기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 부산광역시 동구 초량동

초량동복합건물 기준시가 · 세금

부산광역시 동구 초량동 1146-13

  • 22호
  • 최고 5층
  • ㎡당 고시가격 766,000원 동구 오피스텔 대비 낮음 48%
  • 전용면적 6종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
29.3㎡ 8.9평 39.2㎡ 11.9평 3 3~5층 766,000원 3,002만원 2,900만 ~ 3,002만
30.0㎡ 9.1평 40.2㎡ 12.2평 4 2~5층 766,000원 3,073만원 2,917만 ~ 3,073만
32.3㎡ 9.8평 43.2㎡ 13.1평 4 2~5층 766,000원 3,309만원 3,140만 ~ 3,309만
32.7㎡ 9.9평 43.8㎡ 13.3평 3 2~4층 766,000원 3,359만원 3,188만 ~ 3,359만
38.8㎡ 11.7평 52.0㎡ 15.7평 4 2~5층 766,000원 3,979만원 3,776만 ~ 3,979만
40.3㎡ 12.2평 54.0㎡ 16.3평 4 2~5층 766,000원 4,131만원 3,920만 ~ 4,131만

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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22호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
초량동복합건물 2층 201 40.3 13.7 727,000 39,204,929
초량동복합건물 2층 202 32.7 11.1 727,000 31,882,585
초량동복합건물 2층 203 32.2 10.9 727,000 31,404,219
초량동복합건물 2층 204 38.8 13.2 727,000 37,760,380
초량동복합건물 2층 205 29.9 10.2 727,000 29,167,240
초량동복합건물 3층 301 40.3 13.7 766,000 41,308,082
초량동복합건물 3층 302 32.7 11.1 766,000 33,592,930
초량동복합건물 3층 303 32.2 10.9 766,000 33,088,902
초량동복합건물 3층 304 38.8 13.2 766,000 39,786,040
초량동복합건물 3층 305 29.9 10.2 766,000 30,731,919
초량동복합건물 3층 306 29.3 9.9 766,000 30,022,604
초량동복합건물 4층 401 40.3 13.7 766,000 41,308,082
초량동복합건물 4층 402 32.7 11.1 766,000 33,592,930
초량동복합건물 4층 403 32.2 10.9 766,000 33,088,902
초량동복합건물 4층 404 38.8 13.2 766,000 39,786,040
초량동복합건물 4층 405 29.9 10.2 766,000 30,731,919
초량동복합건물 4층 406 29.3 9.9 766,000 30,022,604
초량동복합건물 5층 501 40.3 13.7 740,000 39,905,980
초량동복합건물 5층 503 32.2 10.9 740,000 31,965,780
초량동복합건물 5층 504 38.8 13.2 740,000 38,435,600
초량동복합건물 5층 505 29.9 10.2 740,000 29,688,799
초량동복합건물 5층 506 29.3 9.9 740,000 29,003,560

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법