기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 가야동
스위트캐슬 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 가야동 263-3
- 38호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 1,816,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▲높음 11%
- 전용면적 10종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.4㎡ 5.6평 | 26.3㎡ 8.0평 | 1 | 2층 | 1,760,000원 | 4,630만원 | – |
| 27.4㎡ 8.3평 | 38.8㎡ 11.8평 | 2 | 2층 | 1,760,000원 | 6,838만원 | – |
| 48.9㎡ 14.8평 | 68.4㎡ 20.7평 | 6 | 5~10층 | 1,873,000원 | 1억 2,812만원 | 1억 2,422만 ~ 1억 2,812만 |
| 50.3㎡ 15.2평 | 70.0㎡ 21.2평 | 1 | 1층 | 1,704,000원 | 1억 1,915만원 | – |
| 50.8㎡ 15.4평 | 70.6㎡ 21.4평 | 9 | 2~10층 | 1,816,000원 | 1억 2,834만원 | 1억 1,817만 ~ 1억 3,237만 |
| 70.6㎡ 21.4평 | 98.9㎡ 29.9평 | 1 | 12층 | 1,873,000원 | 1억 8,541만원 | – |
| 71.3㎡ 21.6평 | 99.1㎡ 30.0평 | 7 | 5~11층 | 1,873,000원 | 1억 8,563만원 | 1억 7,998만 ~ 1억 8,563만 |
| 72.4㎡ 21.9평 | 100.7㎡ 30.5평 | 9 | 2~12층 | 1,873,000원 | 1억 8,864만원 | 1억 7,726만 ~ 1억 8,864만 |
| 73.5㎡ 22.2평 | 103.8㎡ 31.4평 | 1 | 13층 | 1,853,000원 | 1억 9,232만원 | – |
| 81.4㎡ 24.6평 | 114.4㎡ 34.6평 | 1 | 11층 | 1,873,000원 | 2억 1,430만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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38호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스위트캐슬 | 1층 | 104 | 50.3 | 19.7 | 1,704,000 | 119,153,904 | |
| 스위트캐슬 | 2층 | 201 | 72.4 | 28.3 | 1,760,000 | 177,260,160 | |
| 스위트캐슬 | 2층 | 204 | 50.8 | 19.8 | 1,672,000 | 118,166,928 | |
| 스위트캐슬 | 2층 | 205 | 27.4 | 11.4 | 1,760,000 | 68,375,999 | |
| 스위트캐슬 | 2층 | 206 | 18.4 | 7.9 | 1,760,000 | 46,295,040 | |
| 스위트캐슬 | 2층 | 207 | 27.4 | 11.4 | 1,760,000 | 68,375,999 | |
| 스위트캐슬 | 3층 | 304 | 50.8 | 19.8 | 1,779,000 | 125,729,046 | |
| 스위트캐슬 | 4층 | 404 | 50.8 | 19.8 | 1,779,000 | 125,729,046 | |
| 스위트캐슬 | 5층 | 501 | 72.4 | 28.3 | 1,816,000 | 182,900,256 | |
| 스위트캐슬 | 5층 | 502 | 71.3 | 27.8 | 1,816,000 | 179,976,496 | |
| 스위트캐슬 | 5층 | 503 | 48.9 | 19.5 | 1,816,000 | 124,223,480 | |
| 스위트캐슬 | 5층 | 504 | 50.8 | 19.8 | 1,816,000 | 128,343,984 | |
| 스위트캐슬 | 6층 | 601 | 72.4 | 28.3 | 1,816,000 | 182,900,256 | |
| 스위트캐슬 | 6층 | 602 | 71.3 | 27.8 | 1,816,000 | 179,976,496 | |
| 스위트캐슬 | 6층 | 603 | 48.9 | 19.5 | 1,816,000 | 124,223,480 | |
| 스위트캐슬 | 6층 | 604 | 50.8 | 19.8 | 1,816,000 | 128,343,984 | |
| 스위트캐슬 | 7층 | 701 | 72.4 | 28.3 | 1,816,000 | 182,900,256 | |
| 스위트캐슬 | 7층 | 702 | 71.3 | 27.8 | 1,816,000 | 179,976,496 | |
| 스위트캐슬 | 7층 | 703 | 48.9 | 19.5 | 1,816,000 | 124,223,480 | |
| 스위트캐슬 | 7층 | 704 | 50.8 | 19.8 | 1,816,000 | 128,343,984 | |
| 스위트캐슬 | 8층 | 801 | 72.4 | 28.3 | 1,873,000 | 188,641,068 | |
| 스위트캐슬 | 8층 | 802 | 71.3 | 27.8 | 1,873,000 | 185,625,538 | |
| 스위트캐슬 | 8층 | 803 | 48.9 | 19.5 | 1,873,000 | 128,122,565 | |
| 스위트캐슬 | 8층 | 804 | 50.8 | 19.8 | 1,873,000 | 132,372,402 | |
| 스위트캐슬 | 9층 | 901 | 72.4 | 28.3 | 1,873,000 | 188,641,068 | |
| 스위트캐슬 | 9층 | 902 | 71.3 | 27.8 | 1,873,000 | 185,625,538 | |
| 스위트캐슬 | 9층 | 903 | 48.9 | 19.5 | 1,873,000 | 128,122,565 | |
| 스위트캐슬 | 9층 | 904 | 50.8 | 19.8 | 1,873,000 | 132,372,402 | |
| 스위트캐슬 | 10층 | 1001 | 72.4 | 28.3 | 1,873,000 | 188,641,068 | |
| 스위트캐슬 | 10층 | 1002 | 71.3 | 27.8 | 1,873,000 | 185,625,538 | |
| 스위트캐슬 | 10층 | 1003 | 48.9 | 19.5 | 1,873,000 | 128,122,565 | |
| 스위트캐슬 | 10층 | 1004 | 50.8 | 19.8 | 1,873,000 | 132,372,402 | |
| 스위트캐슬 | 11층 | 1101 | 72.4 | 28.3 | 1,873,000 | 188,641,068 | |
| 스위트캐슬 | 11층 | 1102 | 71.3 | 27.8 | 1,873,000 | 185,625,538 | |
| 스위트캐슬 | 11층 | 1103 | 81.4 | 33.0 | 1,873,000 | 214,299,294 | |
| 스위트캐슬 | 12층 | 1201 | 72.4 | 28.3 | 1,873,000 | 188,641,068 | |
| 스위트캐슬 | 12층 | 1202 | 70.6 | 28.3 | 1,873,000 | 185,412,016 | |
| 스위트캐슬 | 13층 | 1301 | 73.5 | 30.3 | 1,853,000 | 192,317,311 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법