기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 가야동
제이엠하우스 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 가야동 300-22
- 13호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,747,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▲높음 7%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.7㎡ 5.4평 | 24.1㎡ 7.3평 | 4 | 2~5층 | 1,747,000원 | 4,219만원 | 4,132만 ~ 4,262만 |
| 18.8㎡ 5.7평 | 25.5㎡ 7.7평 | 4 | 2~5층 | 1,747,000원 | 4,462만원 | 4,370만 ~ 4,508만 |
| 22.9㎡ 6.9평 | 30.9㎡ 9.3평 | 4 | 2~5층 | 1,747,000원 | 5,400만원 | 5,289만 ~ 5,456만 |
| 85.0㎡ 25.7평 | 110.5㎡ 33.4평 | 1 | 6층 | 1,747,000원 | 1억 9,304만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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13호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이엠하우스 | 2층 | 201 | 17.7 | 6.4 | 1,711,000 | 41,320,650 | |
| 제이엠하우스 | 2층 | 202 | 22.9 | 8.0 | 1,711,000 | 52,887,010 | |
| 제이엠하우스 | 2층 | 203 | 18.8 | 6.7 | 1,711,000 | 43,698,940 | |
| 제이엠하우스 | 3층 | 301 | 17.7 | 6.4 | 1,729,000 | 41,755,350 | |
| 제이엠하우스 | 3층 | 302 | 22.9 | 8.0 | 1,729,000 | 53,443,390 | |
| 제이엠하우스 | 3층 | 303 | 18.8 | 6.7 | 1,729,000 | 44,158,660 | |
| 제이엠하우스 | 4층 | 401 | 17.7 | 6.4 | 1,747,000 | 42,190,050 | |
| 제이엠하우스 | 4층 | 402 | 22.9 | 8.0 | 1,747,000 | 53,999,770 | |
| 제이엠하우스 | 4층 | 403 | 18.8 | 6.7 | 1,747,000 | 44,618,380 | |
| 제이엠하우스 | 5층 | 501 | 17.7 | 6.4 | 1,765,000 | 42,624,750 | |
| 제이엠하우스 | 5층 | 502 | 22.9 | 8.0 | 1,765,000 | 54,556,150 | |
| 제이엠하우스 | 5층 | 503 | 18.8 | 6.7 | 1,765,000 | 45,078,100 | |
| 제이엠하우스 | 6층 | 601 | 85.0 | 25.6 | 1,747,000 | 193,043,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법