기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 양정동
벨라캐슬 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 양정동 312-1
- 45호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 1,990,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▲높음 22%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.7㎡ 7.2평 | 31.6㎡ 9.6평 | 9 | 5~13층 | 1,990,000원 | 6,298만원 | 6,108만 ~ 6,298만 |
| 26.5㎡ 8.0평 | 35.1㎡ 10.6평 | 9 | 5~13층 | 1,990,000원 | 7,001만원 | 6,790만 ~ 7,001만 |
| 26.6㎡ 8.0평 | 35.5㎡ 10.8평 | 9 | 5~13층 | 1,990,000원 | 7,078만원 | 6,865만 ~ 7,078만 |
| 28.1㎡ 8.5평 | 37.3㎡ 11.3평 | 9 | 5~13층 | 1,990,000원 | 7,419만원 | 7,195만 ~ 7,419만 |
| 28.8㎡ 8.7평 | 38.3㎡ 11.6평 | 9 | 5~13층 | 1,990,000원 | 7,624만원 | 7,394만 ~ 7,624만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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45호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 벨라캐슬 | 5층 | 501 | 26.5 | 8.7 | 1,930,000 | 67,897,400 | |
| 벨라캐슬 | 5층 | 502 | 23.7 | 8.0 | 1,930,000 | 61,084,500 | |
| 벨라캐슬 | 5층 | 503 | 26.6 | 8.9 | 1,930,000 | 68,650,100 | |
| 벨라캐슬 | 5층 | 504 | 28.8 | 9.5 | 1,930,000 | 73,938,300 | |
| 벨라캐슬 | 5층 | 505 | 28.1 | 9.2 | 1,930,000 | 71,950,400 | |
| 벨라캐슬 | 6층 | 601 | 26.5 | 8.7 | 1,930,000 | 67,897,400 | |
| 벨라캐슬 | 6층 | 602 | 23.7 | 8.0 | 1,930,000 | 61,084,500 | |
| 벨라캐슬 | 6층 | 603 | 26.6 | 8.9 | 1,930,000 | 68,650,100 | |
| 벨라캐슬 | 6층 | 604 | 28.8 | 9.5 | 1,930,000 | 73,938,300 | |
| 벨라캐슬 | 6층 | 605 | 28.1 | 9.2 | 1,930,000 | 71,950,400 | |
| 벨라캐슬 | 7층 | 701 | 26.5 | 8.7 | 1,950,000 | 68,601,000 | |
| 벨라캐슬 | 7층 | 702 | 23.7 | 8.0 | 1,950,000 | 61,717,500 | |
| 벨라캐슬 | 7층 | 703 | 26.6 | 8.9 | 1,950,000 | 69,361,500 | |
| 벨라캐슬 | 7층 | 704 | 28.8 | 9.5 | 1,950,000 | 74,704,500 | |
| 벨라캐슬 | 7층 | 705 | 28.1 | 9.2 | 1,950,000 | 72,696,000 | |
| 벨라캐슬 | 8층 | 801 | 26.5 | 8.7 | 1,970,000 | 69,304,600 | |
| 벨라캐슬 | 8층 | 802 | 23.7 | 8.0 | 1,970,000 | 62,350,500 | |
| 벨라캐슬 | 8층 | 803 | 26.6 | 8.9 | 1,970,000 | 70,072,900 | |
| 벨라캐슬 | 8층 | 804 | 28.8 | 9.5 | 1,970,000 | 75,470,700 | |
| 벨라캐슬 | 8층 | 805 | 28.1 | 9.2 | 1,970,000 | 73,441,600 | |
| 벨라캐슬 | 9층 | 901 | 26.5 | 8.7 | 1,990,000 | 70,008,200 | |
| 벨라캐슬 | 9층 | 902 | 23.7 | 8.0 | 1,990,000 | 62,983,500 | |
| 벨라캐슬 | 9층 | 903 | 26.6 | 8.9 | 1,990,000 | 70,784,300 | |
| 벨라캐슬 | 9층 | 904 | 28.8 | 9.5 | 1,990,000 | 76,236,900 | |
| 벨라캐슬 | 9층 | 905 | 28.1 | 9.2 | 1,990,000 | 74,187,200 | |
| 벨라캐슬 | 10층 | 1001 | 26.5 | 8.7 | 1,990,000 | 70,008,200 | |
| 벨라캐슬 | 10층 | 1002 | 23.7 | 8.0 | 1,990,000 | 62,983,500 | |
| 벨라캐슬 | 10층 | 1003 | 26.6 | 8.9 | 1,990,000 | 70,784,300 | |
| 벨라캐슬 | 10층 | 1004 | 28.8 | 9.5 | 1,990,000 | 76,236,900 | |
| 벨라캐슬 | 10층 | 1005 | 28.1 | 9.2 | 1,990,000 | 74,187,200 | |
| 벨라캐슬 | 11층 | 1101 | 26.5 | 8.7 | 1,990,000 | 70,008,200 | |
| 벨라캐슬 | 11층 | 1102 | 23.7 | 8.0 | 1,990,000 | 62,983,500 | |
| 벨라캐슬 | 11층 | 1103 | 26.6 | 8.9 | 1,990,000 | 70,784,300 | |
| 벨라캐슬 | 11층 | 1104 | 28.8 | 9.5 | 1,990,000 | 76,236,900 | |
| 벨라캐슬 | 11층 | 1105 | 28.1 | 9.2 | 1,990,000 | 74,187,200 | |
| 벨라캐슬 | 12층 | 1201 | 26.5 | 8.7 | 1,990,000 | 70,008,200 | |
| 벨라캐슬 | 12층 | 1202 | 23.7 | 8.0 | 1,990,000 | 62,983,500 | |
| 벨라캐슬 | 12층 | 1203 | 26.6 | 8.9 | 1,990,000 | 70,784,300 | |
| 벨라캐슬 | 12층 | 1204 | 28.8 | 9.5 | 1,990,000 | 76,236,900 | |
| 벨라캐슬 | 12층 | 1205 | 28.1 | 9.2 | 1,990,000 | 74,187,200 | |
| 벨라캐슬 | 13층 | 1301 | 26.5 | 8.7 | 1,990,000 | 70,008,200 | |
| 벨라캐슬 | 13층 | 1302 | 23.7 | 8.0 | 1,990,000 | 62,983,500 | |
| 벨라캐슬 | 13층 | 1303 | 26.6 | 8.9 | 1,990,000 | 70,784,300 | |
| 벨라캐슬 | 13층 | 1304 | 28.8 | 9.5 | 1,990,000 | 76,236,900 | |
| 벨라캐슬 | 13층 | 1305 | 28.1 | 9.2 | 1,990,000 | 74,187,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법