기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
오피스텔프레지던트 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 1203-10
- 87호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 894,000원 동구 오피스텔 대비 ▼낮음 39%
- 전용면적 12종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.9㎡ 11.2평 | 62.8㎡ 19.0평 | 7 | 4~8층 | 894,000원 | 5,606만원 | – |
| 37.4㎡ 11.3평 | 63.6㎡ 19.2평 | 6 | 6~8층 | 894,000원 | 5,686만원 | – |
| 38.7㎡ 11.7평 | 65.8㎡ 19.9평 | 7 | 4~8층 | 894,000원 | 5,885만원 | – |
| 40.7㎡ 12.3평 | 69.3㎡ 20.9평 | 7 | 4~8층 | 894,000원 | 6,191만원 | – |
| 41.8㎡ 12.6평 | 71.1㎡ 21.5평 | 12 | 9~14층 | 894,000원 | 6,355만원 | 6,028만 ~ 6,355만 |
| 41.9㎡ 12.7평 | 71.3㎡ 21.6평 | 9 | 6~14층 | 894,000원 | 6,367만원 | 6,039만 ~ 6,367만 |
| 47.9㎡ 14.5평 | 81.5㎡ 24.6평 | 12 | 9~14층 | 894,000원 | 7,280만원 | 6,905만 ~ 7,280만 |
| 57.5㎡ 17.4평 | 97.8㎡ 29.6평 | 12 | 9~14층 | 894,000원 | 8,747만원 | 8,297만 ~ 8,747만 |
| 59.3㎡ 17.9평 | 100.9㎡ 30.5평 | 12 | 9~14층 | 894,000원 | 9,019만원 | 8,555만 ~ 9,019만 |
| 232.8㎡ 70.4평 | 396.2㎡ 119.8평 | 1 | 4층 | 894,000원 | 3억 5,421만원 | – |
| 349.0㎡ 105.6평 | 594.0㎡ 179.7평 | 1 | 5층 | 848,000원 | 5억 371만원 | – |
| 453.9㎡ 137.3평 | 700.3㎡ 211.8평 | 1 | 15층 | 894,000원 | 6억 2,602만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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87호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오피스텔프레지던트 | 4층 | 401 | 232.8 | 163.4 | 894,000 | 354,208,164 | |
| 오피스텔프레지던트 | 4층 | 402 | 36.9 | 25.9 | 894,000 | 56,062,740 | |
| 오피스텔프레지던트 | 4층 | 403 | 40.7 | 28.6 | 894,000 | 61,907,712 | |
| 오피스텔프레지던트 | 4층 | 404 | 38.7 | 27.1 | 894,000 | 58,850,232 | |
| 오피스텔프레지던트 | 5층 | 29359-12 | 349.0 | 244.9 | 848,000 | 503,707,760 | |
| 오피스텔프레지던트 | 6층 | 601 | 38.7 | 27.1 | 894,000 | 58,850,232 | |
| 오피스텔프레지던트 | 6층 | 602 | 40.7 | 28.6 | 894,000 | 61,907,712 | |
| 오피스텔프레지던트 | 6층 | 603 | 36.9 | 25.9 | 894,000 | 56,062,740 | |
| 오피스텔프레지던트 | 6층 | 604 | 37.4 | 26.2 | 894,000 | 56,856,612 | |
| 오피스텔프레지던트 | 6층 | 605 | 41.9 | 29.4 | 894,000 | 63,669,785 | |
| 오피스텔프레지던트 | 6층 | 606 | 37.4 | 26.2 | 894,000 | 56,856,612 | |
| 오피스텔프레지던트 | 6층 | 607 | 36.9 | 25.9 | 894,000 | 56,062,740 | |
| 오피스텔프레지던트 | 6층 | 608 | 40.7 | 28.6 | 894,000 | 61,907,712 | |
| 오피스텔프레지던트 | 6층 | 609 | 38.7 | 27.1 | 894,000 | 58,850,232 | |
| 오피스텔프레지던트 | 7층 | 701 | 38.7 | 27.1 | 894,000 | 58,850,232 | |
| 오피스텔프레지던트 | 7층 | 702 | 40.7 | 28.6 | 894,000 | 61,907,712 | |
| 오피스텔프레지던트 | 7층 | 703 | 36.9 | 25.9 | 894,000 | 56,062,740 | |
| 오피스텔프레지던트 | 7층 | 704 | 37.4 | 26.2 | 894,000 | 56,856,612 | |
| 오피스텔프레지던트 | 7층 | 705 | 41.9 | 29.4 | 894,000 | 63,669,785 | |
| 오피스텔프레지던트 | 7층 | 706 | 37.4 | 26.2 | 894,000 | 56,856,612 | |
| 오피스텔프레지던트 | 7층 | 707 | 36.9 | 25.9 | 894,000 | 56,062,740 | |
| 오피스텔프레지던트 | 7층 | 708 | 40.7 | 28.6 | 894,000 | 61,907,712 | |
| 오피스텔프레지던트 | 7층 | 709 | 38.7 | 27.1 | 894,000 | 58,850,232 | |
| 오피스텔프레지던트 | 8층 | 801 | 38.7 | 27.1 | 894,000 | 58,850,232 | |
| 오피스텔프레지던트 | 8층 | 802 | 40.7 | 28.6 | 894,000 | 61,907,712 | |
| 오피스텔프레지던트 | 8층 | 803 | 36.9 | 25.9 | 894,000 | 56,062,740 | |
| 오피스텔프레지던트 | 8층 | 804 | 37.4 | 26.2 | 894,000 | 56,856,612 | |
| 오피스텔프레지던트 | 8층 | 805 | 41.9 | 29.4 | 894,000 | 63,669,785 | |
| 오피스텔프레지던트 | 8층 | 806 | 37.4 | 26.2 | 894,000 | 56,856,612 | |
| 오피스텔프레지던트 | 8층 | 807 | 36.9 | 25.9 | 894,000 | 56,062,740 | |
| 오피스텔프레지던트 | 8층 | 808 | 40.7 | 28.6 | 894,000 | 61,907,712 | |
| 오피스텔프레지던트 | 8층 | 809 | 38.7 | 27.1 | 894,000 | 58,850,232 | |
| 오피스텔프레지던트 | 9층 | 901 | 59.3 | 41.6 | 894,000 | 90,190,295 | |
| 오피스텔프레지던트 | 9층 | 902 | 57.5 | 40.3 | 894,000 | 87,467,172 | |
| 오피스텔프레지던트 | 9층 | 903 | 47.9 | 33.6 | 894,000 | 72,797,526 | |
| 오피스텔프레지던트 | 9층 | 904 | 41.8 | 29.3 | 894,000 | 63,550,884 | |
| 오피스텔프레지던트 | 9층 | 905 | 41.9 | 29.4 | 894,000 | 63,669,785 | |
| 오피스텔프레지던트 | 9층 | 906 | 41.8 | 29.3 | 894,000 | 63,550,884 | |
| 오피스텔프레지던트 | 9층 | 907 | 47.9 | 33.6 | 894,000 | 72,797,526 | |
| 오피스텔프레지던트 | 9층 | 908 | 57.5 | 40.3 | 894,000 | 87,467,172 | |
| 오피스텔프레지던트 | 9층 | 909 | 59.3 | 41.6 | 894,000 | 90,190,295 | |
| 오피스텔프레지던트 | 10층 | 1001 | 59.3 | 41.6 | 894,000 | 90,190,295 | |
| 오피스텔프레지던트 | 10층 | 1002 | 57.5 | 40.3 | 894,000 | 87,467,172 | |
| 오피스텔프레지던트 | 10층 | 1003 | 47.9 | 33.6 | 894,000 | 72,797,526 | |
| 오피스텔프레지던트 | 10층 | 1004 | 41.8 | 29.3 | 894,000 | 63,550,884 | |
| 오피스텔프레지던트 | 10층 | 1005 | 41.9 | 29.4 | 894,000 | 63,669,785 | |
| 오피스텔프레지던트 | 10층 | 1006 | 41.8 | 29.3 | 894,000 | 63,550,884 | |
| 오피스텔프레지던트 | 10층 | 1007 | 47.9 | 33.6 | 894,000 | 72,797,526 | |
| 오피스텔프레지던트 | 10층 | 1008 | 57.5 | 40.3 | 894,000 | 87,467,172 | |
| 오피스텔프레지던트 | 10층 | 1009 | 59.3 | 41.6 | 894,000 | 90,190,295 | |
| 오피스텔프레지던트 | 11층 | 1101 | 59.3 | 41.6 | 894,000 | 90,190,295 | |
| 오피스텔프레지던트 | 11층 | 1102 | 57.5 | 40.3 | 894,000 | 87,467,172 | |
| 오피스텔프레지던트 | 11층 | 1103 | 47.9 | 33.6 | 894,000 | 72,797,526 | |
| 오피스텔프레지던트 | 11층 | 1104 | 41.8 | 29.3 | 894,000 | 63,550,884 | |
| 오피스텔프레지던트 | 11층 | 1105 | 41.9 | 29.4 | 894,000 | 63,669,785 | |
| 오피스텔프레지던트 | 11층 | 1106 | 41.8 | 29.3 | 894,000 | 63,550,884 | |
| 오피스텔프레지던트 | 11층 | 1107 | 47.9 | 33.6 | 894,000 | 72,797,526 | |
| 오피스텔프레지던트 | 11층 | 1108 | 57.5 | 40.3 | 894,000 | 87,467,172 | |
| 오피스텔프레지던트 | 11층 | 1109 | 59.3 | 41.6 | 894,000 | 90,190,295 | |
| 오피스텔프레지던트 | 12층 | 1201 | 59.3 | 41.6 | 894,000 | 90,190,295 | |
| 오피스텔프레지던트 | 12층 | 1202 | 57.5 | 40.3 | 894,000 | 87,467,172 | |
| 오피스텔프레지던트 | 12층 | 1203 | 47.9 | 33.6 | 894,000 | 72,797,526 | |
| 오피스텔프레지던트 | 12층 | 1204 | 41.8 | 29.3 | 894,000 | 63,550,884 | |
| 오피스텔프레지던트 | 12층 | 1205 | 41.9 | 29.4 | 894,000 | 63,669,785 | |
| 오피스텔프레지던트 | 12층 | 1206 | 41.8 | 29.3 | 894,000 | 63,550,884 | |
| 오피스텔프레지던트 | 12층 | 1207 | 47.9 | 33.6 | 894,000 | 72,797,526 | |
| 오피스텔프레지던트 | 12층 | 1208 | 57.5 | 40.3 | 894,000 | 87,467,172 | |
| 오피스텔프레지던트 | 12층 | 1209 | 59.3 | 41.6 | 894,000 | 90,190,295 | |
| 오피스텔프레지던트 | 13층 | 1301 | 59.3 | 41.6 | 894,000 | 90,190,295 | |
| 오피스텔프레지던트 | 13층 | 1302 | 57.5 | 40.3 | 894,000 | 87,467,172 | |
| 오피스텔프레지던트 | 13층 | 1303 | 47.9 | 33.6 | 894,000 | 72,797,526 | |
| 오피스텔프레지던트 | 13층 | 1304 | 41.8 | 29.3 | 894,000 | 63,550,884 | |
| 오피스텔프레지던트 | 13층 | 1305 | 41.9 | 29.4 | 894,000 | 63,669,785 | |
| 오피스텔프레지던트 | 13층 | 1306 | 41.8 | 29.3 | 894,000 | 63,550,884 | |
| 오피스텔프레지던트 | 13층 | 1307 | 47.9 | 33.6 | 894,000 | 72,797,526 | |
| 오피스텔프레지던트 | 13층 | 1308 | 57.5 | 40.3 | 894,000 | 87,467,172 | |
| 오피스텔프레지던트 | 13층 | 1309 | 59.3 | 41.6 | 894,000 | 90,190,295 | |
| 오피스텔프레지던트 | 14층 | 1401 | 59.3 | 41.6 | 848,000 | 85,549,631 | |
| 오피스텔프레지던트 | 14층 | 1402 | 57.5 | 40.3 | 848,000 | 82,966,624 | |
| 오피스텔프레지던트 | 14층 | 1403 | 47.9 | 33.6 | 848,000 | 69,051,792 | |
| 오피스텔프레지던트 | 14층 | 1404 | 41.8 | 29.3 | 848,000 | 60,280,928 | |
| 오피스텔프레지던트 | 14층 | 1405 | 41.9 | 29.4 | 848,000 | 60,393,711 | |
| 오피스텔프레지던트 | 14층 | 1406 | 41.8 | 29.3 | 848,000 | 60,280,928 | |
| 오피스텔프레지던트 | 14층 | 1407 | 47.9 | 33.6 | 848,000 | 69,051,792 | |
| 오피스텔프레지던트 | 14층 | 1408 | 57.5 | 40.3 | 848,000 | 82,966,624 | |
| 오피스텔프레지던트 | 14층 | 1409 | 59.3 | 41.6 | 848,000 | 85,549,631 | |
| 오피스텔프레지던트 | 15층 | 29359-94 | 453.9 | 246.4 | 894,000 | 626,017,242 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법