층 1401 35.4 31.6 2,406,000 161,057,640
경보이리스오션더스타 14층 1402 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 14층 1403 35.2 31.5 2,406,000 160,504,260
경보이리스오션더스타 14층 1404 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900
경보이리스오션더스타 14층 1405 22.3 19.9 2,406,000 101,412,900

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법