기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 양정동
하이웰 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 양정동 263-4
- 46호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 1,213,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▼낮음 26%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.5㎡ 11.0평 | 56.7㎡ 17.1평 | 1 | 9층 | 1,213,000원 | 6,875만원 | – |
| 47.9㎡ 14.5평 | 74.4㎡ 22.5평 | 1 | 9층 | 1,213,000원 | 9,026만원 | – |
| 51.3㎡ 15.5평 | 79.2㎡ 24.0평 | 1 | 8층 | 1,213,000원 | 9,607만원 | – |
| 52.3㎡ 15.8평 | 81.6㎡ 24.7평 | 3 | 11층 | 1,213,000원 | 9,902만원 | – |
| 59.0㎡ 17.8평 | 91.0㎡ 27.5평 | 40 | 2~10층 | 1,213,000원 | 1억 1,041만원 | 1억 422만 ~ 1억 1,111만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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46호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하이웰 | 2층 | 201 | 59.0 | 32.0 | 1,145,000 | 104,217,900 | |
| 하이웰 | 2층 | 202 | 59.0 | 32.0 | 1,145,000 | 104,217,900 | |
| 하이웰 | 2층 | 203 | 59.0 | 32.0 | 1,145,000 | 104,217,900 | |
| 하이웰 | 2층 | 204 | 59.0 | 32.0 | 1,145,000 | 104,217,900 | |
| 하이웰 | 2층 | 205 | 59.0 | 32.0 | 1,145,000 | 104,217,900 | |
| 하이웰 | 3층 | 301 | 59.0 | 32.0 | 1,172,000 | 106,675,440 | |
| 하이웰 | 3층 | 302 | 59.0 | 32.0 | 1,172,000 | 106,675,440 | |
| 하이웰 | 3층 | 303 | 59.0 | 32.0 | 1,172,000 | 106,675,440 | |
| 하이웰 | 3층 | 304 | 59.0 | 32.0 | 1,172,000 | 106,675,440 | |
| 하이웰 | 3층 | 305 | 59.0 | 32.0 | 1,172,000 | 106,675,440 | |
| 하이웰 | 4층 | 401 | 59.0 | 32.0 | 1,199,000 | 109,132,980 | |
| 하이웰 | 4층 | 402 | 59.0 | 32.0 | 1,199,000 | 109,132,980 | |
| 하이웰 | 4층 | 403 | 59.0 | 32.0 | 1,199,000 | 109,132,980 | |
| 하이웰 | 4층 | 404 | 59.0 | 32.0 | 1,199,000 | 109,132,980 | |
| 하이웰 | 4층 | 405 | 59.0 | 32.0 | 1,199,000 | 109,132,980 | |
| 하이웰 | 5층 | 501 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 5층 | 502 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 5층 | 503 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 5층 | 504 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 5층 | 505 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 6층 | 601 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 6층 | 602 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 6층 | 603 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 6층 | 604 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 6층 | 605 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 7층 | 701 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 7층 | 702 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 7층 | 703 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 7층 | 704 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 7층 | 705 | 59.0 | 32.0 | 1,213,000 | 110,407,260 | |
| 하이웰 | 8층 | 801 | 51.3 | 27.9 | 1,213,000 | 96,069,600 | |
| 하이웰 | 8층 | 802 | 59.0 | 32.1 | 1,213,000 | 110,528,560 | |
| 하이웰 | 8층 | 803 | 59.0 | 32.1 | 1,213,000 | 110,528,560 | |
| 하이웰 | 8층 | 804 | 59.0 | 32.1 | 1,213,000 | 110,528,560 | |
| 하이웰 | 8층 | 805 | 59.0 | 32.1 | 1,213,000 | 110,528,560 | |
| 하이웰 | 9층 | 902 | 59.0 | 32.6 | 1,213,000 | 111,110,800 | |
| 하이웰 | 9층 | 903 | 59.0 | 32.6 | 1,213,000 | 111,110,800 | |
| 하이웰 | 9층 | 904 | 47.9 | 26.5 | 1,213,000 | 90,259,330 | |
| 하이웰 | 9층 | 901-1 | 36.5 | 20.2 | 1,213,000 | 68,752,840 | |
| 하이웰 | 9층 | 901 | 59.0 | 32.6 | 1,213,000 | 111,110,800 | |
| 하이웰 | 10층 | 1001 | 59.0 | 31.6 | 1,213,000 | 109,909,930 | |
| 하이웰 | 10층 | 1002 | 59.0 | 31.6 | 1,213,000 | 109,909,930 | |
| 하이웰 | 10층 | 1003 | 59.0 | 31.6 | 1,213,000 | 109,909,930 | |
| 하이웰 | 11층 | 1101 | 52.3 | 29.3 | 1,213,000 | 99,017,190 | |
| 하이웰 | 11층 | 1102 | 52.3 | 29.3 | 1,213,000 | 99,017,190 | |
| 하이웰 | 11층 | 1103 | 52.3 | 29.3 | 1,213,000 | 99,017,190 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법