기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 영도구 청학동
유안펠리체 기준시가 · 세금
부산광역시 영도구 청학동 102-11
- 40호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 1,680,000원 영도구 오피스텔 대비 ▲높음 27%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.7㎡ 19.0평 | 82.8㎡ 25.0평 | 7 | 6~12층 | 1,680,000원 | 1억 3,902만원 | – |
| 70.1㎡ 21.2평 | 91.9㎡ 27.8평 | 11 | 2~12층 | 1,680,000원 | 1억 5,434만원 | 1억 4,966만 ~ 1억 5,434만 |
| 70.5㎡ 21.3평 | 92.0㎡ 27.8평 | 2 | 13~14층 | 1,680,000원 | 1억 5,456만원 | 1억 5,300만 ~ 1억 5,456만 |
| 72.6㎡ 22.0평 | 94.5㎡ 28.6평 | 13 | 2~14층 | 1,680,000원 | 1억 5,876만원 | 1억 5,394만 ~ 1억 5,876만 |
| 78.9㎡ 23.9평 | 103.0㎡ 31.2평 | 7 | 6~12층 | 1,680,000원 | 1억 7,309만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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40호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유안펠리체 | 1 | 2층 | 203 | 70.1 | 21.8 | 1,629,000 | 149,656,229 |
| 유안펠리체 | 1 | 2층 | 204 | 72.6 | 21.9 | 1,629,000 | 153,940,500 |
| 유안펠리체 | 1 | 3층 | 303 | 70.1 | 21.8 | 1,646,000 | 151,218,019 |
| 유안펠리체 | 1 | 3층 | 304 | 72.6 | 21.9 | 1,646,000 | 155,547,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 4층 | 403 | 70.1 | 21.8 | 1,663,000 | 152,779,809 |
| 유안펠리체 | 1 | 4층 | 404 | 72.6 | 21.9 | 1,663,000 | 157,153,500 |
| 유안펠리체 | 1 | 5층 | 503 | 70.1 | 21.8 | 1,680,000 | 154,341,599 |
| 유안펠리체 | 1 | 5층 | 504 | 72.6 | 21.9 | 1,680,000 | 158,760,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 6층 | 601 | 78.9 | 24.1 | 1,680,000 | 173,090,400 |
| 유안펠리체 | 1 | 6층 | 602 | 62.7 | 20.1 | 1,680,000 | 139,020,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 6층 | 603 | 70.1 | 21.8 | 1,680,000 | 154,341,599 |
| 유안펠리체 | 1 | 6층 | 604 | 72.6 | 21.9 | 1,680,000 | 158,760,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 7층 | 701 | 78.9 | 24.1 | 1,680,000 | 173,090,400 |
| 유안펠리체 | 1 | 7층 | 702 | 62.7 | 20.1 | 1,680,000 | 139,020,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 7층 | 703 | 70.1 | 21.8 | 1,680,000 | 154,341,599 |
| 유안펠리체 | 1 | 7층 | 704 | 72.6 | 21.9 | 1,680,000 | 158,760,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 8층 | 801 | 78.9 | 24.1 | 1,680,000 | 173,090,400 |
| 유안펠리체 | 1 | 8층 | 802 | 62.7 | 20.1 | 1,680,000 | 139,020,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 8층 | 803 | 70.1 | 21.8 | 1,680,000 | 154,341,599 |
| 유안펠리체 | 1 | 8층 | 804 | 72.6 | 21.9 | 1,680,000 | 158,760,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 9층 | 901 | 78.9 | 24.1 | 1,680,000 | 173,090,400 |
| 유안펠리체 | 1 | 9층 | 902 | 62.7 | 20.1 | 1,680,000 | 139,020,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 9층 | 903 | 70.1 | 21.8 | 1,680,000 | 154,341,599 |
| 유안펠리체 | 1 | 9층 | 904 | 72.6 | 21.9 | 1,680,000 | 158,760,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 10층 | 1001 | 78.9 | 24.1 | 1,680,000 | 173,090,400 |
| 유안펠리체 | 1 | 10층 | 1002 | 62.7 | 20.1 | 1,680,000 | 139,020,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 10층 | 1003 | 70.1 | 21.8 | 1,680,000 | 154,341,599 |
| 유안펠리체 | 1 | 10층 | 1004 | 72.6 | 21.9 | 1,680,000 | 158,760,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 11층 | 1101 | 78.9 | 24.1 | 1,680,000 | 173,090,400 |
| 유안펠리체 | 1 | 11층 | 1102 | 62.7 | 20.1 | 1,680,000 | 139,020,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 11층 | 1103 | 70.1 | 21.8 | 1,680,000 | 154,341,599 |
| 유안펠리체 | 1 | 11층 | 1104 | 72.6 | 21.9 | 1,680,000 | 158,760,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 12층 | 1201 | 78.9 | 24.1 | 1,680,000 | 173,090,400 |
| 유안펠리체 | 1 | 12층 | 1202 | 62.7 | 20.1 | 1,680,000 | 139,020,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 12층 | 1203 | 70.1 | 21.8 | 1,680,000 | 154,341,599 |
| 유안펠리체 | 1 | 12층 | 1204 | 72.6 | 21.9 | 1,680,000 | 158,760,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 13층 | 1303 | 70.5 | 21.5 | 1,680,000 | 154,560,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 13층 | 1304 | 72.6 | 21.9 | 1,680,000 | 158,760,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 14층 | 1403 | 70.5 | 21.5 | 1,663,000 | 152,996,000 |
| 유안펠리체 | 1 | 14층 | 1404 | 72.6 | 21.9 | 1,663,000 | 157,153,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법