기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
초량마리나베이시티주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 1145-1
- 131호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 1,721,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 17%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.6㎡ 14.1평 | 76.2㎡ 23.0평 | 35 | 3~20층 | 1,721,000원 | 1억 3,111만원 | 1억 2,577만 ~ 1억 3,240만 |
| 49.5㎡ 15.0평 | 76.2㎡ 23.0평 | 1 | 15층 | 1,738,000원 | 1억 3,240만원 | – |
| 51.0㎡ 15.4평 | 83.4㎡ 25.2평 | 76 | 2~20층 | 1,721,000원 | 1억 4,361만원 | 1억 3,764만 ~ 1억 4,503만 |
| 53.3㎡ 16.1평 | 86.8㎡ 26.3평 | 19 | 2~20층 | 1,721,000원 | 1억 4,955만원 | 1억 4,346만 ~ 1억 5,102만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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131호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 2층 | 201 | 51.0 | 32.3 | 1,651,000 | 137,635,615 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 2층 | 202 | 51.0 | 32.4 | 1,651,000 | 137,767,695 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 2층 | 203 | 53.3 | 33.5 | 1,651,000 | 143,463,645 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 2층 | 204 | 51.0 | 32.4 | 1,651,000 | 137,767,695 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 2층 | 205 | 51.0 | 32.4 | 1,651,000 | 137,767,695 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 3층 | 301 | 51.0 | 32.4 | 1,651,000 | 137,767,695 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 3층 | 302 | 51.0 | 32.4 | 1,651,000 | 137,767,695 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 3층 | 303 | 53.3 | 33.5 | 1,651,000 | 143,463,645 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 3층 | 304 | 51.0 | 32.4 | 1,651,000 | 137,767,695 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 3층 | 305 | 51.0 | 32.4 | 1,651,000 | 137,767,695 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 3층 | 306 | 46.6 | 29.6 | 1,651,000 | 125,773,179 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 3층 | 307 | 46.6 | 29.6 | 1,651,000 | 125,773,179 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 4층 | 401 | 51.0 | 32.4 | 1,669,000 | 139,269,705 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 4층 | 402 | 51.0 | 32.4 | 1,669,000 | 139,269,705 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 4층 | 403 | 53.3 | 33.5 | 1,669,000 | 145,027,755 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 4층 | 404 | 51.0 | 32.4 | 1,669,000 | 139,269,705 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 4층 | 405 | 51.0 | 32.4 | 1,669,000 | 139,269,705 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 4층 | 406 | 46.6 | 29.6 | 1,669,000 | 127,144,419 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 4층 | 407 | 46.6 | 29.6 | 1,669,000 | 127,144,419 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 5층 | 501 | 51.0 | 32.4 | 1,669,000 | 139,269,705 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 5층 | 502 | 51.0 | 32.4 | 1,669,000 | 139,269,705 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 5층 | 503 | 53.3 | 33.5 | 1,669,000 | 145,027,755 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 5층 | 504 | 51.0 | 32.4 | 1,669,000 | 139,269,705 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 5층 | 505 | 51.0 | 32.4 | 1,669,000 | 139,269,705 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 5층 | 506 | 46.6 | 29.6 | 1,669,000 | 127,144,419 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 5층 | 507 | 46.6 | 29.6 | 1,669,000 | 127,144,419 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 6층 | 601 | 51.0 | 32.4 | 1,685,000 | 140,604,825 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 6층 | 602 | 51.0 | 32.4 | 1,685,000 | 140,604,825 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 6층 | 603 | 53.3 | 33.5 | 1,685,000 | 146,418,075 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 6층 | 604 | 51.0 | 32.4 | 1,685,000 | 140,604,825 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 6층 | 605 | 51.0 | 32.4 | 1,685,000 | 140,604,825 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 6층 | 606 | 46.6 | 29.6 | 1,685,000 | 128,363,299 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 6층 | 607 | 46.6 | 29.6 | 1,685,000 | 128,363,299 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 7층 | 701 | 51.0 | 32.4 | 1,685,000 | 140,604,825 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 7층 | 702 | 51.0 | 32.4 | 1,685,000 | 140,604,825 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 7층 | 703 | 53.3 | 33.5 | 1,685,000 | 146,418,075 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 7층 | 704 | 51.0 | 32.4 | 1,685,000 | 140,604,825 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 7층 | 705 | 51.0 | 32.4 | 1,685,000 | 140,604,825 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 7층 | 706 | 46.6 | 29.6 | 1,685,000 | 128,363,299 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 7층 | 707 | 46.6 | 29.6 | 1,685,000 | 128,363,299 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 8층 | 801 | 51.0 | 32.4 | 1,703,000 | 142,106,835 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 8층 | 802 | 51.0 | 32.4 | 1,703,000 | 142,106,835 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 8층 | 803 | 53.3 | 33.5 | 1,703,000 | 147,982,185 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 8층 | 804 | 51.0 | 32.4 | 1,703,000 | 142,106,835 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 8층 | 805 | 51.0 | 32.4 | 1,703,000 | 142,106,835 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 8층 | 806 | 46.6 | 29.6 | 1,703,000 | 129,734,539 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 8층 | 807 | 46.6 | 29.6 | 1,703,000 | 129,734,539 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 9층 | 901 | 51.0 | 32.4 | 1,703,000 | 142,106,835 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 9층 | 902 | 51.0 | 32.4 | 1,703,000 | 142,106,835 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 9층 | 903 | 53.3 | 33.5 | 1,703,000 | 147,982,185 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 9층 | 904 | 51.0 | 32.4 | 1,703,000 | 142,106,835 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 9층 | 905 | 51.0 | 32.4 | 1,703,000 | 142,106,835 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 9층 | 906 | 46.6 | 29.6 | 1,703,000 | 129,734,539 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 9층 | 907 | 46.6 | 29.6 | 1,703,000 | 129,734,539 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 10층 | 1001 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 10층 | 1002 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 10층 | 1003 | 53.3 | 33.5 | 1,721,000 | 149,546,295 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 10층 | 1004 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 10층 | 1005 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 10층 | 1006 | 46.6 | 29.6 | 1,721,000 | 131,105,779 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 10층 | 1007 | 46.6 | 29.6 | 1,721,000 | 131,105,779 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 11층 | 1101 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 11층 | 1102 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 11층 | 1103 | 53.3 | 33.5 | 1,721,000 | 149,546,295 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 11층 | 1104 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 11층 | 1105 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 11층 | 1106 | 46.6 | 29.6 | 1,721,000 | 131,105,779 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 11층 | 1107 | 46.6 | 29.6 | 1,721,000 | 131,105,779 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 12층 | 1201 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 12층 | 1202 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 12층 | 1203 | 53.3 | 33.5 | 1,721,000 | 149,546,295 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 12층 | 1204 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 12층 | 1205 | 51.0 | 32.4 | 1,721,000 | 143,608,845 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 12층 | 1206 | 46.6 | 29.6 | 1,721,000 | 131,105,779 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 12층 | 1207 | 46.6 | 29.6 | 1,721,000 | 131,105,779 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 13층 | 1301 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 13층 | 1302 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 13층 | 1303 | 53.3 | 33.5 | 1,738,000 | 151,023,510 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 13층 | 1304 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 13층 | 1305 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 13층 | 1306 | 46.6 | 29.6 | 1,738,000 | 132,400,839 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 13층 | 1307 | 46.6 | 29.6 | 1,738,000 | 132,400,839 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 14층 | 1401 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 14층 | 1402 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 14층 | 1403 | 53.3 | 33.5 | 1,738,000 | 151,023,510 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 14층 | 1404 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 14층 | 1405 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 14층 | 1406 | 46.6 | 29.6 | 1,738,000 | 132,400,839 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 14층 | 1407 | 46.6 | 29.6 | 1,738,000 | 132,400,839 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 15층 | 1501 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 15층 | 1502 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 15층 | 1503 | 53.3 | 33.5 | 1,738,000 | 151,023,510 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 15층 | 1504 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 15층 | 1505 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 15층 | 1506 | 49.5 | 26.6 | 1,738,000 | 132,400,840 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 15층 | 1507 | 46.6 | 29.6 | 1,738,000 | 132,400,839 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 16층 | 1601 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 16층 | 1602 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 16층 | 1603 | 53.3 | 33.5 | 1,738,000 | 151,023,510 | |
| 초량마리나베이시티주건축물제1동 | 16층 | 1604 | 51.0 | 32.4 | 1,738,000 | 145,027,410 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법