기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 양정동
시청역중앙하이츠 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 양정동 145-5
- 95호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 3,143,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▲높음 93%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.7㎡ 8.7평 | 49.9㎡ 15.1평 | 19 | 2~20층 | 3,143,000원 | 1억 5,677만원 | 1억 5,518만 ~ 1억 5,837만 |
| 44.4㎡ 13.4평 | 76.1㎡ 23.0평 | 38 | 2~20층 | 3,143,000원 | 2억 3,934만원 | 2억 3,690만 ~ 2억 4,178만 |
| 53.3㎡ 16.1평 | 90.4㎡ 27.3평 | 38 | 2~20층 | 3,143,000원 | 2억 8,410만원 | 2억 8,120만 ~ 2억 8,699만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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95호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 2층 | 203 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 2층 | 204 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 2층 | 206 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 2층 | 207 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 2층 | 208 | 28.7 | 21.2 | 3,111,000 | 155,176,680 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 3층 | 303 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 3층 | 304 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 3층 | 306 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 3층 | 307 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 3층 | 308 | 28.7 | 21.2 | 3,111,000 | 155,176,680 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 4층 | 403 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 4층 | 404 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 4층 | 406 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 4층 | 407 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 4층 | 408 | 28.7 | 21.2 | 3,111,000 | 155,176,680 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 5층 | 503 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 5층 | 504 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 5층 | 506 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 5층 | 507 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 5층 | 508 | 28.7 | 21.2 | 3,111,000 | 155,176,680 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 6층 | 603 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 6층 | 604 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 6층 | 606 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 6층 | 607 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 6층 | 608 | 28.7 | 21.2 | 3,111,000 | 155,176,680 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 7층 | 703 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 7층 | 704 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 7층 | 706 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 7층 | 707 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 7층 | 708 | 28.7 | 21.2 | 3,111,000 | 155,176,680 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 8층 | 803 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 8층 | 804 | 44.4 | 31.7 | 3,111,000 | 236,902,650 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 8층 | 806 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 8층 | 807 | 53.3 | 37.1 | 3,111,000 | 281,203,290 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 8층 | 808 | 28.7 | 21.2 | 3,111,000 | 155,176,680 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 9층 | 903 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 9층 | 904 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 9층 | 906 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 9층 | 907 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 9층 | 908 | 28.7 | 21.2 | 3,143,000 | 156,772,840 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 10층 | 1003 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 10층 | 1004 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 10층 | 1006 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 10층 | 1007 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 10층 | 1008 | 28.7 | 21.1 | 3,143,000 | 156,584,260 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 11층 | 1103 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 11층 | 1104 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 11층 | 1106 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 11층 | 1107 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 11층 | 1108 | 28.7 | 21.2 | 3,143,000 | 156,772,840 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 12층 | 1203 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 12층 | 1204 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 12층 | 1206 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 12층 | 1207 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 12층 | 1208 | 28.7 | 21.2 | 3,143,000 | 156,772,840 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 13층 | 1303 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 13층 | 1304 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 13층 | 1306 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 13층 | 1307 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 13층 | 1308 | 28.7 | 21.2 | 3,143,000 | 156,772,840 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 14층 | 1403 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 14층 | 1404 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 14층 | 1406 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 14층 | 1407 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 14층 | 1408 | 28.7 | 21.2 | 3,143,000 | 156,772,840 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 15층 | 1503 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 15층 | 1504 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 15층 | 1506 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 15층 | 1507 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 15층 | 1508 | 28.7 | 21.2 | 3,143,000 | 156,772,840 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 16층 | 1603 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 16층 | 1604 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 16층 | 1606 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 16층 | 1607 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 16층 | 1608 | 28.7 | 21.2 | 3,143,000 | 156,772,840 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 17층 | 1703 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 17층 | 1704 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 17층 | 1706 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 17층 | 1707 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 17층 | 1708 | 28.7 | 21.2 | 3,143,000 | 156,772,840 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 18층 | 1803 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 18층 | 1804 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 18층 | 1806 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 18층 | 1807 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 18층 | 1808 | 28.7 | 21.2 | 3,143,000 | 156,772,840 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 19층 | 1903 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 19층 | 1904 | 44.4 | 31.7 | 3,143,000 | 239,339,450 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 19층 | 1906 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 19층 | 1907 | 53.3 | 37.1 | 3,143,000 | 284,095,770 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 19층 | 1908 | 28.7 | 21.2 | 3,143,000 | 156,772,840 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 20층 | 2003 | 44.4 | 31.7 | 3,175,000 | 241,776,250 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 20층 | 2004 | 44.4 | 31.7 | 3,175,000 | 241,776,250 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 20층 | 2006 | 53.3 | 37.1 | 3,175,000 | 286,988,250 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 20층 | 2007 | 53.3 | 37.1 | 3,175,000 | 286,988,250 |
| 시청역중앙하이츠 | 시청역중앙하이츠 | 20층 | 2008 | 28.7 | 21.2 | 3,175,000 | 158,369,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법