기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 양정동
유림위너스 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 양정동 312-7
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,953,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▲높음 20%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.8㎡ 5.7평 | 28.9㎡ 8.7평 | 4 | 2~5층 | 1,974,000원 | 5,691만원 | 5,518만 ~ 5,691만 |
| 20.6㎡ 6.2평 | 32.0㎡ 9.7평 | 4 | 2~5층 | 1,974,000원 | 6,311만원 | 6,119만 ~ 6,311만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 45.7㎡ 13.8평 | 4 | 2~5층 | 1,953,000원 | 8,923만원 | 8,658만 ~ 8,923만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유림위너스 | 2층 | 201 | 20.6 | 11.4 | 1,914,000 | 61,190,580 | |
| 유림위너스 | 2층 | 202 | 30.0 | 15.7 | 1,895,000 | 86,582,550 | |
| 유림위너스 | 2층 | 203 | 18.8 | 10.1 | 1,914,000 | 55,180,620 | |
| 유림위너스 | 3층 | 301 | 20.6 | 11.4 | 1,953,000 | 62,437,410 | |
| 유림위너스 | 3층 | 302 | 30.0 | 15.7 | 1,933,000 | 88,318,770 | |
| 유림위너스 | 3층 | 303 | 18.8 | 10.1 | 1,953,000 | 56,304,990 | |
| 유림위너스 | 4층 | 401 | 20.6 | 11.4 | 1,974,000 | 63,108,780 | |
| 유림위너스 | 4층 | 402 | 30.0 | 15.7 | 1,953,000 | 89,232,570 | |
| 유림위너스 | 4층 | 403 | 18.8 | 10.1 | 1,974,000 | 56,910,420 | |
| 유림위너스 | 5층 | 501 | 20.6 | 11.4 | 1,974,000 | 63,108,780 | |
| 유림위너스 | 5층 | 502 | 30.0 | 15.7 | 1,953,000 | 89,232,570 | |
| 유림위너스 | 5층 | 503 | 18.8 | 10.1 | 1,974,000 | 56,910,420 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법