기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
(283-1) 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 283-1
- 46호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 1,664,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 13%
- 전용면적 13종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.4㎡ 4.7평 | 25.4㎡ 7.7평 | 9 | 3~11층 | 1,664,000원 | 4,216만원 | 4,132만 ~ 4,216만 |
| 16.0㎡ 4.8평 | 26.3㎡ 7.9평 | 6 | 2~7층 | 1,648,000원 | 4,321만원 | 4,232만 ~ 4,363만 |
| 16.2㎡ 4.9평 | 26.5㎡ 8.0평 | 6 | 2~7층 | 1,648,000원 | 4,366만원 | 4,276만 ~ 4,408만 |
| 17.3㎡ 5.2평 | 28.3㎡ 8.6평 | 3 | 9~11층 | 1,664,000원 | 4,717만원 | – |
| 18.3㎡ 5.5평 | 30.0㎡ 9.1평 | 1 | 12층 | 1,664,000원 | 4,986만원 | – |
| 18.8㎡ 5.7평 | 30.9㎡ 9.3평 | 2 | 7~8층 | 1,664,000원 | 5,143만원 | – |
| 18.9㎡ 5.7평 | 31.0㎡ 9.4평 | 5 | 2~6층 | 1,631,000원 | 5,052만원 | 5,000만 ~ 5,105만 |
| 19.2㎡ 5.8평 | 31.6㎡ 9.5평 | 3 | 9~11층 | 1,664,000원 | 5,251만원 | – |
| 23.2㎡ 7.0평 | 37.5㎡ 11.3평 | 3 | 9~11층 | 1,664,000원 | 6,234만원 | – |
| 24.0㎡ 7.3평 | 38.8㎡ 11.7평 | 2 | 12~13층 | 1,664,000원 | 6,457만원 | 6,442만 ~ 6,457만 |
| 33.3㎡ 10.1평 | 53.3㎡ 16.1평 | 4 | 8~11층 | 1,664,000원 | 8,873만원 | – |
| 35.1㎡ 10.6평 | 56.5㎡ 17.1평 | 1 | 12층 | 1,664,000원 | 9,393만원 | – |
| 41.3㎡ 12.5평 | 65.6㎡ 19.8평 | 1 | 12층 | 1,664,000원 | 1억 908만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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46호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (283-1) | 2층 | 202 | 16.2 | 10.3 | 1,614,000 | 42,759,702 | |
| (283-1) | 2층 | 203 | 16.0 | 10.3 | 1,614,000 | 42,322,308 | |
| (283-1) | 2층 | 204 | 18.9 | 12.1 | 1,614,000 | 49,995,264 | |
| (283-1) | 3층 | 301 | 15.4 | 10.0 | 1,631,000 | 41,323,016 | |
| (283-1) | 3층 | 302 | 16.2 | 10.3 | 1,631,000 | 43,210,083 | |
| (283-1) | 3층 | 303 | 16.0 | 10.3 | 1,631,000 | 42,768,082 | |
| (283-1) | 3층 | 304 | 18.9 | 12.1 | 1,631,000 | 50,521,856 | |
| (283-1) | 4층 | 401 | 15.4 | 10.0 | 1,631,000 | 41,323,016 | |
| (283-1) | 4층 | 402 | 16.2 | 10.3 | 1,631,000 | 43,210,083 | |
| (283-1) | 4층 | 403 | 16.0 | 10.3 | 1,631,000 | 42,768,082 | |
| (283-1) | 4층 | 404 | 18.9 | 12.1 | 1,631,000 | 50,521,856 | |
| (283-1) | 5층 | 501 | 15.4 | 10.0 | 1,648,000 | 41,753,728 | |
| (283-1) | 5층 | 502 | 16.2 | 10.3 | 1,648,000 | 43,660,464 | |
| (283-1) | 5층 | 503 | 16.0 | 10.3 | 1,648,000 | 43,213,856 | |
| (283-1) | 5층 | 504 | 18.9 | 12.1 | 1,648,000 | 51,048,448 | |
| (283-1) | 6층 | 601 | 15.4 | 10.0 | 1,648,000 | 41,753,728 | |
| (283-1) | 6층 | 602 | 16.2 | 10.3 | 1,648,000 | 43,660,464 | |
| (283-1) | 6층 | 603 | 16.0 | 10.3 | 1,648,000 | 43,213,856 | |
| (283-1) | 6층 | 604 | 18.9 | 12.1 | 1,648,000 | 51,048,448 | |
| (283-1) | 7층 | 701 | 15.4 | 10.0 | 1,664,000 | 42,159,104 | |
| (283-1) | 7층 | 702 | 16.2 | 10.3 | 1,664,000 | 44,084,352 | |
| (283-1) | 7층 | 703 | 16.0 | 10.3 | 1,664,000 | 43,633,408 | |
| (283-1) | 7층 | 704 | 18.8 | 12.1 | 1,664,000 | 51,432,576 | |
| (283-1) | 8층 | 801 | 15.4 | 10.0 | 1,664,000 | 42,159,104 | |
| (283-1) | 8층 | 802 | 33.3 | 20.0 | 1,664,000 | 88,727,808 | |
| (283-1) | 8층 | 803 | 18.8 | 12.1 | 1,664,000 | 51,432,576 | |
| (283-1) | 9층 | 901 | 15.4 | 10.0 | 1,664,000 | 42,159,104 | |
| (283-1) | 9층 | 902 | 33.3 | 20.0 | 1,664,000 | 88,727,808 | |
| (283-1) | 9층 | 903 | 19.2 | 12.4 | 1,664,000 | 52,510,848 | |
| (283-1) | 9층 | 904 | 17.3 | 11.0 | 1,664,000 | 47,172,736 | |
| (283-1) | 9층 | 905 | 23.2 | 14.3 | 1,664,000 | 62,343,424 | |
| (283-1) | 10층 | 1001 | 15.4 | 10.0 | 1,664,000 | 42,159,104 | |
| (283-1) | 10층 | 1002 | 33.3 | 20.0 | 1,664,000 | 88,727,808 | |
| (283-1) | 10층 | 1003 | 19.2 | 12.4 | 1,664,000 | 52,510,848 | |
| (283-1) | 10층 | 1004 | 17.3 | 11.0 | 1,664,000 | 47,172,736 | |
| (283-1) | 10층 | 1005 | 23.2 | 14.3 | 1,664,000 | 62,343,424 | |
| (283-1) | 11층 | 1101 | 15.4 | 10.0 | 1,664,000 | 42,159,104 | |
| (283-1) | 11층 | 1102 | 33.3 | 20.0 | 1,664,000 | 88,727,808 | |
| (283-1) | 11층 | 1103 | 19.2 | 12.4 | 1,664,000 | 52,510,848 | |
| (283-1) | 11층 | 1104 | 17.3 | 11.0 | 1,664,000 | 47,172,736 | |
| (283-1) | 11층 | 1105 | 23.2 | 14.3 | 1,664,000 | 62,343,424 | |
| (283-1) | 12층 | 1201 | 35.1 | 21.4 | 1,664,000 | 93,932,800 | |
| (283-1) | 12층 | 1202 | 41.3 | 24.3 | 1,664,000 | 109,081,856 | |
| (283-1) | 12층 | 1203 | 18.3 | 11.7 | 1,664,000 | 49,863,424 | |
| (283-1) | 12층 | 1204 | 24.0 | 14.7 | 1,664,000 | 64,415,104 | |
| (283-1) | 13층 | 1302 | 24.0 | 14.8 | 1,664,000 | 64,569,856 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법