기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 충무동2가
충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 충무동2가 4-25
- 41호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 2,478,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 66%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.2㎡ 7.0평 | 39.6㎡ 12.0평 | 8 | 2~9층 | 2,478,000원 | 9,826만원 | 9,528만 ~ 9,826만 |
| 24.7㎡ 7.5평 | 42.5㎡ 12.8평 | 9 | 2~10층 | 2,478,000원 | 1억 524만원 | 1억 206만 ~ 1억 524만 |
| 25.3㎡ 7.7평 | 43.5㎡ 13.2평 | 16 | 2~9층 | 2,478,000원 | 1억 767만원 | 1억 442만 ~ 1억 767만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 50.9㎡ 15.4평 | 6 | 10~11층 | 2,478,000원 | 1억 2,608만원 | – |
| 32.8㎡ 9.9평 | 55.9㎡ 16.9평 | 2 | 10~11층 | 2,478,000원 | 1억 3,844만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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41호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 201 | 24.7 | 17.8 | 2,403,000 | 102,057,813 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 202 | 25.3 | 18.2 | 2,403,000 | 104,415,156 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 203 | 23.2 | 16.4 | 2,403,000 | 95,283,756 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 204 | 25.3 | 18.2 | 2,403,000 | 104,415,156 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 301 | 24.7 | 17.8 | 2,428,000 | 103,119,588 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 25.3 | 18.2 | 2,428,000 | 105,501,456 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 303 | 23.2 | 16.4 | 2,428,000 | 96,275,056 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 304 | 25.3 | 18.2 | 2,428,000 | 105,501,456 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 401 | 24.7 | 17.8 | 2,452,000 | 104,138,892 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 402 | 25.3 | 18.2 | 2,452,000 | 106,544,304 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 403 | 23.2 | 16.4 | 2,452,000 | 97,226,704 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 404 | 25.3 | 18.2 | 2,452,000 | 106,544,304 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 501 | 24.7 | 17.8 | 2,452,000 | 104,138,892 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 502 | 25.3 | 18.2 | 2,452,000 | 106,544,304 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 503 | 23.2 | 16.4 | 2,452,000 | 97,226,704 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 504 | 25.3 | 18.2 | 2,452,000 | 106,544,304 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 601 | 24.7 | 17.8 | 2,478,000 | 105,243,138 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 602 | 25.3 | 18.2 | 2,478,000 | 107,674,056 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 603 | 23.2 | 16.4 | 2,478,000 | 98,257,656 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 604 | 25.3 | 18.2 | 2,478,000 | 107,674,056 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 7층 | 701 | 24.7 | 17.8 | 2,478,000 | 105,243,138 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 7층 | 702 | 25.3 | 18.2 | 2,478,000 | 107,674,056 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 7층 | 703 | 23.2 | 16.4 | 2,478,000 | 98,257,656 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 7층 | 704 | 25.3 | 18.2 | 2,478,000 | 107,674,056 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 8층 | 801 | 24.7 | 17.8 | 2,478,000 | 105,243,138 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 8층 | 802 | 25.3 | 18.2 | 2,478,000 | 107,674,056 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 8층 | 803 | 23.2 | 16.4 | 2,478,000 | 98,257,656 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 8층 | 804 | 25.3 | 18.2 | 2,478,000 | 107,674,056 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 9층 | 901 | 24.7 | 17.8 | 2,478,000 | 105,243,138 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 9층 | 902 | 25.3 | 18.2 | 2,478,000 | 107,674,056 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 9층 | 903 | 23.2 | 16.4 | 2,478,000 | 98,257,656 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 9층 | 904 | 25.3 | 18.2 | 2,478,000 | 107,674,056 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 10층 | 1001 | 24.7 | 17.8 | 2,478,000 | 105,243,138 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 10층 | 1002 | 30.0 | 20.9 | 2,478,000 | 126,083,118 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 10층 | 1003 | 30.0 | 20.9 | 2,478,000 | 126,083,118 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 10층 | 1004 | 30.0 | 20.9 | 2,478,000 | 126,083,118 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 10층 | 1005 | 32.8 | 23.1 | 2,478,000 | 138,440,904 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 11층 | 1102 | 30.0 | 20.9 | 2,478,000 | 126,083,118 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 11층 | 1103 | 30.0 | 20.9 | 2,478,000 | 126,083,118 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 11층 | 1104 | 30.0 | 20.9 | 2,478,000 | 126,083,118 |
| 충무동2가4-25업무시설((주)구덕종합개발대표이사이안호)주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 11층 | 1105 | 32.8 | 23.1 | 2,478,000 | 138,440,904 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법