기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
오피스텔윤 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 474-1
- 52호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,496,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 2%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.7㎡ 5.1평 | 25.1㎡ 7.6평 | 9 | 2~10층 | 1,496,000원 | 3,752만원 | 3,601만 ~ 3,752만 |
| 21.5㎡ 6.5평 | 32.2㎡ 9.7평 | 34 | 2~10층 | 1,496,000원 | 4,822만원 | 4,628만 ~ 4,822만 |
| 27.3㎡ 8.3평 | 40.7㎡ 12.3평 | 8 | 2~9층 | 1,496,000원 | 6,092만원 | 5,847만 ~ 6,092만 |
| 77.4㎡ 23.4평 | 113.8㎡ 34.4평 | 1 | 10층 | 1,466,000원 | 1억 6,674만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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52호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오피스텔윤 | 2층 | 201 | 16.7 | 8.4 | 1,436,000 | 36,014,880 | |
| 오피스텔윤 | 2층 | 202 | 21.5 | 10.7 | 1,436,000 | 46,282,280 | |
| 오피스텔윤 | 2층 | 203 | 21.5 | 10.7 | 1,436,000 | 46,282,280 | |
| 오피스텔윤 | 2층 | 204 | 21.5 | 10.7 | 1,436,000 | 46,282,280 | |
| 오피스텔윤 | 2층 | 205 | 21.5 | 10.7 | 1,436,000 | 46,282,280 | |
| 오피스텔윤 | 2층 | 206 | 27.3 | 13.4 | 1,436,000 | 58,472,484 | |
| 오피스텔윤 | 3층 | 301 | 16.7 | 8.4 | 1,451,000 | 36,391,080 | |
| 오피스텔윤 | 3층 | 302 | 21.5 | 10.7 | 1,451,000 | 46,765,730 | |
| 오피스텔윤 | 3층 | 303 | 21.5 | 10.7 | 1,451,000 | 46,765,730 | |
| 오피스텔윤 | 3층 | 304 | 21.5 | 10.7 | 1,451,000 | 46,765,730 | |
| 오피스텔윤 | 3층 | 305 | 21.5 | 10.7 | 1,451,000 | 46,765,730 | |
| 오피스텔윤 | 3층 | 306 | 27.3 | 13.4 | 1,451,000 | 59,083,269 | |
| 오피스텔윤 | 4층 | 401 | 16.7 | 8.4 | 1,466,000 | 36,767,280 | |
| 오피스텔윤 | 4층 | 402 | 21.5 | 10.7 | 1,466,000 | 47,249,180 | |
| 오피스텔윤 | 4층 | 403 | 21.5 | 10.7 | 1,466,000 | 47,249,180 | |
| 오피스텔윤 | 4층 | 404 | 21.5 | 10.7 | 1,466,000 | 47,249,180 | |
| 오피스텔윤 | 4층 | 405 | 21.5 | 10.7 | 1,466,000 | 47,249,180 | |
| 오피스텔윤 | 4층 | 406 | 27.3 | 13.4 | 1,466,000 | 59,694,054 | |
| 오피스텔윤 | 5층 | 501 | 16.7 | 8.4 | 1,481,000 | 37,143,480 | |
| 오피스텔윤 | 5층 | 502 | 21.5 | 10.7 | 1,481,000 | 47,732,630 | |
| 오피스텔윤 | 5층 | 503 | 21.5 | 10.7 | 1,481,000 | 47,732,630 | |
| 오피스텔윤 | 5층 | 504 | 21.5 | 10.7 | 1,481,000 | 47,732,630 | |
| 오피스텔윤 | 5층 | 505 | 21.5 | 10.7 | 1,481,000 | 47,732,630 | |
| 오피스텔윤 | 5층 | 506 | 27.3 | 13.4 | 1,481,000 | 60,304,839 | |
| 오피스텔윤 | 6층 | 601 | 16.7 | 8.4 | 1,496,000 | 37,519,680 | |
| 오피스텔윤 | 6층 | 602 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 6층 | 603 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 6층 | 604 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 6층 | 605 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 6층 | 606 | 27.3 | 13.4 | 1,496,000 | 60,915,624 | |
| 오피스텔윤 | 7층 | 701 | 16.7 | 8.4 | 1,496,000 | 37,519,680 | |
| 오피스텔윤 | 7층 | 702 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 7층 | 703 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 7층 | 704 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 7층 | 705 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 7층 | 706 | 27.3 | 13.4 | 1,496,000 | 60,915,624 | |
| 오피스텔윤 | 8층 | 801 | 16.7 | 8.4 | 1,496,000 | 37,519,680 | |
| 오피스텔윤 | 8층 | 802 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 8층 | 803 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 8층 | 804 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 8층 | 805 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 8층 | 806 | 27.3 | 13.4 | 1,496,000 | 60,915,624 | |
| 오피스텔윤 | 9층 | 901 | 16.7 | 8.4 | 1,496,000 | 37,519,680 | |
| 오피스텔윤 | 9층 | 902 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 9층 | 903 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 9층 | 904 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 9층 | 905 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 9층 | 906 | 27.3 | 13.4 | 1,496,000 | 60,915,624 | |
| 오피스텔윤 | 10층 | 1001 | 16.7 | 8.4 | 1,496,000 | 37,519,680 | |
| 오피스텔윤 | 10층 | 1002 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 10층 | 1003 | 21.5 | 10.7 | 1,496,000 | 48,216,080 | |
| 오피스텔윤 | 10층 | 1004 | 77.4 | 36.4 | 1,466,000 | 166,741,374 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법