기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 중구 보수동3가
필립하우스주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 중구 보수동3가 4-2
- 34호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,684,000원 중구 오피스텔 대비 ▲높음 5%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.2㎡ 5.8평 | 28.8㎡ 8.7평 | 8 | 2~9층 | 1,684,000원 | 4,853만원 | 4,752만 ~ 4,853만 |
| 19.5㎡ 5.9평 | 29.3㎡ 8.9평 | 8 | 2~9층 | 1,684,000원 | 4,941만원 | 4,838만 ~ 4,941만 |
| 19.7㎡ 6.0평 | 29.8㎡ 9.0평 | 8 | 2~9층 | 1,684,000원 | 5,020만원 | 4,916만 ~ 5,020만 |
| 25.1㎡ 7.6평 | 38.0㎡ 11.5평 | 5 | 5~9층 | 1,684,000원 | 6,398만원 | 6,329만 ~ 6,398만 |
| 25.3㎡ 7.7평 | 38.1㎡ 11.5평 | 5 | 5~9층 | 1,684,000원 | 6,406만원 | 6,337만 ~ 6,406만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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34호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 필립하우스주건축물제1동 | 2층 | 201 | 19.7 | 10.1 | 1,649,000 | 49,156,690 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 2층 | 202 | 19.5 | 9.8 | 1,649,000 | 48,381,660 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 2층 | 203 | 19.2 | 9.6 | 1,649,000 | 47,524,180 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 3층 | 301 | 19.7 | 10.1 | 1,666,000 | 49,663,460 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 3층 | 302 | 19.5 | 9.8 | 1,666,000 | 48,880,440 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 3층 | 303 | 19.2 | 9.6 | 1,666,000 | 48,014,120 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 4층 | 401 | 19.7 | 10.1 | 1,684,000 | 50,200,040 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 4층 | 402 | 19.5 | 9.8 | 1,684,000 | 49,408,560 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 4층 | 403 | 19.2 | 9.6 | 1,684,000 | 48,532,880 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 5층 | 501 | 19.7 | 10.1 | 1,684,000 | 50,200,040 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 5층 | 502 | 19.5 | 9.8 | 1,684,000 | 49,408,560 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 5층 | 503 | 19.2 | 9.6 | 1,684,000 | 48,532,880 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 5층 | 504 | 25.3 | 12.8 | 1,684,000 | 64,059,360 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 5층 | 505 | 25.1 | 12.9 | 1,684,000 | 63,975,159 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 6층 | 601 | 19.7 | 10.1 | 1,684,000 | 50,200,040 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 6층 | 602 | 19.5 | 9.8 | 1,684,000 | 49,408,560 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 6층 | 603 | 19.2 | 9.6 | 1,684,000 | 48,532,880 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 6층 | 604 | 25.3 | 12.8 | 1,684,000 | 64,059,360 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 6층 | 605 | 25.1 | 12.9 | 1,684,000 | 63,975,159 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 7층 | 701 | 19.7 | 10.1 | 1,684,000 | 50,200,040 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 7층 | 702 | 19.5 | 9.8 | 1,684,000 | 49,408,560 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 7층 | 703 | 19.2 | 9.6 | 1,684,000 | 48,532,880 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 7층 | 704 | 25.3 | 12.8 | 1,684,000 | 64,059,360 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 7층 | 705 | 25.1 | 12.9 | 1,684,000 | 63,975,159 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 8층 | 801 | 19.7 | 10.1 | 1,684,000 | 50,200,040 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 8층 | 802 | 19.5 | 9.8 | 1,684,000 | 49,408,560 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 8층 | 803 | 19.2 | 9.6 | 1,684,000 | 48,532,880 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 8층 | 804 | 25.3 | 12.8 | 1,684,000 | 64,059,360 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 8층 | 805 | 25.1 | 12.9 | 1,684,000 | 63,975,159 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 9층 | 901 | 19.7 | 10.2 | 1,666,000 | 49,763,420 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 9층 | 902 | 19.5 | 9.8 | 1,666,000 | 48,880,440 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 9층 | 903 | 19.2 | 9.6 | 1,666,000 | 48,014,120 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 9층 | 904 | 25.3 | 12.8 | 1,666,000 | 63,374,640 | |
| 필립하우스주건축물제1동 | 9층 | 905 | 25.1 | 12.9 | 1,666,000 | 63,291,339 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법