기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
서전오피스텔 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 121-7
- 73호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 667,000원 동구 오피스텔 대비 ▼낮음 55%
- 전용면적 13종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.8㎡ 5.1평 | 25.0㎡ 7.6평 | 1 | 10층 | 682,000원 | 1,707만원 | – |
| 16.9㎡ 5.1평 | 25.2㎡ 7.6평 | 1 | 1층 | 647,000원 | 1,631만원 | – |
| 21.6㎡ 6.5평 | 32.2㎡ 9.7평 | 21 | 1~10층 | 667,000원 | 2,147만원 | 2,083만 ~ 2,195만 |
| 22.1㎡ 6.7평 | 32.9㎡ 10.0평 | 1 | 7층 | 667,000원 | 2,192만원 | – |
| 24.0㎡ 7.3평 | 35.8㎡ 10.8평 | 8 | 1~9층 | 667,000원 | 2,385만원 | 2,314만 ~ 2,410만 |
| 24.5㎡ 7.4평 | 36.5㎡ 11.0평 | 10 | 1~10층 | 667,000원 | 2,433만원 | 2,360만 ~ 2,487만 |
| 25.2㎡ 7.6평 | 37.6㎡ 11.4평 | 17 | 1~9층 | 667,000원 | 2,505만원 | 2,430만 ~ 2,532만 |
| 26.5㎡ 8.0평 | 39.5㎡ 11.9평 | 1 | 1층 | 647,000원 | 2,550만원 | – |
| 31.7㎡ 9.6평 | 47.2㎡ 14.3평 | 5 | 2~6층 | 661,000원 | 3,121만원 | 3,121만 ~ 3,149만 |
| 32.3㎡ 9.8평 | 48.2㎡ 14.6평 | 5 | 2~6층 | 661,000원 | 3,187만원 | 3,187만 ~ 3,216만 |
| 35.5㎡ 10.7평 | 52.9㎡ 16.0평 | 1 | 8층 | 674,000원 | 3,567만원 | – |
| 37.0㎡ 11.2평 | 55.1㎡ 16.7평 | 1 | 8층 | 674,000원 | 3,712만원 | – |
| 41.0㎡ 12.4평 | 61.1㎡ 18.5평 | 1 | 10층 | 682,000원 | 4,162만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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73호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서전오피스텔 | 1층 | 101 | 21.6 | 10.6 | 647,000 | 20,826,930 | |
| 서전오피스텔 | 1층 | 102 | 21.6 | 10.6 | 647,000 | 20,826,930 | |
| 서전오피스텔 | 1층 | 103 | 25.2 | 12.4 | 647,000 | 24,301,320 | |
| 서전오피스텔 | 1층 | 105 | 25.2 | 12.4 | 647,000 | 24,301,320 | |
| 서전오피스텔 | 1층 | 106 | 26.5 | 13.0 | 647,000 | 25,504,740 | |
| 서전오피스텔 | 1층 | 107 | 16.9 | 8.3 | 647,000 | 16,310,870 | |
| 서전오피스텔 | 1층 | 108 | 24.0 | 11.8 | 647,000 | 23,136,720 | |
| 서전오피스텔 | 1층 | 109 | 24.5 | 12.0 | 647,000 | 23,596,090 | |
| 서전오피스텔 | 2층 | 201 | 21.6 | 10.6 | 661,000 | 21,277,590 | |
| 서전오피스텔 | 2층 | 202 | 21.6 | 10.6 | 661,000 | 21,277,590 | |
| 서전오피스텔 | 2층 | 203 | 25.2 | 12.4 | 661,000 | 24,827,160 | |
| 서전오피스텔 | 2층 | 205 | 25.2 | 12.4 | 661,000 | 24,827,160 | |
| 서전오피스텔 | 2층 | 206 | 32.3 | 15.9 | 661,000 | 31,866,810 | |
| 서전오피스텔 | 2층 | 207 | 31.7 | 15.5 | 661,000 | 31,205,810 | |
| 서전오피스텔 | 2층 | 208 | 24.0 | 11.8 | 661,000 | 23,637,360 | |
| 서전오피스텔 | 2층 | 209 | 24.5 | 12.0 | 661,000 | 24,106,670 | |
| 서전오피스텔 | 3층 | 301 | 21.6 | 10.6 | 661,000 | 21,277,590 | |
| 서전오피스텔 | 3층 | 302 | 21.6 | 10.6 | 661,000 | 21,277,590 | |
| 서전오피스텔 | 3층 | 303 | 25.2 | 12.4 | 661,000 | 24,827,160 | |
| 서전오피스텔 | 3층 | 305 | 25.2 | 12.4 | 661,000 | 24,827,160 | |
| 서전오피스텔 | 3층 | 306 | 32.3 | 15.9 | 661,000 | 31,866,810 | |
| 서전오피스텔 | 3층 | 307 | 31.7 | 15.5 | 661,000 | 31,205,810 | |
| 서전오피스텔 | 3층 | 308 | 24.0 | 11.8 | 661,000 | 23,637,360 | |
| 서전오피스텔 | 3층 | 309 | 24.5 | 12.0 | 661,000 | 24,106,670 | |
| 서전오피스텔 | 4층 | 401 | 21.6 | 10.6 | 661,000 | 21,277,590 | |
| 서전오피스텔 | 4층 | 402 | 21.6 | 10.6 | 661,000 | 21,277,590 | |
| 서전오피스텔 | 4층 | 403 | 25.2 | 12.4 | 661,000 | 24,827,160 | |
| 서전오피스텔 | 4층 | 405 | 25.2 | 12.4 | 661,000 | 24,827,160 | |
| 서전오피스텔 | 4층 | 406 | 32.3 | 15.9 | 661,000 | 31,866,810 | |
| 서전오피스텔 | 4층 | 407 | 31.7 | 15.5 | 661,000 | 31,205,810 | |
| 서전오피스텔 | 4층 | 408 | 24.0 | 11.8 | 661,000 | 23,637,360 | |
| 서전오피스텔 | 4층 | 409 | 24.5 | 12.0 | 661,000 | 24,106,670 | |
| 서전오피스텔 | 5층 | 501 | 21.6 | 10.6 | 667,000 | 21,470,730 | |
| 서전오피스텔 | 5층 | 502 | 21.6 | 10.6 | 667,000 | 21,470,730 | |
| 서전오피스텔 | 5층 | 503 | 25.2 | 12.4 | 667,000 | 25,052,520 | |
| 서전오피스텔 | 5층 | 505 | 25.2 | 12.4 | 667,000 | 25,052,520 | |
| 서전오피스텔 | 5층 | 506 | 32.3 | 15.9 | 667,000 | 32,156,070 | |
| 서전오피스텔 | 5층 | 507 | 31.7 | 15.5 | 667,000 | 31,489,070 | |
| 서전오피스텔 | 5층 | 508 | 24.0 | 11.8 | 667,000 | 23,851,920 | |
| 서전오피스텔 | 5층 | 509 | 24.5 | 12.0 | 667,000 | 24,325,490 | |
| 서전오피스텔 | 6층 | 601 | 21.6 | 10.6 | 667,000 | 21,470,730 | |
| 서전오피스텔 | 6층 | 602 | 21.6 | 10.6 | 667,000 | 21,470,730 | |
| 서전오피스텔 | 6층 | 603 | 25.2 | 12.4 | 667,000 | 25,052,520 | |
| 서전오피스텔 | 6층 | 605 | 25.2 | 12.4 | 667,000 | 25,052,520 | |
| 서전오피스텔 | 6층 | 606 | 32.3 | 15.9 | 667,000 | 32,156,070 | |
| 서전오피스텔 | 6층 | 607 | 31.7 | 15.5 | 667,000 | 31,489,070 | |
| 서전오피스텔 | 6층 | 608 | 24.0 | 11.8 | 667,000 | 23,851,920 | |
| 서전오피스텔 | 6층 | 609 | 24.5 | 12.0 | 667,000 | 24,325,490 | |
| 서전오피스텔 | 7층 | 701 | 21.6 | 10.6 | 667,000 | 21,470,730 | |
| 서전오피스텔 | 7층 | 702 | 21.6 | 10.6 | 667,000 | 21,470,730 | |
| 서전오피스텔 | 7층 | 703 | 25.2 | 12.4 | 667,000 | 25,052,520 | |
| 서전오피스텔 | 7층 | 705 | 25.2 | 12.4 | 667,000 | 25,052,520 | |
| 서전오피스텔 | 7층 | 706 | 22.1 | 10.8 | 667,000 | 21,917,620 | |
| 서전오피스텔 | 7층 | 707 | 21.6 | 10.6 | 667,000 | 21,470,730 | |
| 서전오피스텔 | 7층 | 708 | 24.0 | 11.8 | 667,000 | 23,851,920 | |
| 서전오피스텔 | 7층 | 709 | 24.5 | 12.0 | 667,000 | 24,325,490 | |
| 서전오피스텔 | 8층 | 801 | 21.6 | 10.6 | 674,000 | 21,696,060 | |
| 서전오피스텔 | 8층 | 802 | 21.6 | 10.6 | 674,000 | 21,696,060 | |
| 서전오피스텔 | 8층 | 803 | 25.2 | 12.4 | 674,000 | 25,315,440 | |
| 서전오피스텔 | 8층 | 805 | 37.0 | 18.1 | 674,000 | 37,123,920 | |
| 서전오피스텔 | 8층 | 806 | 35.5 | 17.4 | 674,000 | 35,668,080 | |
| 서전오피스텔 | 8층 | 807 | 24.5 | 12.0 | 674,000 | 24,580,780 | |
| 서전오피스텔 | 9층 | 901 | 21.6 | 10.6 | 674,000 | 21,696,060 | |
| 서전오피스텔 | 9층 | 902 | 21.6 | 10.6 | 674,000 | 21,696,060 | |
| 서전오피스텔 | 9층 | 903 | 25.2 | 12.4 | 674,000 | 25,315,440 | |
| 서전오피스텔 | 9층 | 905 | 25.2 | 12.4 | 674,000 | 25,315,440 | |
| 서전오피스텔 | 9층 | 906 | 24.0 | 11.8 | 674,000 | 24,102,240 | |
| 서전오피스텔 | 9층 | 907 | 24.5 | 12.0 | 674,000 | 24,580,780 | |
| 서전오피스텔 | 10층 | 1001 | 21.6 | 10.6 | 682,000 | 21,953,580 | |
| 서전오피스텔 | 10층 | 1002 | 21.6 | 10.6 | 682,000 | 21,953,580 | |
| 서전오피스텔 | 10층 | 1003 | 41.0 | 20.1 | 682,000 | 41,615,640 | |
| 서전오피스텔 | 10층 | 1006 | 16.8 | 8.2 | 682,000 | 17,070,460 | |
| 서전오피스텔 | 10층 | 1007 | 24.5 | 12.0 | 682,000 | 24,872,540 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법