기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
신화하니엘더시티주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 1145-9
- 144호
- 최고 21층
- ㎡당 고시가격 1,582,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 8%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.1㎡ 14.9평 | 79.3㎡ 24.0평 | 58 | 2~21층 | 1,582,000원 | 1억 2,544만원 | 1억 2,155만 ~ 1억 2,805만 |
| 49.2㎡ 14.9평 | 79.4㎡ 24.0평 | 40 | 2~21층 | 1,582,000원 | 1억 2,572만원 | 1억 2,182만 ~ 1억 2,834만 |
| 49.7㎡ 15.0평 | 80.2㎡ 24.3평 | 6 | 19~21층 | 1,615,000원 | 1억 2,964만원 | – |
| 55.1㎡ 16.7평 | 88.9㎡ 26.9평 | 40 | 2~21층 | 1,582,000원 | 1억 4,066만원 | 1억 3,630만 ~ 1억 4,359만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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144호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 2층 | 201 | 55.1 | 33.8 | 1,533,000 | 136,303,629 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 2층 | 202 | 55.1 | 33.8 | 1,533,000 | 136,303,629 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 2층 | 203 | 49.2 | 30.2 | 1,533,000 | 121,824,444 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 2층 | 204 | 49.2 | 30.2 | 1,533,000 | 121,824,444 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 2층 | 205 | 49.1 | 30.2 | 1,533,000 | 121,553,103 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 2층 | 206 | 49.1 | 30.2 | 1,533,000 | 121,553,103 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 2층 | 207 | 49.1 | 30.2 | 1,533,000 | 121,553,103 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 3층 | 301 | 55.1 | 33.8 | 1,533,000 | 136,303,629 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 3층 | 302 | 55.1 | 33.8 | 1,533,000 | 136,303,629 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 3층 | 303 | 49.2 | 30.2 | 1,533,000 | 121,824,444 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 3층 | 304 | 49.2 | 30.2 | 1,533,000 | 121,824,444 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 3층 | 305 | 49.1 | 30.2 | 1,533,000 | 121,553,103 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 3층 | 306 | 49.1 | 30.2 | 1,533,000 | 121,553,103 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 4층 | 401 | 55.1 | 33.8 | 1,533,000 | 136,303,629 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 4층 | 402 | 55.1 | 33.8 | 1,533,000 | 136,303,629 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 4층 | 403 | 49.2 | 30.2 | 1,533,000 | 121,824,444 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 4층 | 404 | 49.2 | 30.2 | 1,533,000 | 121,824,444 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 4층 | 405 | 49.1 | 30.2 | 1,533,000 | 121,553,103 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 4층 | 406 | 49.1 | 30.2 | 1,533,000 | 121,553,103 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 5층 | 501 | 55.1 | 33.8 | 1,550,000 | 137,815,150 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 5층 | 502 | 55.1 | 33.8 | 1,550,000 | 137,815,150 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 5층 | 503 | 49.2 | 30.2 | 1,550,000 | 123,175,400 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 5층 | 504 | 49.2 | 30.2 | 1,550,000 | 123,175,400 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 5층 | 505 | 49.1 | 30.2 | 1,550,000 | 122,901,050 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 5층 | 506 | 49.1 | 30.2 | 1,550,000 | 122,901,050 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 5층 | 507 | 49.1 | 30.2 | 1,550,000 | 122,901,050 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 6층 | 601 | 55.1 | 33.8 | 1,550,000 | 137,815,150 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 6층 | 602 | 55.1 | 33.8 | 1,550,000 | 137,815,150 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 6층 | 603 | 49.2 | 30.2 | 1,550,000 | 123,175,400 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 6층 | 604 | 49.2 | 30.2 | 1,550,000 | 123,175,400 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 6층 | 605 | 49.1 | 30.2 | 1,550,000 | 122,901,050 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 6층 | 606 | 49.1 | 30.2 | 1,550,000 | 122,901,050 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 6층 | 607 | 49.1 | 30.2 | 1,550,000 | 122,901,050 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 7층 | 701 | 55.1 | 33.8 | 1,550,000 | 137,815,150 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 7층 | 702 | 55.1 | 33.8 | 1,550,000 | 137,815,150 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 7층 | 703 | 49.2 | 30.2 | 1,550,000 | 123,175,400 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 7층 | 704 | 49.2 | 30.2 | 1,550,000 | 123,175,400 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 7층 | 705 | 49.1 | 30.2 | 1,550,000 | 122,901,050 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 7층 | 706 | 49.1 | 30.2 | 1,550,000 | 122,901,050 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 7층 | 707 | 49.1 | 30.2 | 1,550,000 | 122,901,050 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 8층 | 801 | 55.1 | 33.8 | 1,566,000 | 139,237,758 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 8층 | 802 | 55.1 | 33.8 | 1,566,000 | 139,237,758 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 8층 | 803 | 49.2 | 30.2 | 1,566,000 | 124,446,888 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 8층 | 804 | 49.2 | 30.2 | 1,566,000 | 124,446,888 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 8층 | 805 | 49.1 | 30.2 | 1,566,000 | 124,169,706 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 8층 | 806 | 49.1 | 30.2 | 1,566,000 | 124,169,706 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 8층 | 807 | 49.1 | 30.2 | 1,566,000 | 124,169,706 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 9층 | 901 | 55.1 | 33.8 | 1,566,000 | 139,237,758 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 9층 | 902 | 55.1 | 33.8 | 1,566,000 | 139,237,758 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 9층 | 903 | 49.2 | 30.2 | 1,566,000 | 124,446,888 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 9층 | 904 | 49.2 | 30.2 | 1,566,000 | 124,446,888 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 9층 | 905 | 49.1 | 30.2 | 1,566,000 | 124,169,706 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 9층 | 906 | 49.1 | 30.2 | 1,566,000 | 124,169,706 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 9층 | 907 | 49.1 | 30.2 | 1,566,000 | 124,169,706 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 10층 | 1001 | 55.1 | 33.8 | 1,566,000 | 139,237,758 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 10층 | 1002 | 55.1 | 33.8 | 1,566,000 | 139,237,758 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 10층 | 1003 | 49.2 | 30.2 | 1,566,000 | 124,446,888 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 10층 | 1004 | 49.2 | 30.2 | 1,566,000 | 124,446,888 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 10층 | 1005 | 49.1 | 30.2 | 1,566,000 | 124,169,706 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 10층 | 1006 | 49.1 | 30.2 | 1,566,000 | 124,169,706 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 10층 | 1007 | 49.1 | 30.2 | 1,566,000 | 124,169,706 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 11층 | 1101 | 55.1 | 33.8 | 1,582,000 | 140,660,366 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 11층 | 1102 | 55.1 | 33.8 | 1,582,000 | 140,660,366 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 11층 | 1103 | 49.2 | 30.2 | 1,582,000 | 125,718,376 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 11층 | 1104 | 49.2 | 30.2 | 1,582,000 | 125,718,376 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 11층 | 1105 | 49.1 | 30.2 | 1,582,000 | 125,438,362 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 11층 | 1106 | 49.1 | 30.2 | 1,582,000 | 125,438,362 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 11층 | 1107 | 49.1 | 30.2 | 1,582,000 | 125,438,362 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 12층 | 1201 | 55.1 | 33.8 | 1,582,000 | 140,660,366 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 12층 | 1202 | 55.1 | 33.8 | 1,582,000 | 140,660,366 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 12층 | 1203 | 49.2 | 30.2 | 1,582,000 | 125,718,376 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 12층 | 1204 | 49.2 | 30.2 | 1,582,000 | 125,718,376 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 12층 | 1205 | 49.1 | 30.2 | 1,582,000 | 125,438,362 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 12층 | 1206 | 49.1 | 30.2 | 1,582,000 | 125,438,362 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 12층 | 1207 | 49.1 | 30.2 | 1,582,000 | 125,438,362 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 13층 | 1301 | 55.1 | 33.8 | 1,582,000 | 140,660,366 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 13층 | 1302 | 55.1 | 33.8 | 1,582,000 | 140,660,366 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 13층 | 1303 | 49.2 | 30.2 | 1,582,000 | 125,718,376 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 13층 | 1304 | 49.2 | 30.2 | 1,582,000 | 125,718,376 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 13층 | 1305 | 49.1 | 30.2 | 1,582,000 | 125,438,362 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 13층 | 1306 | 49.1 | 30.2 | 1,582,000 | 125,438,362 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 13층 | 1307 | 49.1 | 30.2 | 1,582,000 | 125,438,362 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 14층 | 1401 | 55.1 | 33.8 | 1,598,000 | 142,082,974 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 14층 | 1402 | 55.1 | 33.8 | 1,598,000 | 142,082,974 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 14층 | 1403 | 49.2 | 30.2 | 1,598,000 | 126,989,864 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 14층 | 1404 | 49.2 | 30.2 | 1,598,000 | 126,989,864 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 14층 | 1405 | 49.1 | 30.2 | 1,598,000 | 126,707,018 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 14층 | 1406 | 49.1 | 30.2 | 1,598,000 | 126,707,018 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 14층 | 1407 | 49.1 | 30.2 | 1,598,000 | 126,707,018 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 15층 | 1501 | 55.1 | 33.8 | 1,598,000 | 142,082,974 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 15층 | 1502 | 55.1 | 33.8 | 1,598,000 | 142,082,974 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 15층 | 1503 | 49.2 | 30.2 | 1,598,000 | 126,989,864 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 15층 | 1504 | 49.2 | 30.2 | 1,598,000 | 126,989,864 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 15층 | 1505 | 49.1 | 30.2 | 1,598,000 | 126,707,018 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 15층 | 1506 | 49.1 | 30.2 | 1,598,000 | 126,707,018 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 15층 | 1507 | 49.1 | 30.2 | 1,598,000 | 126,707,018 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 16층 | 1601 | 55.1 | 33.8 | 1,598,000 | 142,082,974 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 16층 | 1602 | 55.1 | 33.8 | 1,598,000 | 142,082,974 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 16층 | 1603 | 49.2 | 30.2 | 1,598,000 | 126,989,864 | |
| 신화하니엘더시티주건축물제1동 | 16층 | 1604 | 49.2 | 30.2 | 1,598,000 | 126,989,864 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법